低保政策兜底扶貧思路

房山區房屋租賃稅率是多少

房屋租賃稅率是11%。自2016年5月1日起，房屋租賃由營業稅改徵增值稅，稅率爲11%，徵收率爲5%。《財政部國家稅務總局關於全面推開營業稅改徵增值稅試點的通知》（財稅〔2016〕36號）：附件1《營業稅改徵增值稅試點實施辦法》：第十五條增值稅稅率：（一）納稅人發生應稅行爲，除本條第（二）項、第（三）項、第（四）項規定外，稅率爲6％。（二）提供交通運輸、郵政、基礎電信、建築、不動產租賃服務，銷售不動產，轉讓土地使用權，稅率爲11%。（三）提供有形動產租賃服務，稅率爲17%。（四）境內單位和個人發生的跨境應稅行爲，稅率爲零。具體範圍由財政部和國家稅務總局另行規定。第十六條增值稅徵收率爲3%（小規模納稅人），財政部和國家稅務總局另有規定的除外。房屋租賃特殊規定：《財政部國家稅務總局關於全面推開營業稅改徵增值稅試點的通知》（財稅〔2016〕36號）附件1《營業稅改徵增值稅試點有關事項的規定》：（九）不動產經營租賃服務。1.一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動產，可以選擇適用簡易計稅方法,按照5%的徵收率計算應納稅額。納稅人出租其2016年4月30日前取得的與機構所在地不在同一縣（市）的不動產，應按照上述計稅方法在不動產所在地預繳稅款後，向機構所在地主管稅務機關進行納稅申報。……3.一般納稅人出租其2016年5月1日後取得的、與機構所在地不在同一縣（市）的不動產，應按照3％的預徵率在不動產所在地預繳稅款後，向機構所在地主管稅務機關進行納稅申報。4.小規模納稅人出租其取得的不動產（不含個人出租住房），應按照5%的徵收率計算應納稅額。納稅人出租與機構所在地不在同一縣（市）的不動產，應按照上述計稅方法在不動產所在地預繳稅款後，向機構所在地主管稅務機關進行納稅申報。5.其他個人出租其取得的不動產（不含住房），應按照5%的徵收率計算應納稅額。6.個人出租住房，應按照5%的徵收率減按1.5%計算應納稅額。