房屋買賣無權代理代理詞
- 法律
- 關注:2.4W次
非產權人無權代理,卻完成了買賣手續怎麼辦
1、無其他違法情節,對產權人有利,能體現產權人意思的,一般產權人予以追認,即有效;如不追認,仍舊無效。
2、有其他違法行爲,或者對產權人不利,不能體現產權人意思的,一般產權人不予追認,當然無效。如予追認,違法情節不影響部分有效的,可部分有效;如產權人發現過晚,雖然賣房行爲是無效的,房屋已經由於各種原因不能退還的,該產權人應當賠償損失。如系該非產權人與買方惡意串通的,買方應負連帶責任。如原房屋系多餘的出租房,產權人認爲價格合理,對方又需要房屋自住的,可以補辦合法手續,不收回房產,由該非產權人退賠價款。
- 文章版權屬於文章作者所有,轉載請註明 https://pfbkw.com/zh-hant/guwen/falv/g3xyrz.html