房產證拍照有啥風險

房產證抵押有什麼風險?

房產證抵押的風險：1，首先要明確的是房產證是抵押的對方是誰，如果是個人與個人抵押的話，則你需要明白的是，房產證抵押不等於房產抵押。因此在房產證抵押時一定要簽定一份《房產抵押借款合同》，對借款金額、是否支付利息或利率標準、還款期限、還款方式、抵押物及抵押登記的辦理以及違約責任等內容作出明確具體的約定，並在合同簽訂後到房屋產權管理部門辦理抵押登記手續。2，要妥善保管好自己的房產證、身份證等證件，不要輕易泄露個人的重要資訊，以防遭人盜用和“克隆”;有借款給別人時時，應不爲高額利潤所誘惑，更不能單憑房屋產權證明和嫌疑人一面之詞就輕易簽訂借款合同,。3，要按照房產證上的地址，登門瞭解房主的情況，同時要覈實房產證的真假以及借款人是否爲房地產權利人;銀行信貸人員應加強貸前調查，尤其要對貸款人的真實身份進行嚴格審查，不僅覈對姓名、性別、民族、出生日期、住址、公民身份證等項目，還要覈對照片。