個人商鋪買賣

在我國個人商鋪買賣要交多少稅

(一)買家支付的稅費

買家契稅=3%成交價;另外還有交易手續費5元/平米;印花稅=0.05%成交價，產權登記550元/戶。

(二)賣家支付的稅費

賣家出售的時候，商鋪不論年限，都要交納以下幾種稅費：

1、營業稅及附加

稅費爲差額的5.56%

2、土地增值稅

稅費爲差額扣除相關費用後的30%-60%(按差額比率不同累進計算)：

(1)增值額未超過扣除項目金額50%部分，稅率爲30%;

(2)增值額超過扣除項目金額50%，未超過扣除項目金額100%的部分，稅率爲40%;

(3)增值額超過扣除項目金額100%，未超過扣除項目金額200%的部分，稅率爲50%;

(4)增值額超過扣除項目金額200%的部分，稅率爲60%。

備註：土地增值稅，不提供購入發票按總價3%計算。

3、個人所得稅

稅費爲淨收入的20%;不提供購入法票的按轉讓收入的1%計算。