汕頭土地房產評估公司

汕頭房產土地使用年限是多久

土地使用年限是指土地交易中約定的土地使用權年限，土地使用權指所有者依法對土地享有的佔有、使用、收益和有限處分權利。

土地使用年限的規定

1、住宅用地(也就是人們常說的商品房用地)。全國統一執行的土地使用年限爲70年。

2、工業用地(也就是人們常說的工廠、工業區)。全國統一執行的土地使用年限爲50年。

3、教、科、文、衛等帶有福利性質的用地。全國統一執行的土地使用年限爲50年。

4、商、娛、旅等盈利性項目用地。全國統一執行的土地使用年限爲40年。

5、其他綜合類性質用地。全國統一執行的土地使用年限爲50年。