房屋的他項權證到期後該怎麼做有沒有法律規定
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房屋的他項權證到期後該怎麼做有沒有法律規定
房屋的他項權證過期有效,可以對抗第三人。只是超過2年後沒有了向法院主張權利的權利,但是沒有經過防僞登記結構辦理註銷登記手續,抵押權就一直存在。【法律依據】
《民法典》第三百九十三條,有下列情形之一的,擔保物權消滅:
(一)主債權消滅;
(二)擔保物權實現;
(三)債權人放棄擔保物權;
(四)法律規定擔保物權消滅的其他情形。
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