昌平南郝莊小產權房

昌平區小產權房能買嗎

你好，建議最好別買，因爲小產權房國家規定是不允許上市交易的。因爲小產權房沒有法律保障。而且也沒有獨立的房產證。 確實要買，要注意從以下方面考慮：１、看開發主體是否合法。２、看是否取得了國有土地使用證。３、看是否符合城市規劃。４、看是否取得了建築工程施工許可證。５、看有沒有商品房銷（預）售許可證。