施工許可證需要合同備案嗎？

一、 施工許可證需要合同備案嗎?

施工許可證需要合同備案，需要在辦理施工合同備案後纔可以申請。申請前的準備工作及辦理條件是：

(1)施工場地已基本具備施工條件;

(2)已經辦理該建築工程用地批准手續;

(3)在城市規劃區的建築工程，已經取得規劃許可證;

(4)需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求;

(5)已經確定建築施工企業;按照規定應該委託監理的工程已委託監理單位。

(6)有滿足相關設計規範要求的施工圖紙;

(7)已在質量監督主管部門及安全監督主管部門辦理相應的質量、安全監督註冊手續;

(8)建設資金已經落實，工期不足1年的，到位資金不得少於工程合同價款的50%;工期超過1年的，到位資金不得少於工程合同價款的30%。

二、變更施工許可證的提交材料有哪些?

1、監理單位發生變更的，建設單位提出變更申請時，應提交以下材料：

(1)變更事項書面申請及法人委託書;

(2)原施工許可證正本、副本原件;

(3)《建築工程施工許可申請表》;

(4)與原監理單位合同解除協議;

(5)變更後的監理合同備案表。

2、設計單位發生變更的，建設單位提出變更申請時，應提交以下材料：

(1)變更事項書面申請及法人委託書;

(2)原施工許可證正本、副本原件;

(3)《建築工程施工許可申請表》;

(4)建設單位與設計合同解除協議;

(5)已變更設計單位的施工圖設計檔案審查通知書;

(6)變更爲新設計單位的建設工程規劃許可證及附圖。

3、工程名稱變更的，建設單位提出變更申請時，應提交以下材料：

(1)變更事項書面申請及法人委託書;

(2)原施工許可證正本、副本原件;

(3)《建築工程施工許可申請表》;

(4)已變更的建築工程規劃許可證;

(5)在建工程，還應提交招投標管理部門出具的施工、監理合同備案表。

4、建築規模變更的，建設單位提出變更申請時，應提交以下材料：

(1)變更事項書面申請及法人委託書;

(2)原施工許可證正本、副本原件;

(3)建築施工企業安全生產管理人員安全生產考覈合格證書(B本、C本)和《地上、地下管線及建(構)築物資料移交單(表AQ-A-2)》原件(施工安全監督備案用);

(4)變更後的建設工程規劃許可證正本、附件的複印件;

(5)房屋裝飾裝修工程，應當取得房屋所有權人同意增加裝修規模的證明;

(6)需要進行施工圖審查的，應提交施工圖設計檔案審查通知書;有人防工程的，需提交施工圖備案通知單; 　(7)變更後的施工、監理合同備案表;

(8)需要挖掘道路的，提交道路主管部門、公安交通管理部門同意掘路佔道證明;

(9)資金證明，增加建築規模部分工期不足1年的，到位資金不得少於新簽訂工程合同價款的50%;增加建築規模部分工期超過1年的，到位資金不得少於新簽訂工程合同價款的30%。

5、合同開工日期、合同竣工日期變更的，建設單位提出、建築工程施工許可證遺失的，建設單位申請補發建築工程施工許可證時，提交以下材料：

(1)補發申請及法人委託書;

(2)建設單位組織機構代碼證書複印件;

(3)刊登在市級以上報紙的建築工程施工許可證遺失聲明。

對於施工許可證的具體辦理情況，是需要按照上述規定來進行合法的認定的，特別是不同的合同備案內容所認定的事項是不同的，如果對相關情況的認定不清楚的，可以建設管理部門來進行認定，並提交合法有效的材料來進行合法的處理。