不動產物權的設立都需要登記確認嗎?

設立、變更或消滅不動產物權，原則上都要登記，不登記不承認其物權。不動產的物權，在各國都是物權最重要的內容。不動產物權的重要意義和作用，又與不動產登記制度有着緊密的聯繫。本條規定，除法律另有規定外，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力。這表明，原則上不動產物權登記是不動產物權的法定公示手段，是不動產物權設立、變更、轉讓和消滅的生效要件，也是不動產物權依法獲得承認和保護的依據。

但注意例外情形如下所示：

1、依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。

2、因人民法院、仲裁機構的法律文書或者人民政府的徵收決定等，導致物權設立、變更、轉讓或者消滅的，自法律文書或者徵收決定等生效時發生效力。因繼承取得物權的，自繼承開始時發生效力。因合法建造、拆除房屋等事實行爲設立或者消滅物權的，自事實行爲成就時發生效力。但當事人依據上述規定取得物權後，再處分時必須登記，不登記不能發生物權變動。

3、土地承包經營權與地役權，自合同生效之日起，承認其物權，不用辦理登記。

需要登記的不動產物權包括：

1、集體土地所有權;

2、房屋等建築物、構築物所有權;

3、森林、林木所有權;

4、耕地、林地、草地等土地承包經營權;

5、建設用地使用權;

6、宅基地使用權;

7、海域使用權;

8、地役權;

9、抵押權;

10、法律規定需要登記的其他不動產權利。

相關法律依據：

根據《中華人民共和國民法典》第二百零九條【不動產物權登記的效力】不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。

依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。

綜上所述，國家法律規定中不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生法律效力，未經登記，不發生法律效力，但法律另有規定的除外。這就是說，設立、變更或消滅不動產物權，原則上都要登記，不登記不承認其物權，也不承認物權的任何變動