普法百科网抵押不动产需要登记吗
- 民间借贷
- 关注：8.99K次
一、抵押不动产需要登记吗
不动产设定抵押一定要有书面的抵押合同，另外必须到有关部门办理抵押登记，否则即使拿到对方的房产证该抵押也是无效的，遇有对方不能偿还借款的情形也不能要求拍卖该房产以行使抵押权。
《民法典》第四百零二条
以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
二、不动产抵押登记在什么部门
不动产包括很多种种类，不同种类的不动产需要到不同的部门去办理登机手续。办理不动产抵押登记的部门有：
1、以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门；
2、以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门；房屋去房管局；
3、以林木抵押的，为县级以上林木主管部门；
4、以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门；
5、以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门。企业以现有的或者将有的生产设备、原材料、成品、半成品为抵押物的被称为浮动抵押，应当到抵押人的住所地的工商部门去登记。
《民法典》第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
三、动产抵押登记是否才生效
以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记，不得对抗善意第三人。
以动产为抵押为债务提供担保的，抵押生效的时间是有不同规定的：
1、如果动产抵押不需要登记的，一般是以签订抵押合同时生效的；
2、如果抵押的动产需要办理登记的，如汽车、船舶、企业的设施设施等，抵押合同以办理抵押登记之日起开始生效的。
债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）海域使用权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
上列第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
《中华人民共和国民法典》第四百零三条
以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。
对于抵押不动产需要登记吗的问题的答案，上述文章内容中已经作出了详细的解答，在日常生活中我们也是需要对相关的法律知识进行了解的，这样才能够维护自己的合法权益。如果您还有其他相关问题可以点击下方“立即咨询”按钮，咨询本站网专业律师。
网站地图更多#债权债务相关法律知识
2.5w 浏览文章被担保人不还款担保人怎么办1.8w 浏览文章抵押签买卖合同是无效的吗3.4w 浏览文章抵押的房子不用解抵押能直接过户吗1.5w 浏览文章借款的担保协议书没有金额是否有效力1.3w 浏览文章地役权是否可以单独抵押2.1w 浏览文章贷款担保人有什么条件2.0w 浏览文章什么财产可以抵押2.4w 浏览文章什么是抵押登记1.4w 浏览文章破产担保债权优先性主要表现在哪里1.2w 浏览文章私人借钱担保人有期限吗10w+ 浏览文章担保人担保的期限是多长？1.6w 浏览文章担保人死了还有担保责任吗3.7w 浏览文章我国贷款担保人要查征信吗2.0w 浏览文章借条上的担保人的诉讼时效是多长时间1.8w 浏览文章抵押权的存续期间多长时间2.0w 浏览文章房产抵押到期不续的法律后果是什么1.7w 浏览文章债务人移交保证金等形式作担保可以优先受偿吗3.0w 浏览文章贷款担保被起诉了如何处理？1.3w 浏览文章债务人以抵押形式反担保是可以的吗1.9w 浏览文章民法典规定使用权房子可否抵押担保更多#抵押担保相关
咨询抵押登记到期后没续押属于抵押登记吗1127次阅读图文动产抵押登记的范围动产抵押的范围内容如下：(一)动产抵押范围包括飞机、船舶、汽车等特殊动产；(二)动产抵押范围包括企业之机器设备、农业用具、牲畜；(三)动产抵押范围包括企业之产品、材料等动产。2023-12-041391次阅读文章对于动产抵押需要登记吗？2023.03.128249次阅读咨询房屋抵押登记登记的手续412次阅读图文动产抵押在哪里登记向抵押人住所地的县级市场监督管理部门办理登记。企业、个体工商户、农业生产经营者以动产抵押的，应当向抵押人住所地的县级市场监督管理部门办理登记。抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。2023-12-17986次阅读文章机动车抵押去哪里抵押登记2023.04.061422次阅读咨询房产抵押登记的登记手续366次阅读图文浮动抵押是否要登记浮动抵押可以登记也可以不登记，登记可以对抗善意第三人，以避免交易风险，可以使债权人查看抵押财产的权属关系以及曾否抵押过，以决定是否接受该财产抵押担保，也可使得实现抵押权的顺序清楚明确，预防纠纷发生，保护债权人和善意第三人的合法权益。2023-12-03966次阅读文章法律规定浮动抵押需要登记吗？2023.03.082225次阅读咨询简述抵押合同与抵押登记312次阅读加载更多更多抵押担保最新文章
债权人可不可以直接执行抵押物1062次阅读2023.12.29债权人能够不起诉担保人吗1876次阅读2023.12.29被担保主债权的种类是怎样的1129次阅读2023.12.29抵押房产能不能出售1439次阅读2023.12.29房产是否能够进行多次抵押1742次阅读2023.12.29
- 文章版权属于文章作者所有，转载请注明 https://pfbkw.com/zh-hans/zhaiquan/minjianjiedai/3zw8pr.html
