![按揭房夫妻更名条件是怎样的]( "按揭房夫妻更名条件是怎样的")
- 按揭房夫妻更名条件是怎样的按揭房夫妻更名应当满足如下条件：交清房贷、贷款机构许可、程序合法等。且没有能力一次清偿贷款的，可以与贷款银行协商，变更贷款人，重新签订住房贷款抵押合同。有房产证的，离婚按揭房过户就比较好办理了，按照正常的过户手续办理即可。法律依据：1、《...
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![房证更名赠与和买卖那个合算]( "房证更名赠与和买卖那个合算")
- 房产赠与,继承和买卖那个费用更合算?你好！通过继承或者赠与合算。财政部国家税务总局财税[2009]78号《关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》一、以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：（一）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖...
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![购房合同备档注销更名]( "购房合同备档注销更名")
- 购房合同更名假如合同已备案，则无法更名。依据公布的《关于做好稳定住房价钱工作的意见》中：制止商品房预购人将购置的未完工的预售商品房再行转让。在预售商品房完工托付、预购人获得房屋一切权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续；房屋一切权申请人与注销备案的预...
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![企业土地证更名流程]( "企业土地证更名流程")
- 企业土地证更名流程以及手续办理土地证的更名手续,需要先办好房权证过户、之后才能过户土地证，如下：1、办好房权证后，需带身份证、房产证、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等材料原件及复印件，到土管部门申请测绘、评估，出具测绘图和评估报告；2、带着（1）项材料到土管部门受理...
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![居间人有哪些 民法典中居间人更名买卖合同是否成立]( "居间人有哪些 民法典中居间人更名买卖合同是否成立")
- 一、民法典中居间人更名买卖合同是否成立买卖合同不是与居间人签订的，所以居间人名称变更的，不会影响买卖合同的成立。《中华人民共和国民法典》第五百三十二条【当事人变化对合同履行的影响】合同生效后，当事人不得因姓名、名称的变更或者法定代表人、负责人、承办人的变动...
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![夫妻一方死亡房产证如何更名给另一方]( "夫妻一方死亡房产证如何更名给另一方")
- 夫妻一方死亡房产证如何更名给另一方一、法律意见：房产证夫妻双方名字一方去世另一方还用办过户。房产证夫妻双方名字一方去世另一方还用办过户吗，这种情况也可以过户，也可以不用过户的：因为一方已经过世了，没有人来和你争房产了，除了子女，这房产权自然就是你的了。如果你觉得房...
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![买房合同更名注意事项]( "买房合同更名注意事项")
- 买房合同注意事项有哪些1、产权证要齐全。包括《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《商品房预售许可证》。此三证是办理产权证的必要条件。销售许可证的证件原件应该在售楼现场悬挂，可以在售楼现场看到证件的原件，再有就是土地证是否抵押了，土地使用证有一个备...
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![房屋购房合同已经签了还能更名吗]( "房屋购房合同已经签了还能更名吗")
- 房屋购房合同已经签了还能更名吗对于购房合同能否更名分为两种情况：1、如果合同已备案，则无法更名。根据国家七部委颁布的《关于做好稳定住房价格工作的意见》中明确规定：“禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有...
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![期房他项权证更名]( "期房他项权证更名")
- 分期房怎么办理他项权证1、房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。你向银行申请房屋抵押贷款，那房产证就得抵押给银行，但房产证是由房管部门代理管理的，也就是你这间房子的房产证是抵押在房...
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![房屋更名合同的法律效力]( "房屋更名合同的法律效力")
- 房屋抵押合同的法律效力是什么抵押人和抵押权人约定设立的抵押权的成立。个人贷款房屋抵押协议，如果到房产部门办理了抵押登记手续，就具有法律效力；如果没有办理抵押登记手续，就是无效的。《担保法》：第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押...
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![城镇房屋能否更名过户]( "城镇房屋能否更名过户")
- 城镇居民能否买农村房屋1、农村集体经济组织和农民个人对农村房屋享有所有权，对宅基地享有合法的使用权。按照物权法中所有权的基本理论，应对其所有房屋享有完全处分的权能。根据房地一体的原则，房屋宅基地使用权在买卖中一并发生转移，所以，应当允许农村房屋出售，但应当禁止宅...
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![公司更名后安全生产许可证变更]( "公司更名后安全生产许可证变更")
- 安全生产许可证网上申报流程有哪些三类人员网上审核通过后，才能提交安全生产许可，进入安全许可系统后：已有安全许可证不需要延期和变更的选择备案申请;没有安全许可证和证件过期的，选择首次申请，申请新证;安全许可证还有3个月到期的，选择延期申请;需要变更安全许可证上内容或需...
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![拆迁安置房更名协议书]( "拆迁安置房更名协议书")
- 回迁安置房可以更名吗回迁房更名手续确实要的时间很长.办理回迁房房产证之前，开发商需要缴纳土地出让金和维修基金!而回迁房开发商并不怎么挣钱，所以一般都会拖延缴纳的时间到不能拖为止，将款项用于其他项目.过户时先去地税局交税，然后带上缴税凭证和双方身份证复印件和买卖...
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![公司更名债务债权说明]( "公司更名债务债权说明")
- 公司更名债权债务由谁承担公司形式上的变更包括有公司名称、住所、经营范围、注册资本、法定代表人等方面的变更。依据《公司法》、《工商登记管理办法》等法律规定，公司可以修改公司章程，改变公司名称、住所、经营范围注册资本、法定代表人等，对上述内容的变更均应当办理变...
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![房屋拆迁安置协议能更名]( "房屋拆迁安置协议能更名")
- 房屋拆迁安置的标准（被拆迁人或承租人）房屋拆迁安置费＝搬迁补助费＋没有提供周转房情况下的临时安置补助费＋超过过渡期限的临时安置补助费＋非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。１、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为０；２、如果拆迁房屋属住宅房屋，则...
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![离婚后未成年孩子更名需要父母双方共同同意吗]( "离婚后未成年孩子更名需要父母双方共同同意吗")
- 离婚后未成年孩子更名需要父母双方共同同意吗【问题解析】离婚后未成年孩子更名需要父母的同意。法律对变更姓名的规定：未满十八周岁的人需要变更姓名的时候，由本人或者父母、收养人向户口登记机关申请变更登记；十八周岁以上的人需要变更姓名的时候，由本人向户口登记机关申请...
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![我想请教一下购房合同更名需要注意哪些事项]( "我想请教一下购房合同更名需要注意哪些事项")
- 我想请教一下购房合同更名需要注意哪些事项购房合同更名很多时候被当成一种逃避交易税费的房地产交易方式。由于直接变更购房合同在办理证件时显示的通常是一手房交易，不被征收20%的个税。但这种方式存在下面几种风险：1、购房合同更名需重新备案，会被重新审核，如被主管部门发...
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![专利权更名手续是怎样的？]( "专利权更名手续是怎样的？")
- 一、专利权更名手续是怎样的?专利权更名手续是首先是要填写相关的变更的申请书，然后就是需要提交材料，最终就是完成审核。首先，填写“著录项目变更申报书”，同时提供著录项目变更证明材料。专利权也是一种财产权。根据《专利法》第十条规定，“专利申请权和专利权都可以转让”...
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![房管局房屋买卖更名]( "房管局房屋买卖更名")
- 房管局房屋买卖可以的。...
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![直系亲属购房合同更名]( "直系亲属购房合同更名")
- 直系亲属直系亲属，即相互之间有一脉相承的血缘关系的上下各代亲属，如父母与子女、外祖父与外孙子女等。供养亲属是指由工亡职工生前提供主要生活来源、无劳动能力的亲属，包括该职工的配偶、子女、父母、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹等。因此，供养亲属一定是...
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![公司更名后原来的债务债权]( "公司更名后原来的债务债权")
- 公司更名债权债务由谁承担公司形式上的变更包括有公司名称、住所、经营范围、注册资本、法定代表人等方面的变更。依据《公司法》、《工商登记管理办法》等法律规定，公司可以修改公司章程，改变公司名称、住所、经营范围注册资本、法定代表人等，对上述内容的变更均应当办理变...
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![宅基地如何更名]( "宅基地如何更名")
- 宅基地更名问题您好！宅基地上建房，房屋是不可以买卖的，但可以在一个集体组织内，具体也要看有没有明确的村规民约，当然宅基地也不可以进行买卖，也不可以继承，因为宅集地是集体的财产，不是个人财产，但宅基地上的房屋可以根据《继承法》的规定由法定继承人继承，房屋被继承后，当然取得宅...
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![商品房更名合同转让]( "商品房更名合同转让")
- 商品房合同可以更名吗？在我国法律中，对更名的程序有着明确规定，首先，根据国家七部委颁布的《关于做好稳定住房价格工作的意见》中明确定：禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转...
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![使用更名前的公司名称签订合同]( "使用更名前的公司名称签订合同")
- 分公司设立前可以签订合同吗分公司设立前不可以签订合同，分公司签订合同的能力取决于分公司是否有法人资格。法人是指具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。因此只有具备法人资格的分公司对外签订的合同是有效的，不具备法人资格的分公...
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![营业执照更名申请]( "营业执照更名申请")
- 营业执照的申请(一)分公司的名字审核，分公司名字也需要审核的，办理名称审核时工商局会给一个名称审核表，填写完毕后拿总公司营业执照复印件一并交与名称审核窗口。(二到三个工作日，周六周日不算)没有费用。(二)分公司名字审核完毕以后拿着工商局给你的名称审核证明，然后准备工...
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