![划拨土地使用权名称变更能否保留划拨使用权]( "划拨土地使用权名称变更能否保留划拨使用权")
- 划拨土地使用权的转让“划拨土地使用权，除本条例第45条规定的情况外，不得转让、出租、抵押。”可见，划拨用地使用权并非不能转让、出租、抵押，只是权利人在行使这些权利时受到一定程度地限制而已。其中第45条规定：“符合下列条件的，经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门...
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![法院强制执行 冻结 划拨]( "法院强制执行 冻结 划拨")
- 法院如何强制执行通常的做法是查封银行账户，直接把账户里的钱转走。还有就是查封房产、土地、公司资产等，然后拍卖。如果当事人没有任何财产，穷光蛋一个，那么法院会等到他有钱的时候就划拨。只要你用身份证办理银行业务，或者去工作，或者办理社保等等，这些都会让法院知道，然后等有...
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![划拨土地有房产证吗]( "划拨土地有房产证吗")
- 你好。划拨土地可以过户吗？有房产证。和土地证划拨方式获取的土地只有使用权，不能买卖和转让的，除非补交国有土地出让金后，在符合相关的管理部门的要求的情况下才可以办理房产证和房产过户手续的。1．划拨土地使用权包括土地用户缴纳拆迁安置、补偿费用（如城市的存量土地和征...
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![企业改制 保留划拨 权限]( "企业改制 保留划拨 权限")
- 企业改制后股权调整根据股权性质分为：普通股、优先股。普通股股东在公司提列了公积金、公益金以及支付了优先股股利后，才能参与盈余分配，其股利具有不确定性。优先股由于优先于普通股股东分得股利，因此股利确定，清算时，优先股优于普通股。但是一般不参与管理，而且没有表决权。可...
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![房屋划拨所有权证]( "房屋划拨所有权证")
- 房屋所有权证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。产权证即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。作为证书之一种，房产证具有以下显著特点：(1)房产证只能由房地产主管机关发放。(2)房产证是对特定房屋所...
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![温州划拨土地房屋买卖]( "温州划拨土地房屋买卖")
- 国有划拨土地房屋买卖划拨土地按新用途补交出让金协议出让。划拨用地不可以直接用于商品房的开发。程序可能是政府收回你的划拨土地使用权，按照现状用途进行评估，给你划拨土地的补偿，后由政府进行土地一级开发工作，完成后以招拍挂进行出让，由受让方向政府交纳土地出让金，受让方...
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![土地使用权划拨范围有哪些]( "土地使用权划拨范围有哪些")
- 土地使用权划拨范围有哪些根据《城市房地产管理法》第二十四条的规定，土地使用权划拨范围如下：1、国家机关用地和军事用地；2、城市基础设施用地和公益事业用地；3、国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地；4、法律、行政法规规定的其他用地。《城市房地产管理法》第二十三条...
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![划拨的土地有房产证]( "划拨的土地有房产证")
- 你好。划拨土地可以过户吗？有房产证。和土地证划拨方式获取的土地只有使用权，不能买卖和转让的，除非补交国有土地出让金后，在符合相关的管理部门的要求的情况下才可以办理房产证和房产过户手续的。1．划拨土地使用权包括土地用户缴纳拆迁安置、补偿费用（如城市的存量土地和征...
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![划拨土地上自建住宅抵押贷款]( "划拨土地上自建住宅抵押贷款")
- 划拨土地抵押贷款怎么办理1、首先根据需要申请的贷款额度及银行许诺的抵押率(放款额/抵押物评估值)倒推出抵押物应达到的评估总价值。2、咨询不动产评估机构对于目标抵押物进行评估所能达到的最大评估单价。3、根据以上第二步算出的抵押物的面积数，先在CAD规划图上自行画...
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![划拨的集体土地使用证]( "划拨的集体土地使用证")
- 集体土地使用证集体土地是指农民集体所有的土地，也称作是劳动群众集体所有的土地。集体土地是中国土地所有制的一种形式。农村集体土地确权登记发证是对农村集体土地所有权和集体土地使用权等土地权利的确权登记发证。农村集体土地使用权包括宅基地使用权、集体建设用地使...
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![宅基地划拨到城市]( "宅基地划拨到城市")
- 宅基地1、宅基地只能在本村集体内流转。根据《土地管理法》，宅基地并不是真正意义上的财产，只是一种使用权，所有权归村集体。宅基地既不能买卖，也不能继承，但可以在本村集体内流转，经过土地管理部门依法批准，发放证件2、由于中国实行城乡二元体系，在城市化浪潮中，越来越多的人“农...
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![国有划拨土地转让可以吗？]( "国有划拨土地转让可以吗？")
- 一、国有划拨土地转让可以吗？国有划拨土地可以依法转让，但必须要经过人民政府的批准以后才能转让，依法转让划拨土地使用权的情况下，恐怕还得向政府部门补交土地出让金的，要不然的话，将来也没有办法在国土部门完成对土地使用证的过户，这样一来转让行为就彻底是无效的。可以，但以划...
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![企业改制重组资产划拨]( "企业改制重组资产划拨")
- 什么是企业改制重组在我国，一般是将原单一所有制的国有、集体企业改为多元投资主体的公司制企业和股份合作制企业或者是内外资企业互转。改制方式1、整体改制整体改制是指以企业全部资产为基础，通过资产重组，整体改建为符合现代企业制度要求的、规范的企业。整体改制特别适...
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![你好问一下划拨土地出让金如何算]( "你好问一下划拨土地出让金如何算")
- 你好问一下划拨土地出让金如何算根据《新增建设用地土地有偿使用费收缴使用管理办法》确定，各地征收标准的制定以新增建设用地中依法纳入有偿供地的比例约为60%，从而确定平均纯收益征收定额标准，因此协议出让最低价的确定可按以下公式计算：协议出让最低价=新增建设用地土地有...
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![集体划拨的土地使用权]( "集体划拨的土地使用权")
- 国有土地、集体土地使用权、划拨土地的区别国有土地是由企业立项以后需要用地通过县政府征收土地经过省上批准以后的土地为国有土地，可以搞建设；或者县级以上政府给你划拨的国有建设用地。集体土地使用权是根据土地承包法中只允许你搞种养殖业，不能在未批准情况下搞非农建设...
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![划拨土地上房产证到期怎么办？]( "划拨土地上房产证到期怎么办？")
- 律师解析：一、划拨土地上房产证到期怎么办房产证没有期限，土地有使用期限，土地使用权到期之后，通常都是自动续期的。我国法律规定住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律...
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![划拨土地租赁手续]( "划拨土地租赁手续")
- 继承划拨土地要办哪些手续土地证书是土地权利人依法拥有土地使用权利的法律凭证,一套住房应当拥有房屋所有权证和土地使用权证,两证齐全才算获得了完整的权利。凡依法取得国有土地使用权的单位和个人都可以向土地主管部门申请办理土地证书。政府划拨的土地可以办理土地证...
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![划拨土地房产转让费用]( "划拨土地房产转让费用")
- 划拨土地和划拨土地上的房产怎样评估?评估房子的话只是针对房子进行评估，对土地的影响不大，不过现在银行针对划拨性土地的话评估价格相对要低些，甚至有些银行不接受划拨土地的房子办理抵押贷款或按揭贷款。办理贷款需要资料如下：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流...
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![划拨土地房屋拆迁赔偿]( "划拨土地房屋拆迁赔偿")
- 划拨土地房屋拆迁赔偿第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和...
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![房改房划拨土地能抵押]( "房改房划拨土地能抵押")
- 房改房可以抵押吗房改房可以银行抵押贷款。贷款成数为房产评估值的5-6成、贷款期限为10年、贷款预期年化利率为基准年预期年化利率上浮10%。借款人在办理贷款时需要向银行提供贷款资金用途证明。银行对于借款人的征信记录(信用记录)审核的比较严格。尽管房改房没有产权证...
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![经济适用房土地证为划拨如何过户]( "经济适用房土地证为划拨如何过户")
- 经济适用房有土地证吗有土地证。只要是国家行为就会有产权证，（土地是国家划拨的，并非出让）只不过是绿本，只能自住，不能交易买卖。经济适用房土地使用权是以划拨方式取得,土地证只有大“证”,各家各户没有独立的小证。土地划拨的性质不影响买方对该房屋的合法权益,只是在将来房...
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![划拨安置房跟]( "划拨安置房跟")
- 拆迁安置房土地性质为划拨依据《土地管理法》和《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，划拨地意味着你们队土地拥有的仅仅是使用权，并不是建设用地使用权，也就不能随意的转让房产。征地拆迁部门的做法是违背法律规定的。你们可以通过诉讼方式维护合法权益。...
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![划拨土地与房屋抵押]( "划拨土地与房屋抵押")
- 划拨土地拆迁(1)拆迁对划拨土地是不赔偿的，只对土地上的附作物进行赔偿;(2)作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿;(3)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(4)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿，市、县级人民政府应当制定...
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![划拨土地合同转让的效力]( "划拨土地合同转让的效力")
- 划拨土地可以转让吗应该是可以的，但是要有几个条件：(1)已领取土地使用证或提供由国土资源局出具的土地权属情况;(2)符合相关文件规定，不属于应储备的土地范围;(3)无违法用地行为;(4)权属无争议，并符合城建规划部门有关要求;(5)工业用地的受让方应为工业企业，仓储用地的受让方...
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![集体土地使用权划拨]( "集体土地使用权划拨")
- 集体土地使用权请来电详询。彭大成律师执业于广东经国律师事务所，彭大成律师从事法律工作十余年来，办理过大量的各种类型诉讼案件，有着丰富的法律实战经验，深谙广东地区各级法院判例和诉讼程序，具备娴熟的律师执业技巧，善于从复杂的法律关系中迅速理清案件焦点，及时发现案件胜诉...
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