![买卖合同成立的有效要件有哪些]( "买卖合同成立的有效要件有哪些")
- 一、买卖合同成立的有效要件有哪些买卖合同成立的要件主要有：1、订约主体存在双方或多方订约当事人，且当事人具有行为能力。是指合同主体据以独立订立合同并独立承担合同义务的主体资格；2、订约当事人对合同的主要条款达成合意，买卖合同成立最主要的要件就是双方意思表示一致...
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![意向协议是否要承担违约责任]( "意向协议是否要承担违约责任")
- 一、意向协议是否要承担违约责任经双方认可的意向协议是具有法律效力的，如果一方违约的，需要承担违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人...
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![手改合同具备法律效力吗]( "手改合同具备法律效力吗")
- 一、手改合同具备法律效力吗手改合同具备法律效力，但原合同必须是依法订立的、有效的合同；且改动合同是当事人之间协商一致的，以及当事人决定变更的内容是明确具体，可以确定的。《民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。...
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![委托合同中哪些情形可随时解除]( "委托合同中哪些情形可随时解除")
- 一、委托合同中哪些情形可随时解除1.委托人可以随时撤销委托。如果互相没有信任或者已不再需要办理委托的事项，委托人即可单方解除委托合同，无须征得受托人的同意即可发生效力。但是受托人可以要求委托人赔偿相应的损失。2.受托人可以随时辞去委托。委托合同的成立既需要委...
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![已经网签却没被备案如何办]( "已经网签却没被备案如何办")
- 一、已经网签却没被备案如何办已经网签却没被备案应当及时的办理备案的手续。购房只有网签而没有备案是无效的，网签并不代表房子就是，备案后购房合同才能在国家新政管理层面生效，获得认可。因此买房之后即使进行了网签，但其实还是有一定的风险，并不代表此时就是安全的。房地产...
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![民法典常见行纪合同包括哪些]( "民法典常见行纪合同包括哪些")
- 一、民法典常见行纪合同包括哪些1、行纪合同是行纪人以自己的名义为委托人从事贸易活动，委托人支付报酬的合同。2、行纪人处理委托事务支出的费用，由行纪人负担，但是当事人另有约定的除外。3、行纪人占有委托物的，应当妥善保管委托物。4、委托物交付给行纪人时有瑕疵或者容易...
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![财产赠与怎么进行公证 民法典公证赠与合同多久过户]( "财产赠与怎么进行公证 民法典公证赠与合同多久过户")
- 一、民法典公证赠与合同多久过户办理财产赠与公证后，受赠人缴纳相关契税后，可以申请办理过户登记，申请后不动产登记机构要在30天内完成登记手续。《中华人民共和国契税暂行条例》第九条纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并...
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![承包合同违约金是如何算的]( "承包合同违约金是如何算的")
- 一、承包合同违约金是如何算的承包合同违约金计算方式主要是由合同当事人约定的，当事人可以在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情...
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![客户是否必须签订购销合同]( "客户是否必须签订购销合同")
- 一、客户是否必须签订购销合同法律没有规定客户必须签订购销合同，签订合同是属于自愿的民事行为，不双方当事人自行协商确定。《中华人民共和国民法典》第五条【自愿原则】民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原则，按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。第四百六十四条...
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![居间人有哪些 民法典中居间人更名买卖合同是否成立]( "居间人有哪些 民法典中居间人更名买卖合同是否成立")
- 一、民法典中居间人更名买卖合同是否成立买卖合同不是与居间人签订的，所以居间人名称变更的，不会影响买卖合同的成立。《中华人民共和国民法典》第五百三十二条【当事人变化对合同履行的影响】合同生效后，当事人不得因姓名、名称的变更或者法定代表人、负责人、承办人的变动...
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![赠与合同公证注意事项 如何取消赠与公证合同]( "赠与合同公证注意事项 如何取消赠与公证合同")
- 一、如何取消赠与公证合同签订赠与合同后进行公证的，赠与人不能任意撤销赠与合同，但出现法定情形时，如对赠与人有扶养义务而不履行；不履行赠与合同约定的义务等，赠与人可以向法院申请撤销赠与合同。《中华人民共和国民法典》第六百六十条【受赠人的交付请求权以及赠与人的赔偿...
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- 一、赠与是否要求签订书面合同法律上没有明文规定赠与合同必须为书面形式，所以一般情况下并不要求赠与合同必须是书面形式。《中华人民共和国民法典》第六百五十七条【赠与合同定义】赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。第六百五十八条...
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![签代账合同要注意哪些]( "签代账合同要注意哪些")
- 一、签代账合同要注意哪些代理记账合同应当注意以下问题：1、代理记账机构必须是在工商局正规登记注册的有限公司；2、代理记账机构必须具有财政局下发的《代理记账许可证》；3、代理记账机构应当与委托单位签订正式的委托代理合同；4、代理记账机构收费要合理且明确等问题。《民...
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![民法典侵权责任能否合同约定?]( "民法典侵权责任能否合同约定?")
- 一、民法典侵权责任能否合同约定?民法典侵权责任可以合同约定。只要满足下列条件：1、合同双方当事人具有完全民事行为能力；2、双方签订合同的意思表示真实；3、合同内容不违反效力性、强制性规定，不违反公序良俗原则；4、双方基于平等公正原则签订合同。《民法典》第一千一百六...
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- 一、签订合同时合同的形式和内容条款都有哪些买卖合同订立的方式：书面形式、口头形式和其他形式。主要是以书面形式订立买卖合同。书面形式是指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。《民法典》第四百六十...
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- 一、无效合同必须起诉撤销吗无效的合同自始至终无效，所以无效的合同不需要起诉撤销，可以撤销的合同才需要申请撤销。《中华人民共和国民法典》第一百五十五条【无效、被撤销的民事法律行为自始无效】无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。第一百五十七条【民...
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- 一、担保合同纠纷能否由仲裁审理担保合同如果约定仲裁条款或者签订仲裁协议的，担保合同纠纷可以由仲裁机构审理。《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。第三条下列纠纷不能仲裁：（一）婚姻、收养、监护...
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- 一、签合同时被骗了如何办被骗签了合同，属于可撤销合同。被骗签订了合同，违背了真实的意思表示，这样的情况下，当事人可以去法院提出诉讼请求和仲裁请求，一般法院会先仲裁再进行审理，经过审理后签订的合同有违反相关法律规定的条款的行为，人民法院会根据具体情况给予撤销。《民法...
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![承诺的撤回和撤销规定 民法典的承诺的定义是什么]( "承诺的撤回和撤销规定 民法典的承诺的定义是什么")
- 一、民法典的承诺的定义是什么1.承诺，是指受要约人同意接受要约的条件以缔结合同的意思表示。2.《民法典》第四百七十二条要约是希望与他人订立合同的意思表示，该意思表示应当符合下列条件：（一）内容具体确定；（二）表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。二、承诺的撤回和撤...
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- 一、如果合同期内搬厂怎么赔偿1、如果工厂搬迁后员工没有与单位解除劳动合同，继续在工厂工作的，则工厂不需要给予员工补偿。2、如果工厂搬迁后，搬迁的距离较远，搬离了现在所在城市的，则如果员工因此解除劳动合同的，工厂应当给予员工补偿;如果工厂是在本市内近距离搬迁的，则即使...
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- 一、民法典中效力待定合同的效力如何认定民法典规定，效力待定的合同，要经合同权利人追认才具有法律效力，没有追认的，合同无效。二、相关法律规定《中华人民共和国民法典》第一百四十五条【限制民事行为能力人实施的民事法律行为的效力】限制民事行为能力人实施的纯获利益的民...
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- 一、代签的合同出问题谁负责1、被代理人承担代签合同的责任法律规定，民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。据此，代理人在代理权限范围之内代签合同，出了问题由被代理人承担责任。代理人在取得...
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- 一、房屋定金合同违约怎样索赔房屋定金合同违约赔偿方式是：收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当承担双倍返还定金的赔偿责任。如果给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。《民法...
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- 一、赠与合同目的落空后能否撤销赠与合同约定附义务的，如果受赠人不履行赠与合同约定的义务，造成赠与目的无法实现的，赠与人可以撤销赠与。《中华人民共和国民法典》第六百六十三条【赠与人的法定撤销权及其行使期间】受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠...
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![贷款违约金合同违约金怎么处理？]( "贷款违约金合同违约金怎么处理？")
- 借贷纠纷律师收集整理了关于贷款违约金合同违约金怎么处理？的相关法律知识，给大家一些参考。更多借贷纠纷专业问题建议咨询律师。一、贷款违约金合同违约金怎么处理？借款人在借款合同期限届满不能归还借款的，应当承担违约责任。关于违约责任形式，依照《民法典》的规定，合同约定...
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