租赁合同的主要条款

1、当事人的姓名或名称及地址；
2、房屋的位置、使用或建筑面积、装修的设施；
3、房屋用途(居住或商业、办公、厂房等)；
4、租赁期限(不得超过二十年)；
5、租金数额及支付的期限、币种、方式；
6、房屋修缮责任；
7、装修的约定；
8、违约责任及争议解决方式。
【法律依据】《民法典》第七百零四条，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。