![未经同意占用他人土地会有什么后果]( "未经同意占用他人土地会有什么后果")
- 律师解析：未经同意占用他人土地的后果为：1、属于侵犯他人土地使用权的行为，当地政府会根据实际情况作出处理。2、如果未经批准，非法占用土地的，会被责令退还占用的土地。3、如果是属于对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款。法...
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![征地拆迁补偿纠纷怎么处理征收]( "征地拆迁补偿纠纷怎么处理征收")
- 律师解析：遇到拆迁纠纷首先进行协商，如果协商没有效果，可通过行政或司法两种途径解决。一般说来，在拆迁过程中发生的纠纷可以采取以下方式解决：第一、由于城市建设规划不是具体的行政行为，具有不可诉性，所以对政府的城市建设规划不服，只能通过参加听证、信访等途径发表意见。第二...
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![划拨土地可办房产证吗]( "划拨土地可办房产证吗")
- 划拨土地可以办房产证。划拨的土地是可以上市交易并顺利办理房产证的，只需要在办理登记前及时补缴齐全土地出让金，之后按照办理流程申请房产证即可。【法律依据】《城市房地产管理法》第63条，经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管...
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![家庭纠纷拆迁款拿不到怎么办]( "家庭纠纷拆迁款拿不到怎么办")
- 律师解析：1、拆迁家庭纠纷当事人可以按照平等互利的原则私下在家庭内部进行和解，和解不成可提请第三方加以协商解决;2、协商不成时可以根据拆迁协议中的约定或其他书面约定交由指定机构进行仲裁，仲裁仍未解决的可以向人民法院提起诉讼。法律依据：《民事诉讼法》第一百二十二...
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![未征地农转居是什么意思]( "未征地农转居是什么意思")
- 律师解析：未征地农转居是未进行土地征收的居民家庭户口，户口性质不发生变化，统称为居民家庭户口。户籍制度尚未改革的地区称为“非农户口”，户籍制度已经改革的地区称为“城镇居民户口”，相应的农村户口称为“农村居民户口”。法律依据：《关于进一步推进户籍制度改革的意见》第...
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![征地补偿款标准的有关规定]( "征地补偿款标准的有关规定")
- 法律没有规定统一的补偿标准，各地区经济发展水平不一样，补偿标准也不一样，具体的补偿金额可咨询当地政府部门。《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿...
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![搬迁户土地以后归谁]( "搬迁户土地以后归谁")
- 看具体情况定。根据《土地管理法》中“一户一宅”的原则，搬迁户在搬迁后，原土地将会被农村集体组织收回，但由于各地政策不同，所以搬迁后原土地归谁，将根据当地的搬迁政策来定，比如有的地区归政府所有，有些地区还是归集体所有。...
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![拆迁房屋国家统一的赔偿规定吗]( "拆迁房屋国家统一的赔偿规定吗")
- 律师解答：没有。律师解析：没有。国家对个人或组织所有的房屋进行征收拆迁时，会进行补偿而不是赔偿，具体补偿标准会依据各地经济发展状况不同进行补偿，没有统一标准。一般被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。法律依据：《国有土地...
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![抵押房屋拆迁纠纷如何处理呢]( "抵押房屋拆迁纠纷如何处理呢")
- 法律并没明确规定抵押房屋因拆迁人产生纠纷，对于抵押权的行使应该如何处理。如果产生纠纷，可以提起民事诉讼。抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的，抵押权人有权请求抵押人停止其行为；抵押财产价值减少的，抵押权人有权请求恢复抵押财产的价值，或者提供与减少的价值相应的担保...
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![房屋拆迁补偿安置协议应注意哪些问题]( "房屋拆迁补偿安置协议应注意哪些问题")
- 房屋拆迁补偿安置协议应注意的问题：1、签约前一定要审查动迁协议，明确房屋共有人；签约时共有人应该在场，并且同意出售签字按手印。2、违约金不应过高，一般上限为合同标的额的百分之二十。3、在未过户前让房主提供担保。【法律依据】《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条...
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![只有使用权的房子拆了怎么办]( "只有使用权的房子拆了怎么办")
- 房屋拆迁会造成使用权灭失，造成一定的损失，这是使用权人版与房屋所有权人之间的民事行为，双方可以协商解决，可以按原合同约定履行义务，合同中未明确表明的事宜通过协商解决争议，协商不成的可以通过人民法院诉讼权解决。《国有土地房屋征收补偿条例》第二条为了公共利益的需要，征...
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![燃气管道老化谁负责]( "燃气管道老化谁负责")
- 律师解析：燃气管道老化一般是由燃气公司负责。按照“谁拥有、谁负责”原则，燃气公司通常负责安装、维护和更新燃气管道系统，以确保其正常运行和安全使用。为确保用户的安全和正常供气，燃气公司有责任定期检查和维护管道系统。法律依据：《城镇燃气管理条例》第十九条管道燃气经...
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![国有土地使用证征地的赔偿]( "国有土地使用证征地的赔偿")
- 在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿：一是宅基地补偿，二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后，如果没有其他宅基地，那么村集体要给村民重新分配宅...
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![强拆需要什么法律程序]( "强拆需要什么法律程序")
- 强拆需要依法向人民法院申请强制执行。根据我国相关法律规定，被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产...
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![农村二层或多层房屋拆迁合法面积如何认定]( "农村二层或多层房屋拆迁合法面积如何认定")
- 拆迁方一般会按房产证上面积为准，将以此作为拆迁房屋面积的计算依据；针对没有登记在册的房屋，可按照相关建房批准的文件上注明的面积为准；如没有任何权属证明的，则可以请评估方入户进行实地测量。涉及农村多层房屋的补偿，一般会根据各地方政策的不同而制定，宅基地一般只可以建造...
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![当事人被强制拆迁后如何诉讼]( "当事人被强制拆迁后如何诉讼")
- 被强制拆迁后起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，出具注明日期的书面凭证，并告知对方当事人。《行政诉讼法》第五十条...
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![土地拆迁补偿纠纷怎么办]( "土地拆迁补偿纠纷怎么办")
- 律师解析：遇到拆迁纠纷首先进行协商，如果协商没有效果，可通过行政或司法两种途径解决。一般说来，在拆迁过程中发生的纠纷可以采取以下方式解决：第一、由于城市建设规划不是具体的行政行为，具有不可诉性，所以对政府的城市建设规划不服，只能通过参加听证、信访等途径发表意见。第二...
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![拆迁纠纷被告能调解吗]( "拆迁纠纷被告能调解吗")
- 律师解答：可以调解。律师解析：拆迁安置诉讼能调解。拆迁安置补偿裁决虽然体现的是国家意志，但确定的是民事双方当事人之间的权利义务关系。对于民事权利义务，当事人在不违反法律规定的情况下是可以自由处分的。而这种处分对国家利益没有丝毫影响。从拆迁纠纷案件的性质看，适合...
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![农村宅基地的所有权属于谁的]( "农村宅基地的所有权属于谁的")
- 律师解析：宅基地是集体依法划拨给农民建造住宅使用的土地，宅基地使用权的存在是与住宅房屋的建设不可分离的。法律确认和保护宅基地使用权，目的是保障农户依法使用土地建造、保有其个人住宅、庭院，凡是不符合这个目的的，一般都不能享有宅基地使用权；法律依据：《中华人民共和国民...
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![先补偿后搬迁怎么界定]( "先补偿后搬迁怎么界定")
- “先补偿”包括两种情况，符合任意一种都可视为先补偿：一是房屋征收部门与被征收人就房屋征收补偿达成一致意见，依据《征收条例》的相关规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方...
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![拆迁纠纷有证据怎么办征收]( "拆迁纠纷有证据怎么办征收")
- 律师解析：遇到拆迁纠纷可以申请由同级拆迁管理部门裁决，裁决后当事人仍不满意的，可以向法院起诉。针对不同的事由，被拆迁人作为原告的，可以采取起诉手段，运用法律的武器保障自己的合法权益；拆迁人作为原告的，可以依法申请人民法院先予执行或强制执行。...
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![痴呆老太签订百万拆迁补偿协议是否有效]( "痴呆老太签订百万拆迁补偿协议是否有效")
- 律师解析：无效。一般来说，签订房屋补偿安置协议时，对签约的主体有一定的条件要求。合同当事人必须具有相应的民事行为能力，否则签订的合同效力将受到影响。简而言之，不能辨认自己行为性质的是无民事行为能力人，由他的法定代理人代理民事活动；不能完全辨认自己行为的是限制民事行...
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![拿不到自己的土地征收拆迁补偿款该怎么办]( "拿不到自己的土地征收拆迁补偿款该怎么办")
- 拿不到自己的土地征收拆迁补偿款，可以向乡、民族乡、镇的人民政府反映情况。《中华人民共和国村民委员会组织法》第三十一条规定：村民委员会不及时公布应当公布的事项或者公布的事项不真实的，村民有权向乡、民族乡、镇的人民政府或者县级人民政府及其有关主管部门反映，有关人...
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![家庭有纠纷拆迁怎么办征收]( "家庭有纠纷拆迁怎么办征收")
- 律师解析：1、拆迁家庭纠纷当事人可以按照平等互利的原则私下在家庭内部进行和解，和解不成可提请第三方加以协商解决;2、协商不成时可以根据拆迁协议中的约定或其他书面约定交由指定机构进行仲裁，仲裁仍未解决的可以向人民法院提起诉讼。法律依据：《民事诉讼法》第一百二十二...
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![树地动迁怎么补偿]( "树地动迁怎么补偿")
- 看具体情况定。法律没有规定统一的补偿标准，具体的补偿金额可咨询当地政府部门。根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地...
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