![怎么规定的 房产更名有风险吗？]( "怎么规定的 房产更名有风险吗？")
- 房产更名有风险吗？,怎么规定的房产更名是有一定风险的，尤其是在房产买卖时，主要有以下风险：1、房产所有人违法乱建，导致房屋实际面积与登记面积不符；2、房屋有贷款，房产证上有抵押记录，解押时要注意防范资金风险；3、政策变动导致失去购房资格；4、共有产权人对房产更名不知情导致房...
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![营业执照更名协议]( "营业执照更名协议")
- 营业执照丢失如何补办营业执照营业执照遗失，要做的先是登报说明。第一步：申请人持相关材料向区政务服务中心经济类审批二科窗口提出申请，经受理审查员初审通过，开具《受理通知书》或者《收到材料凭据》;不符合受理条件的，在当场或者5个工作日内一次性告知申请人应当补正的全部...
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![购房合同直系亲属更名]( "购房合同直系亲属更名")
- 直系亲属直系亲属，即相互之间有一脉相承的血缘关系的上下各代亲属，如父母与子女、外祖父与外孙子女等。供养亲属是指由工亡职工生前提供主要生活来源、无劳动能力的亲属，包括该职工的配偶、子女、父母、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹等。因此，供养亲属一定是...
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![房屋买卖协议合同更名]( "房屋买卖协议合同更名")
- 房屋买卖合同可以更名吗，房屋买卖合同如何更名呢？纸条需妥善保管,且有甲乙双方共同认可的签字方可有效不过出于谨慎考虑,可要求第三方即中介方签字作为见证方更具效力您可参见原合同,就争议解决方式一条款下的细则一般为本合同在履行过程中发生的争议,由双方协商解决;协商...
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![宅基地如何更名]( "宅基地如何更名")
- 宅基地更名问题您好！宅基地上建房，房屋是不可以买卖的，但可以在一个集体组织内，具体也要看有没有明确的村规民约，当然宅基地也不可以进行买卖，也不可以继承，因为宅集地是集体的财产，不是个人财产，但宅基地上的房屋可以根据《继承法》的规定由法定继承人继承，房屋被继承后，当然取得宅...
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![青岛拆迁安置房屋更名]( "青岛拆迁安置房屋更名")
- 房屋拆迁安置(一)征地范围内被拆迁的房屋按川府函〔2000〕385号文件规定的标准进行补偿，注销产权。?(二)土地被全部征用的合作社实行统一建房安置，安置办法如下：1、安置对象为征地方案公告之日在籍的常住农业人口(含现役义务兵，现在劳改、劳教人员，在校生)，和以前因征地农转非...
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![拆迁安置房更名协议书]( "拆迁安置房更名协议书")
- 回迁安置房可以更名吗回迁房更名手续确实要的时间很长.办理回迁房房产证之前，开发商需要缴纳土地出让金和维修基金!而回迁房开发商并不怎么挣钱，所以一般都会拖延缴纳的时间到不能拖为止，将款项用于其他项目.过户时先去地税局交税，然后带上缴税凭证和双方身份证复印件和买卖...
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![开发商更名费收费标准如何确定？]( "开发商更名费收费标准如何确定？")
- 一、开发商更名费收费标准如何确定？开发商更名费一般为几百元，首先在召开股东大会更改公司的名称之后，需要到国家部门去办理公司名称变更核准手续，此步骤需要缴纳的费用为50元，然后开发商需要花120元变更公司营业执照、148元变更组织机构代码、100元变更开户银行信息等。开发...
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![购房合同更名分为几种情况]( "购房合同更名分为几种情况")
- 购房合同更名分为几种情况购房合同更名分为以下三种情况：1、购房者与房地产开发商签订预购协议并支付购房定金的，这种预订合同只是为了保证正式合同的签订，是购房的初步阶段。在征得开发商同意后，在签订正式购房合同时，可以更改买受人名称或增加买受人；2、在办理预售登记前，即在...
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![签了购房合同更名]( "签了购房合同更名")
- 签了购房合同后能改名吗目前到房管部门撤销合同不收取费用，但在具体办理过程中存在费用变化情况以房管局解释为准。另外，开发商可能会在实际操作过程中再收取相关的代办费用等，如果购房者认为有不合理之处，可以详细咨询开发商并就此协商。对于以下三种情况进行合同更名开发商...
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![安置房如何更名]( "安置房如何更名")
- 求解答安置房能更名吗所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受到当地政府相关的地方政策的约束。所以和一般的商品房交易有很大...
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![网签备案更名申请]( "网签备案更名申请")
- 没领结婚证孩子上户口1,接生证明,出生医学证明,2,当事人的户口簿,身份证3,村委会或居委会证明,在学校的,要学校证明,学籍卡复印4,计生办处理意见,婚育证明5,当事人申请报告,知情人证明(3个以上)6,与女(或男方)方协议,或法律文书(证明你的抚养权)7,民警询问笔录,调查报告8...
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![公租房更名申请]( "公租房更名申请")
- 公租房申请方式公共租赁住房可以家庭、单身人士、多人合租方式申请。(一)家庭申请的，需确定1名符合申请条件的家庭成员为申请人，其配偶和具有法定赡养、抚养、扶养关系的共同居住生活人员为共同申请人。(二)单身人士申请的，本人为申请人。未婚人员、不带子女的离婚或丧偶人...
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![民法典办房产过户可以更名吗]( "民法典办房产过户可以更名吗")
- 民法典办房产过户可以更名吗可以更名。《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;(三)人民法院、...
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- 一、贷款办理他项权证房产证需要更名吗办理他项权证是不需要办理房产证的更名手续的。办理完他项权证之后银行收到权证，确认之后银行就会发放贷款。具体的贷款流程如下：1、向银行提交贷款申请：内容要说明贷款的用途、金额及期限等。2、递交贷款资料：需要提供以下资料：借款人身...
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- 房产赠与,继承和买卖那个费用更合算?你好！通过继承或者赠与合算。财政部国家税务总局财税[2009]78号《关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》一、以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：（一）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖...
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- 房产证更名原房产证的登记日期也会更新吗？房产证的登记日期是管理部门确权的日期。具体参考如下：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》：第十八条由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应...
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- 一、已经网签备案后能更名吗网签的房子能更名的，具体流程是首先要撤网签，然后去房管局要从新签的材料，然后才能从新备案签新的合同。已经登记过，这就麻烦些了，如果该商品房未竣工验收，则可以更名，但要到市有关单位开具未竣工检查报告，并由开发商提交合同更名的原因，此时只需支付相...
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- 小产权房子过户如何办理？小产权房与商品房是不同的，房主没有合法的房产证。我本人就是小产权房业主，是当地村里建的，发的是房屋使用证，与商品房一样，同样是使用期70年。房屋过户是到颁发此证的部门去办理过户手续，该部门要受一定数额的费用。凭原使用证、转让合同书及双方的身份...
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- 买房合同注意事项有哪些1、产权证要齐全。包括《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《商品房预售许可证》。此三证是办理产权证的必要条件。销售许可证的证件原件应该在售楼现场悬挂，可以在售楼现场看到证件的原件，再有就是土地证是否抵押了，土地使用证有一个备...
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![网签合同更名的法律效力]( "网签合同更名的法律效力")
- 网签合同的法律效力是什么在网签时，买卖双方就房屋买卖问题在平等、自愿的基础上进行协商，在达成一致后，才能登录交易平台填写信息表，且需填写标的房产的具体情况，并写明交易价款、支付时限等内容，然后才能进行网签。网签双方当事人的意思表示真实，且签署内容符合《合同法》对于...
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- 二手小产权房只更名可以吗1、二手小产权房只更名是可以的。根据国家有关规定，小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售，即购买后不能合法转让过户。市民买小产权房，拿不到正式房产证，不受国家法律保护，因此要更名。2、根据《中华人民共和国土地管理法》第57条的规定，农村...
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![离婚房更名再按揭银行可以办理吗]( "离婚房更名再按揭银行可以办理吗")
- 离婚房更名再按揭银行可以办理吗离婚房更名在按揭期间的，此时银行是不可以办理的。在我国的不动产变更登记的规定中，房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此，一般来讲，按揭房要过户必须先付清银行贷款。...
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![我想请教一下购房合同更名需要注意哪些事项]( "我想请教一下购房合同更名需要注意哪些事项")
- 我想请教一下购房合同更名需要注意哪些事项购房合同更名很多时候被当成一种逃避交易税费的房地产交易方式。由于直接变更购房合同在办理证件时显示的通常是一手房交易，不被征收20%的个税。但这种方式存在下面几种风险：1、购房合同更名需重新备案，会被重新审核，如被主管部门发...
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![公司更名及增加经营范围]( "公司更名及增加经营范围")
- 公司增加经营范围流程公司变更经营范围带上以下资料到原登记机关办理变更：1、法定代表人签署的《公司变更登记申请书》。2、企业申请登记委托书。3、经办人身份证明。4、根据公司章程的规定和程序提交的决议或决定。5、修改后的公司章程或公司章程修正案。6、公司申请登记...
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