![营业用房转让房产税]( "营业用房转让房产税")
- 房产税按照《房产税暂行条例》的规定，房主想要出租房子是按照资金的百分之十二收取税费的。但2008年3月1日以后，对个人再出租住房，不管这房子是作为什么用的，都是按照百分之四征收房产税的。但是如果是转租，目前这个情况国家是没有规定的，国家只规定，只有房主，在出租的时候需要考...
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![商业用房贷款住房贷款]( "商业用房贷款住房贷款")
- 商业性住房贷款方面明确在市区限购范围内①对于居民家庭首次购买普通住房(从未购置过住房且无购房贷款记录)的商业性个人住房贷款，低首付款比例不低于30%;②对于三种情形的居民家庭(申请贷款时实际没有住房但有购房贷款记录的居民家庭;拥有1套住房但没有购房贷款记录的居...
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![农民在耕地上修建的自用房是大棚房吗？]( "农民在耕地上修建的自用房是大棚房吗？")
- 一、农民在耕地上修建的自用房是大棚房吗?占用耕地建设农民住宅属于农村“两违”建设，需农地转用，但不在此次”大棚房“问题清理整治范围内。可咨询当地自然资源、住建、城市执法部门和乡镇政府依法依规处理。二、“大棚房”整治行动将如何开展?近几年来借建农业大棚之名，违...
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![写字楼用房租赁合同范本]( "写字楼用房租赁合同范本")
- 写字楼用房租赁合同范本甲方：_________乙方：_________甲方为支持乙方开展业务，甲方愿意将管理权属于自己的房屋出租给乙方使用，根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，经双方协商一致，特订立如下条款，以便共同遵守。第一条租用工作用房地址、用途、面积。1.地址：_________市___...
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![产权证上综合用房]( "产权证上综合用房")
- 现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可...
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![非经营用房土地使用税的规定是什么？]( "非经营用房土地使用税的规定是什么？")
- 一、非经营用房土地使用税的规定是什么?1、关于免税单位自用土地的解释国家机关、人民团体、军队自用的土地，是指这些单位本身的办公用地和公务用地。事业单位自用的土地，是指这些单位本身的业务用地。宗教寺庙自用的土地，是指举行宗教仪式等的用地和寺庙内的宗教人员生活用...
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![用房权证贷款需要什么手续]( "用房权证贷款需要什么手续")
- 现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可...
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![南充市商业用房房产税]( "南充市商业用房房产税")
- 自用房产的房产税是多少自用房屋房产税的缴纳的计算方法按照《房产税暂行条例》的规定，房产税依照房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳，具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府规定。根据《房产税暂行条例》及《实施细则》的规定，国家机关、人民团体自用的房产免纳房...
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![天津商业用房交易费用]( "天津商业用房交易费用")
- 天津二手房交易费用是多少二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括：增值税(原营业税)、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税;印花税为房屋买卖成交价的0.05%...
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![自营商业用房房产税]( "自营商业用房房产税")
- 房产税按照《房产税暂行条例》的规定，房主想要出租房子是按照资金的百分之十二收取税费的。但2008年3月1日以后，对个人再出租住房，不管这房子是作为什么用的，都是按照百分之四征收房产税的。但是如果是转租，目前这个情况国家是没有规定的，国家只规定，只有房主，在出租的时候需要考...
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![物业用房问题纠纷怎么处理]( "物业用房问题纠纷怎么处理")
- 一、物业用房问题纠纷怎么处理如果物业未经过业主同意擅自出租业主的共同财产的话，业主可以向法院进行起诉。在《物业管理协议》当中甲方在合同生效之日起日内向乙方提供建筑面积为平方米的管理用房(产权属甲方)，由乙方按下列第(1)项执行：(1)无偿使用;(2)按建筑面积每月每平...
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![商业用房的契税]( "商业用房的契税")
- 请问抚养费的标准是多少呢？根据什么计算呢？关于孩子的抚养费问题，抚养费可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。一般抚养费的标准一般按月工资收入的20%~30%比例。负担两个以上子女抚育费的，比例可适当提高，但一般不得超过月总收入的百分之五十...
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![物业用房租赁纠纷解决方法有什么？]( "物业用房租赁纠纷解决方法有什么？")
- 一、物业用房租赁纠纷解决方法有什么?1、租房纠纷协商解决房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决，可以寻求一位无利害关系的人在场作为见证人。2、租房纠纷协商不成的，请求调解租房纠纷协商不成的，可以向居民自治组织或者是居委会请求调解，也可以找房管所相关工作...
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![商业用房征收房产税么]( "商业用房征收房产税么")
- 现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可...
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![用房本可以去银行贷款]( "用房本可以去银行贷款")
- 可以，办理流程如下:1、备齐资料，包括夫妻双方身份证户口本结婚证房产证购房合同或发票个人账户最近半年的银行流水对账单。2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。4、借贷双方担保人...
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![商业用房拆迁补偿项目]( "商业用房拆迁补偿项目")
- 商用房屋拆迁，补偿标准如何计算对于房屋、建筑物的补偿，应当以相关房产证明登记的建筑面积未计算标准。因为历史原因无法办理房证明和土地证明，客户四季丈量确定。房屋、建筑物的兼职一般应由拆迁人，被拆迁人共同委托评估公司，评估公司根据相关评估技术标准，确定房屋、建筑物的...
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![写字楼用房租赁协议书样书一]( "写字楼用房租赁协议书样书一")
- 写字楼用房租赁协议书样书一甲方：_________乙方：_________甲方为支持乙方开展业务，甲方愿意将管理权属于自己的房屋出租给乙方使用，根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，经双方协商一致，特订立如下条款，以便共同遵守。第一条租用工作用房地址、用途、面积。1.地址：_________...
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![小区物业用房产权证明]( "小区物业用房产权证明")
- 产权证明怎么写范文一：产权证明某某某的经营场所由某某某偿提供，地址位于什么地方。租赁期限自某年某月某日起至某年某月某日。产权属某某某所有，因什么什么暂时不能提供房产证明，租赁期间如因房屋产权发生纠纷，其责任由某某某承担。产权单位盖章年月日...
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![商业营业用房房产税税率是多少钱]( "商业营业用房房产税税率是多少钱")
- 商业房产税率是多少土地增值税：可提供上手购房发票的，土地增值税=[转让收入-上手发票价(每年加计5%)-有关税金]乘适用税率速算公式。不能提供上手购房发票的，土地增值税=(转让收入-转让收入乘90%)乘30%。营业税及附加税：可提供上手购房发票的，为(转让收入-上手发票价)乘5.5%。...
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![房产税 商业用房过户]( "房产税 商业用房过户")
- 现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可...
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![商业用房一直在征收房产税]( "商业用房一直在征收房产税")
- 现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可...
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![个人购买商业用房征收房产税吗]( "个人购买商业用房征收房产税吗")
- 个人购买商业用房征收房产税吗个人房产税是以个人所拥有的房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。现行的个人房产税是第二步利改税以后开征的。房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治...
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![商业用房物业费纠纷]( "商业用房物业费纠纷")
- 物业费标准物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异，具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为1.00元/月平方米、0.75元/月平方米、0.35元/月平方米、0.35元/月平方米(已包含税、费)。物业管理费是...
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![物业用房房产税土地使用税]( "物业用房房产税土地使用税")
- 房产税和土地使用税房产税和土地使用税的计算。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。征收范围限于城镇的经营性房屋。区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征...
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![无证“住改非”是否可按商业用房补偿？]( "无证“住改非”是否可按商业用房补偿？")
- 一、无证“住改非”是否可按商业用房补偿?无证“住改非”不可以按照商业用房补偿，根据我国《城乡规划法》的相关规定，08年以后建设且未取得相关手续的房屋属于违章建筑，不应被认定为合法房屋，也就不涉及是否可按商业用房的标准进行补偿的问题;而这之前建设的房屋由于历史问题...
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