![建的住宅能买吗？ 工业用地可以建住宅吗]( "建的住宅能买吗？ 工业用地可以建住宅吗")
- 一、工业用地可以建住宅吗?从国土资源部获悉，新修订的控制指标由投资强度、容积率、建筑系数、行政办公及生活服务设施用地所占比重、绿地率五项指标构成。按规定，工业项目的建筑系数应不低于30%。工业项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的...
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![如何贷款 工业用地能贷款吗]( "如何贷款 工业用地能贷款吗")
- 使用土地进行抵押贷款，是一种常见的方式，但是不是所有的土地的类型都是可以进行贷款的，是有一定的条件和要求的。那么，工业用地能贷款吗?工业用地贷款有怎样的风险呢?下面，本站小编会为大家带来相关的法律知识的介绍。一、工业用地能贷款吗工业用地是指独立设置的工厂、车间、...
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![工业用地和商业用地拆迁补偿有什么区别？]( "工业用地和商业用地拆迁补偿有什么区别？")
- 一、工业用地和商业用地拆迁补偿有什么区别?工业用地和商业用地拆迁补偿的区别主要是拆迁补偿的标准不一样，通常情况下，商业用地的拆迁补偿标准要比工业用地要高。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一...
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![集体土地工业用地土地使用权流转的注意事项有哪些？]( "集体土地工业用地土地使用权流转的注意事项有哪些？")
- 我国的土地性质主要有城镇国有土地和农村集体土地两种，农村地区的土地不似城镇地区公民可以通过划拨、出让等方式获得土地使用权，虽然农村地区的土地使用权不能归集体经济组织以外的人所有，但是可以通过承包、租赁等方式进行流转。那么在集体土地工业用地土地使用权流转过程...
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![法律规定工业用地年限是多少?]( "法律规定工业用地年限是多少?")
- 一、工业用地年限是多少?土地使用年限是从开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算，即国家首次出让该地块的时间。根据1990年5月19日开始实行的《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：第十二条土地使用权出让...
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![工业用地转商业用地合法吗？]( "工业用地转商业用地合法吗？")
- 一、工业用地转商业用地合法吗？1、《土地法》中明确规定改变用途的条款：建设单位使用国有土地的，应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拨批准文件的规定使用土地。《土地法》第二十二条按照国家规定，列入国家固定资产投资计划的或者准许建设的国家建...
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![工业用地转商业用地有哪些规定]( "工业用地转商业用地有哪些规定")
- 工业用地转商业用地有哪些规定1、改变为商业用途的，必须符合城市总体规划，并需经过规划部门批准。2、如符合城市规划可以改变为商业用途的，按照现行土地出让办法的规定，其出让应当通过招标、拍卖或挂牌等方式公开进行，工业用地原使用人和买受人不得自行进行买卖。3、通常的做...
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![工业用地使用年限]( "工业用地使用年限")
- 工业用地使用年限为五十年。所谓土地使用年限是指对合法取得的土地所享有的使用年限。土地使用权包括对土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。【法律依据】《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条土地使用权出让最高年限按下列用途确定：(一)居住用地七...
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![是什么 工业用地转商业用地规定有哪些]( "是什么 工业用地转商业用地规定有哪些")
- 有很多企业在运营过程当中可能会遇到把工业用地转为商业用地的问题，要解决这个问题就需要我们对工业用地转商业用地规定进行一定的了解，所以本站的小编在下文为大家简单介绍一下工业用地转商业用地规定有哪些，供大家参考。工业用地转商业用地的规定1、改变为商业用途的，必须...
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![工业用地使用权到期该怎么办]( "工业用地使用权到期该怎么办")
- 工业用地土地使用权到期后的处理方式如下：1、土地使用者需要继续使用土地的，应当迟于届满前一年申请续期，根据社会公共利益需要收回该土地的，应当予以批准。2、准予续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。3、土地使用权使用年限届满，土地使用者未...
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![工业用地土地使用权年限最高是多少？]( "工业用地土地使用权年限最高是多少？")
- 一、工业用地土地使用权年限最高是多少土地使用年限是从开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算，即国家首次出让该地块的时间。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：第十二条土地使用权出让最高年限按...
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![商业用地与工业用地征地补偿]( "商业用地与工业用地征地补偿")
- 土地征收是指国家为了公共利益需要，依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地，并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。
土地征收具有法定性，根据行政合法性原则，必须符合法律和行政法规的规定，遵循一定的法律...
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![工业用地比居住用地土地使用期限少几年]( "工业用地比居住用地土地使用期限少几年")
- 一、工业用地比居住用地土地使用期限少几年工业用地比居住用地土地使用期限少20年，根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年;商业、旅游...
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![工业用地出租协议]( "工业用地出租协议")
- 工业用地出租协议出租方：（以下简称甲方）_______________________承租方：（以下简称乙方）_______________________根据《民法典》及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经双方平等协商，签订本合同。一、甲方将位于____市____路____号的____亩土地的使用权及地上建筑物、构...
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![建筑工业用地合同转让]( "建筑工业用地合同转让")
- 工业用地可以转让吗符合条件的可以转让，具体条件：1、按土地出让合同约定已支付全部土地使用权出让金、滞纳金、违约金及相关税费，并取得建设用地使用权证。2、不改变土地出让合同约定的土地用途和建设规划条件等条件。...
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![工业用地补偿标准]( "工业用地补偿标准")
- 工业用地补偿标准：征收土地按所在区域的耕地年产值标准计算土地补偿费和安置补助费，其中，耕地为25倍、果园和其他经济林地为9.5～15倍、非经济林地为6倍、养殖生产的水面和滩涂为8～11倍、盐田为7～9倍、未利用地为1.5倍。法律依据《中华人民共和国民法典》第八条民事主体从事民事...
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![如何缴纳？ 工业用地土地使用税有哪些标准]( "如何缴纳？ 工业用地土地使用税有哪些标准")
- 工业用地是用来生产的，生产各种人们需要的物品，建设各种人们生存的建筑。工业用地也是城市工业化的标准，不仅改善了人们的生活，还促进了城市的发展。工业用地与普通土地一样也需要缴税，土地使用者需定期将税上缴国库。那么，工业用地土地使用税有哪些标准，如何缴纳?请看下文。一...
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![上海工业用地房产税率]( "上海工业用地房产税率")
- 工业用地可以转让吗符合条件的可以转让，具体条件：1、按土地出让合同约定已支付全部土地使用权出让金、滞纳金、违约金及相关税费，并取得建设用地使用权证。2、不改变土地出让合同约定的土地用途和建设规划条件等条件。...
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![工业用地土地使用证如何办理]( "工业用地土地使用证如何办理")
- 工业用地土地使用证如何办理1、首先看土地是国有出让土地还是集体土地，还是划拨。如果是出让土地，应有“国有建设用地使用权出让合同”，此合同在土地利用科签定。签合同时需准备环评报告，可研报告，立项备案，规划定位图等，经主管领导和市长签字后，2、市政府出具“土地批复”文件，拿...
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![西红门工业用地拆迁补偿标准]( "西红门工业用地拆迁补偿标准")
- 工业用地补偿标准工业用地补偿标准：征收土地按所在区域的耕地年产值标准计算土地补偿费和安置补助费，其中，耕地为25倍、果园和其他经济林地为9.5～15倍、非经济林地为6倍、养殖生产的水面和滩涂为8～11倍、盐田为7～9倍、未利用地为1.5倍。...
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![工业用地最高出让年限有多长]( "工业用地最高出让年限有多长")
- 一、工业用地最高出让年限有多长土地使用年限是从开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算，即国家首次出让该地块的时间。根据1990年5月19日开始实行的《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：第十二条土地使...
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![工业用地怎样转商业用地？]( "工业用地怎样转商业用地？")
- 建设单位使用国有土地的，应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拨批准文件的规定使用土地;确需改变该幅土地建设用途的，应当经有关人民政府土地行政主管部门同意，报原批准用地的人民政府批准。其中，在城市规划区内改变土地用途的，在报批前，应当先经有关...
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![了解一下土地使用权年限工业用地的期限是多久了]( "了解一下土地使用权年限工业用地的期限是多久了")
- 了解一下土地使用权年限工业用地的期限是多久了对于工业地，土地使用权年期限最高为五十年。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条的规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：(一)居住用地七十年；(二)工业用地五十年；(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地...
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![工业用地出让年限的内容有哪些]( "工业用地出让年限的内容有哪些")
- 我们知道，土地根据其用途划分为不同的性质，并且土地的使用或者出让年限根据用地性质的不同也不相同，而工业用地是土地使用性质中的一种，那么，什么是工业用地呢?工业用地出让年限是多少呢?下面小编将带来相关的内容。一、什么是工业用地?工业用地出让年限是多少?工业用地是指独...
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![工业用地最高年限是多久？]( "工业用地最高年限是多久？")
- 工业用地是一种常见的用地的方式一直，除此之外还有住宅用地等等，但是不同的用途的使用年限也不同。那么，工业用地最高年限是多久呢?工业用地厂房使用年限到期可以续签吗?下面，小编会为大家带来关于工业用地的方面的知识。一、工业用地最高年限土地使用年限最高70年据市国土部...
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