![房屋的他项权证在哪里办？]( "房屋的他项权证在哪里办？")
- 一、房屋的他项权证在哪里办?房屋的他项权证在不动产登记中心部门办理，办理的时候需要提交以下材料：1、房地产抵押申请表;2、抵押人身份证;3、夫妻关系证明(结婚证或户口簿)或未婚证明;4、借款抵押合同;5、房屋所有权证、土地使用权证;6、房屋评估报告书或抵押物价值协议书...
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![房屋抵押贷款办理他项权证的费用谁出]( "房屋抵押贷款办理他项权证的费用谁出")
- 房屋抵押贷款办理他项权证的费用谁出1、可以双方协商认定，要根据协议情况来处理，办理时收取抵押登记费，按照商业用房、和住宅用房的不同及各地的抵押登记费标准收取。2、各地的执行标准都不相同，准确金额请咨询房屋所在地的房管局。3、他项权证工本费10元/本，印花税5元/本。他...
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![房屋他项权证的年龄]( "房屋他项权证的年龄")
- 房屋的他项权证指在他项权利登记后，房屋的他项权证由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。《房屋他项权证》是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋...
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![法律规定他项权证必须自己去取吗]( "法律规定他项权证必须自己去取吗")
- 法律规定他项权证必须自己去取吗关于他项权证可以不用自己去取，只需要把领取他项权证所需要的材料准备好给对方就可以领取。他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。【法律依据】《民法典》第三百九十七条，以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内...
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![他项权证可以再抵押贷款吗？]( "他项权证可以再抵押贷款吗？")
- 一、他项权证可以再抵押吗？他项权证在满足条件的情况下是可以办理他权证书再抵押，他项权证二次抵押贷款的条件如下：1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;3、房屋是银行抵押贷款所购买的一手房;...
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![他项权证办理必须是现房么]( "他项权证办理必须是现房么")
- 他项权证办理必须是现房么1、他项权证和办理产权证没有必然的联系。2、他项权证只是作为银行享有该套房屋贷款部分所有权的一种证明而已。3、去房产局办理产权证，不需要还完所有的贷款,没有还清贷款的时候去办理产权证，那么产权证上会有一个抵押权章，还有一个他项权证是给银...
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![他项权证是房产证吗]( "他项权证是房产证吗")
- 他项权证已经被替代了房产证合法吗看是谁去注册，不能替代房产证.既然有他项权的，必须要征得全体同意才可以出租或使用该房子，所以还是不拿他项权证好.房地产他项权证丢失补办程序和房屋所有权证丢失补办程序一样，房屋所有权证丢失或损坏是可以申请补办的。补办的过程如下：1、...
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![他项权证 个人房产]( "他项权证 个人房产")
- 个人房产他项权证好办吗1、填写申请表首先办理人需到当地的房屋产权登记机关领取房屋他项权证的申请表，并根据相关内容进行填写。2、到银行审批和拿合同办理人将申请表填写完之后，需到借款的银行去盖章，盖章之后银行会将办理人抵押的合同以及借款的合同较给办理人。3、登记...
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![领取他项权证需要交税吗？]( "领取他项权证需要交税吗？")
- 一、领取他项权证需要交税吗？领取他项是不需要收费的，需要银行出具房屋抵押登记表，有银行的工作人员或者中介给做就行。一手新房的他项权证的办理需要房地产开发商和购房者共同提交资料的：1、房地产抵押申请表;2、抵押人身份房屋他项权证书房屋他项权证书证;3、夫妻关系证明(...
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![房地产他项权证有时效]( "房地产他项权证有时效")
- 房地产他项权证的税费标准房地产他项权证的税费标准主要包括两个部分：（1）证书登记费：住房的权利人按每套房屋80元交纳；非住房的双方当事人各按抵押金额的0.5‰交纳。（2）工本费：核发一本房地产权属证书的，免收证书工本费;向一个以上权利人核发房地产所（共）有权证书时，每增加一本证书，按...
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![二手房他项权证办理流程是怎样的]( "二手房他项权证办理流程是怎样的")
- 二手房他项权证办理流程以下就是二手房他项权证办理流程，希望你喜欢首先,请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。然后接受银行对您的审查,并确定贷款额度。接下来就可以办理借款合同,且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。最后剩下的就...
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![他项权证到期贷款到期如何办？]( "他项权证到期贷款到期如何办？")
- 律师解析：他项权证的期限是债务清偿期。债务人逾期未清偿债务的，他项权利人就可以行使抵押权了。我国法律规定债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其...
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![他项权证注销了怎么办]( "他项权证注销了怎么办")
- 他项权证怎么注销关于他项权证怎么注销的回答为他项权利证是你用房屋做抵押贷款或者民间借资时，由房管部门为银行或者你的出资人做的权利证明，此证的作用是，在你不能偿还银行贷款或者不能按照约定偿还给你的出资人时，对你的房屋进行处理的权利。他项权利证，是房产部门下发的，一...
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![贷款还完房屋他项权证要怎样取消]( "贷款还完房屋他项权证要怎样取消")
- 贷款还完房屋他项权证要怎样取消抵押贷款还清后，房屋他项权证就从银行拿回，并且问银行要还清贷款的证明，然后全部拿去产权交易中心，申请解除抵押。他项权利证就被交易中心收回。1、当还清了全部贷款本金和利息后，可以到贷款机构办理《房屋他项权证》以及《贷款结清证明》。在...
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![房产他项权证丢了怎么办理]( "房产他项权证丢了怎么办理")
- 房产抵押他项权证丢了怎么办如果房产抵押他项权证丢了怎么办呢？到房管局申请遗失补办，具体流程、时间及费用如下：一、自受理单开具之日起7个工作日领取他项权证;二、流程：1、房地产抵押权设立登记申请表原件;2、房产档案馆查档证明原件;3、登报声明《房屋他项权证》遗失作废...
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![房屋他项权证收费多少?]( "房屋他项权证收费多少?")
- 一、房屋他项权证收费多少1、登记费：（1）住房，权利人按每套房屋80元交纳。（2）非住房，双方当事人各按抵押金额的0.5‰交纳。2、工本费核发一本房地产权属证书的，免收证书工本费;向一个以上权利人核发房地产所（共）有权证书时，每增加一本证书，按每本10元交纳证书工本费。3、办事时限自受...
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![房产除了不动产证还有他项权证吗？]( "房产除了不动产证还有他项权证吗？")
- 一、房产除了不动产证还有他项权证吗?房产除了不动产证还有他项权证的，但他项权证一般只在办理了抵押贷款的情况下才需要办理，他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。《房屋他项权证》是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权...
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![一套房产办理两个他项权证]( "一套房产办理两个他项权证")
- 一套房屋的他项权证能办几次理论上，一套房屋的他项权证在次数上没有限制。相关知识：房产他项权证多长时间能办好他项权证的办理一般都是在产权证已经出证的同时办理，因此，需要购房业主夫妻双方(未婚需要当地民政局出具未婚证明)到房管部门办证大厅亲自办理，他人不能替代。一般...
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![二手房原房东他项权证能否注销？]( "二手房原房东他项权证能否注销？")
- 一、二手房原房东他项权证能否注销?二手房原房东他项权证能注销的，但是需要还清贷款或者说是已经将债务履行完毕。他项权证注销登记提交的材料:他项权利设定登记1、房地产抵押申请表;2、抵押人身份证;3、夫妻关系证明(结婚证或户口簿)或未婚证明;4、借款抵押合同;5、房屋...
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![不动产证与他项权证的区别是什么]( "不动产证与他项权证的区别是什么")
- 一、不动产证与他项权证的区别是什么？房产证是权利人依法管理、经营、使用和处分房地产的凭证。主要记载业主所购房地产的房地产与土地的有关内容。如权利人名称、身份证号;宗地号、土地用途、土地位置、宗地面积、使用年限;房地产的名称、栋号、房号、用途、建筑面积、竣...
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![贷款办理他项权证房产证需要更名吗？]( "贷款办理他项权证房产证需要更名吗？")
- 一、贷款办理他项权证房产证需要更名吗办理他项权证是不需要办理房产证的更名手续的。办理完他项权证之后银行收到权证，确认之后银行就会发放贷款。具体的贷款流程如下：1、向银行提交贷款申请：内容要说明贷款的用途、金额及期限等。2、递交贷款资料：需要提供以下资料：借款人身...
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![查封期间是否是可以补办他项权证]( "查封期间是否是可以补办他项权证")
- 查封期间是否是可以补办他项权证1、《民法典》规定查封期间可以补办他项权证，但是查封期间不能设立他项权证。根据相关法律规定，他项权证是土地产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。2、法律依据《民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或...
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![只有房地产他项权证]( "只有房地产他项权证")
- 房地产他项权证的税费标准房地产他项权证的税费标准主要包括两个部分：（1）证书登记费：住房的权利人按每套房屋80元交纳；非住房的双方当事人各按抵押金额的0.5‰交纳。（2）工本费：核发一本房地产权属证书的，免收证书工本费;向一个以上权利人核发房地产所（共）有权证书时，每增加一本证书，按...
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![房子他项权证办理要多久]( "房子他项权证办理要多久")
- 房子他项权证办理要多久房子他项权证办理要3个工作日左右。抵押人应当到房子产权登记机关领取房子他项权证申请表，按照相关要求填表、到借款银行去盖章，签订抵押合同和借款合同后到房子产权登记机关办理抵押登记，资料审核通过发放他项权证。法律依据《城市房地产抵押管理办...
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![他项权证什么时候实施]( "他项权证什么时候实施")
- 他项权证什么时候实施《不动产登记暂行条例》于15年3月1日正式出台并实施，全国第一本不动产权证书同步颁发，信息管理基础平台上线试运行。他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等...
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