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- 二手房买卖流程您好。这部分还贷建议您不要直接把款项打到卖方账户中，否则留有很大风险。在合同中补充约定首付用途，一定写明用作给卖方解抵押，而非他用。提前还贷一般需要向银行提出申请，大概需要一个月的时间能够到银行解抵押。最好您亲自前往办理。...
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- 再讲讲离婚方面遇见的各种问题。。。如何避免“净身出户”？什么情况下法院会判决离婚？法院判决离婚的基本条件是：双方感情确已破裂。在此基础上，《婚姻法》规定，有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：(一)重婚或有配偶者与他人同居的；(二)实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；(三)...
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![买人寿保险规避遗产税]( "买人寿保险规避遗产税")
- 人寿保险如何买1、购买人寿保险的目的2、确定购买人寿保险的需求3、了解人寿保险保单的种类4、买保险同时注意寿险合同的重要条款5、重估并修改寿险计划...
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- 时下拆迁遍及，由此产生的拆迁安置房也越来越多。房市供不应求的现象导致房价居高不下，安置房成了人们购房需求的一个选择。但因为安置房是拆迁而来的特殊性，购房人在签订安置房的买卖合同后不免会有诸多法律风险，如果对安置房买卖合同风险把控不好，会给买卖双方带来不同程度上...
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![规避级别管辖]( "规避级别管辖")
- 级别管辖标准级别管辖是规定由哪一级人民法院审理一审案件的法律规定，一般案件的一审都是由基层人民法院审理，部分案件由中级人民法院一审，其余极少部分案件由高级人民法院或者最高人民法院管辖...
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- 公司转让受让人要怎么样规避各种不知债务承接该公司后，该公司的全部债权债务即由新公司承担，即由您所控制的公司承担。但是如果股权转让合同有对原债务做清楚的约定，可以向原股东追偿。公司转让规避风险的方法：1、检查公司是否存在债务公司转让中最需要注意的不是转让方而是...
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- 一、恶意离婚不规避债务偿还案如何处理？(一)强制与教育相结合。对于执行借夫妻假离婚逃避债务的案件，执行人员应采取强制与教育相结合的方法。执行人员首先应做被执行人的思想工作，向被执行人宣传法律，指出法院认定其为假离婚的事实依据，以及借假离婚逃避债务的法律后果。所以...
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- 一、上海公司用待岗规避解聘补偿?待岗期辞退也是有经济补偿的，根据《劳动合同法》第四十七条“经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。第八十七条...
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- 企业房产税如何征收1、征收对象：房产税规定的征税范围是在城市、县城、建制镇和工矿区的房产。这里所说的城市，是经国务院批准设立的市，包括市区和郊区，不包括农村;县城是指县人民政府所在地的城镇;建制镇是指经省、自治区、直辖市人民政府批难设立的建制镇;工矿区是指工商业...
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![合同纠纷如何规避]( "合同纠纷如何规避")
- 律师解答：合同条款订立要仔细。律师解析：合同条款是当事人履行合同的依据。为避免因条款的不完备或歧义而引起合同纠纷，当事人应精心准备合同条款。除了法律的强制性规定外，其他合同条款都可以在协商一致基础上进行约定。法律给予了合同当事人订立合同的充分自由，当事人应详细...
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![请律师如何规避风险?]( "请律师如何规避风险?")
- 请律师如何规避风险?如今，不少人在请律师时往往通过熟人、朋友介绍，有的由于手续不全，在办案中出现了不必要的麻烦。因此，当事人在聘请律师时应注意可能存在的风险。1.聘请律师要及时。这样做，律师既可以根据案情需要及时收集和固定对当事人有利的证据，又能迅速采取有效的应对...
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![规避竞业禁止]( "规避竞业禁止")
- 请问公司自己规避竞业禁止是否有效？你们公司这种属于规避竞业禁止行为，是无效的，根据《劳动合同法》第23条第二款规定：单位与劳动者签订“竞业限制”条款的同时，要约定在解除或者终止劳动合同后，在竞业限制期限内按月给予劳动者经济补偿，补偿金的数额由双方约定。用人单位未按照...
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- 怎么签无固定期限劳动合同用人单位与劳动者协商一致，可以订立无固定期限劳动合同。有下列情形之一，劳动者提出或者同意续订、订立劳动合同的，除劳动者提出订立固定期限劳动合同外，应当订立无固定期限劳动合同：(一)劳动者在该用人单位连续工作满十年的;(二)用人单位初次实行劳...
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- 个人所得税这个题目需要注意的地方在于，刘某出租的房屋是用于经营场所，而不是居民的日常生活。对个人出租房屋有优惠，其出租房屋适用10%的个人所得税税率，是指用于日常居住，而不包括作为经营场所的出租房屋，因此其适用税率为20%每月收入为2500元，扣除其成本800元，应纳税所得额为1...
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- 律师解析：规避出售假冒商品：进货渠道从正规合法的渠道进货，进货前要签订书面的进货合同，每次进货都要对方提供相应的进货凭证和发票等并进行保存备案，不贪小便宜不从非法渠道进货。这样就算不小心出售了假冒商品也可以避免承担侵权赔偿责任，对于自己的损失也可以及时索赔。法律...
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- 幼儿园转让，法人不能变更，怎么规避法律责任民办幼儿园法人变更手续：1、应由原法人代表向教育行政部门提交书面申请书（写明变更的项目、原因及涉及到的人员安置、财务结算、确保安全稳定等情况），填写变更审批表一式3份。2、申请变更的要提交变更协议，新旧法人代表的身份证（复印件），...
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![离婚财产规避分割]( "离婚财产规避分割")
- 离婚是指在夫妻双方生存期间依照法律规定的条件和程序解除婚姻关系的行为，离婚就意味着夫妻关系的结束，会带来财产关系的变更，子女抚养关系的变更等。根据提出离婚的实际情况不同，有协议离婚和诉讼离婚两种方式。离婚并不是一件光彩的事儿，对任何一方都是一种损失。当然，这也并...
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- 我想请教一下规避工伤风险的方法是什么呢？最好规避工伤风险的办法是为员工依法缴纳五险：养老，医疗，失业，工伤，生育。国家的社保缴纳制度是五险困绑缴纳的。如果缴纳了社保，工伤赔偿的绝大部分都是由工伤社保基金赔偿支付的，请看《工伤赔偿标准》，企业只需在员工离职后赔偿工伤就业...
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- 如何签订租赁合同，签订合同时应注意哪些问题？一、如何签订租赁合同？在签订租赁合同时，合同中应包括以下内容：1、租赁合同双方当事人的名称或者姓名和住所。2、租赁标的名称。3、数量。4、质量：由于租赁财产一般使用的时间较长，这就必须考虑到因自然原因或因正常使用造成磨损或消...
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- 股权转让风险规避1、主体资格风险这方面的法律风险在于目标公司设立的程序、资格、条件、方式等是否符合当时法律、法规和规范性文件的规定，如果涉及须经批准才能成立的公司，注册前是否得到有权部门的批准。同时目标公司设立过程中有关资产评估、验资等是否履行了必要程序，...
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- 犯叛逃罪处罚1、国家机关工作人员在履行公务期间，擅离岗位，叛逃境外或者在境外叛逃的，处五年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利;情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑。2、掌握国家秘密的国家工作人员叛逃境外或者在境外叛逃的，依照上述规定从重处罚。3、犯本罪的，可...
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- 如何规避风险1、包装条款。对于购货方提出的特殊包装方法应当引起足够的重视。包装物是否回收，包装的合理标示、包装物的商标印制、标识的著作权等问题都应按国家相关法律规定在合同中予以明确。2、交付方式(送货条款)。如果货物送往本地，当明确约定送货地点，这关系到纠纷处...
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- 一、保险规避离婚财产分割是否合法?保险规避离婚财产分割是不合法的，这是属于一种恶意转移财产行为。未离婚的情况下，做婚内财产公证是合法的，婚内财产经双方协议，没有经过公证，如果分配合理，双方协议时没有发生违法的要挟之类的，是当作有效的。夫妻可以约定婚姻关系存续期间所...
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- 公民遗产税保险能规避吗每个国家对保险“避债避税”功能的具体规定都不同。比如我国法律规定，人寿保险能“避债避税”。这是因为人寿保险是属于人的生命资产，不需要缴税的，并且受益人的权利是大于债权的，追债的人无权要求保单受益人以保险赔偿金来偿还债务。其实这从根本上是...
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