![万辉星城土地证]( "万辉星城土地证")
- 朋友咨询一下万辉星城土地证是怎么样的？针对没有“土地证”，开发商是否有可能拿土地抵押的问题，北京岳成律师事务所的岳运生律师表示，理论上存在这种可能，但在实践中，土地和房屋一旦已经转让，就不再具有拿房屋作抵押的条件，否则就是开发商骗贷。银行对此审核非常严格，更不能因此冻...
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![怎么贷款 土地证是集体土地]( "怎么贷款 土地证是集体土地")
- 集体土地证怎么贷款一、集体土地可以过户，但前提是，买方必须是本村村民，否则不予变更。集体土地如果土地证不办理变更，房产部门是不会给你变更房产证的。（国有土地变更：先更房产证，后土地证。集体土地：先土地证，后房产证）。二、持有房地产证的房屋出售，交易当事人应当签订书面合同，并...
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![门头沟的安置房如何办理土地证 门头沟买安置房需要什么手续]( "门头沟的安置房如何办理土地证 门头沟买安置房需要什么手续")
- 我在门头沟，咨询门头沟棚改安置房的相关内容据了解，上营棚户区改造项目范围为东至规划滨河中路，南至玉带河东街，西至西上园、中上园现状小区，北至新华东街。改造涉及2700多户居民（不含上营村村民）。此次拆迁改造，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择房屋安置。选择货币补偿方式的...
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![东莞农村宅基地土地证过户吗]( "东莞农村宅基地土地证过户吗")
- 农村宅基地农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员，按照法律法规规定标准享受使用，用于建造自己居住房屋的农村土地。农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员，按照法律法规规定标准享受使用，用于建造自己居住房屋的农村土地。农民对宅基地只有使用权，土...
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![土地证测绘方法]( "土地证测绘方法")
- 办理土地证土地测绘需要我自己拿钱吗？你好，我国办理土地证土地测绘依据《不动产登记暂行条例》规定，不动产登记的内容除不动产权利的主体、类型、来源、期限、权利变化等权属状况，还包括不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况。原土地登记内容有土地坐落、界址...
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![土地证占地面积]( "土地证占地面积")
- 私房建筑占地面积大于土地证上建筑占地面积怎么办占地面积是指经规划许可和施工许可的建筑物实际占用土地的面积。建筑占地面积就是指建筑物水平方向的投影面积，之所以不说首层建筑面积，是因为有些架空部分、外伸雨蓬等部位在计算建筑面积时只计算50%甚至不算，但占地却是100...
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![土地证大证是什么意思]( "土地证大证是什么意思")
- 土地证是什么意思？求大神解答这样的房子是可以购买的。房产证是房屋产权的法定凭证。只要有房产证，产权的所有功能都能够正常发挥，如出售抵押租赁等，假如拆迁或土地征用，可以得到全额补偿。你所说的房产并不是二证合一的，二证合一的房产在全国是极少数。土地证是大队的，意思是集...
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![土地证超占规定]( "土地证超占规定")
- 土地证超占面积会怎么样？拆迁的时候怎么算？如果属于农民建房的，国土资源管理部门对多占部分不会罚款，对不符合土地利用总体规划的，应该给予拆除处理。属于占用国有土地的，应当与被占土地的单位或者个人协商后处理。以上便是对土地证超占面积会怎么样这个问题的回答。...
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![开发商拿土地证抵押贷款]( "开发商拿土地证抵押贷款")
- 新房土地证必须要开发商去办吗新房土地证不一定必须要开发商办理。(一)、如果你买的房屋是商品房，开发商有总土地使用证，你们只有房产证，有没有土地使用证没有什么影响，虽然你们没有办理土地证分户，实际上在你们的房价中已经包含了土地出让金。小区的土地面积为你们业主共有。...
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![土地证中的面积不符]( "土地证中的面积不符")
- 土地证中的面积不符，为什么会导致这样根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》第五十六条土地所有权或使用权证明文件上的四至界线与实地一致，但实地面积与批准面积不一致的，按实地四至界线计算土地面积，确定土地的所有权或使用权。建议你去找有资质的测绘单位重新实测，并申...
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![农村土地证新]( "农村土地证新")
- 农村土地证继承你好，你爷爷奶奶的对土地的使用权中属于你爷爷的那部分在你爷爷去世时，因无遗书便按照法定继承由你奶奶、你爸爸以及其他第一顺序法定继承人共同继承．故此，如要变更为你爸爸的名字应当由你奶奶和其他的第一顺序法定继承人同意把该土地的使用权全部赠与你爸爸并...
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![土地证的种类]( "土地证的种类")
- 国土局土地证的种类和发证的机关土地证的发证机关为县级及以上人民政府。土地证颁发具体的依据为：《土地管理法》我国颁发的国土局土地证书主要有三种：1、集体土地所有权证。县级人民政府对农民集体所有的土地进行登记造册土地证，核发集体土地所有权证，确认所有权。2、集体土...
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![住宅土地证只有50年]( "住宅土地证只有50年")
- 住宅土地证只有50年50年后应该怎么办啊对于土地住宅证只有50年这个问题我的回答是土地使用权到期2007年10月1日起施行的《物权法》中第一百四十八条规定：建设用地使用权期间届满前，因公共利益需要提前收回该土地的，应当依照本法第四十二条的规定对该土地上的房屋及其他不动...
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![农村土地证40年]( "农村土地证40年")
- 农村土地证继承你好，你爷爷奶奶的对土地的使用权中属于你爷爷的那部分在你爷爷去世时，因无遗书便按照法定继承由你奶奶、你爸爸以及其他第一顺序法定继承人共同继承．故此，如要变更为你爸爸的名字应当由你奶奶和其他的第一顺序法定继承人同意把该土地的使用权全部赠与你爸爸并...
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![集体土地证可以过户吗]( "集体土地证可以过户吗")
- 集体土地证可以过户吗1、集体土地证不能过户。集体土地所有权属于集体。卖家的房产证只是小产权证。2、买卖合同是违法的。国务院的通知和决定有规定。3、拆迁的宅基地补偿会不给你而给卖方。你只能得到房屋补偿。4、那得看土地的所有权人登记的是谁，房屋的所有权是谁。土...
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![农村土地证转让流程]( "农村土地证转让流程")
- 转让土地，农村土地证怎样更名呢？你好，关于农村土地证怎样更名，需要买卖双方是一个村集体户籍。双方一起到该土地所属村委会，找管事的，咨询办理土地使用权过户手续。在村委会同意，以及配合办理过户前提，就可以办理受让方姓名土地使用证，注销之前的老土地证。不是一个村的户籍，办理不...
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![集体土地证能过户流程]( "集体土地证能过户流程")
- 集体土地证能过户吗应该是可以过户的。并且：集体土地证过户费用是多少1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。2、第一次过户要交纳1.75%的讫税(财政部门收取)3、6元/平方米的手续费(房管局收)4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收)5、...
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![土地证登记费]( "土地证登记费")
- 房产证和土地证都有登记费吗如果查到档案了,在报纸上登遗失声明和补发公告,一个月后可以补发,费用集体土地五元工本费,国有土地按面积计算.主要是测绘费和土地登记代理费,测绘费每平方米0.3-0.5元收取,宗地收费不足500元,按每工日500元收取,土地登记代理费个人住宅用地每...
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![二手房土地证没更名怎么办]( "二手房土地证没更名怎么办")
- 二手房土地证怎么办，如何办理土地证呢以下是对二手房土地证怎么办，如何办理土地证呢的回答一，二手房办理土地证需要的资料：1、土地分割转让许可证。房产证原件(每页都需要复印，如果有共有产权人，相同的复印一份即可)及复印件。2、购房合同副本及第1、2页，以及最后一页复印件。3...
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![没有土地证土地使用税怎么交？]( "没有土地证土地使用税怎么交？")
- 时间：2023-12-1117:00:50浏览：4560次来源：本站小编整理没有土地证土地使用税按照有关规定依旧是需要缴纳的，按照规定尚未核发土地使用证的，暂以纳税人据实申报的土地面积为计税依据，待土地面积正式测定后，再按测定的实际面积进行调整，多退少补。一、没有土地证土地使用税怎么交?...
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![20多年前的土地证]( "20多年前的土地证")
- 家里的菜园建的房子多年前建的以前没有办土地证可以的，下面是拆迁补偿程序(一)房屋拆迁补偿计算标准(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定...
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![房屋集体土地证可以过户吗]( "房屋集体土地证可以过户吗")
- 集体土地证可以过户吗根据相关法律，关于集体土地证可以过户吗如下集体土地房所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋，同时不用缴纳土地的相关出让金等费用，产权证亦不是由国家的房管部门颁发，而是由乡政府或者是相关村委会颁发的，这种类型的相关房产我们通常称之为“...
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![宅基地房产证与土地证的区别是什么]( "宅基地房产证与土地证的区别是什么")
- 宅基地与房产证的区别宅基地证只发给具备建房条件的农村村民.房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。而国有土地证是发给拥有国有土地使用权的单位或个人的，只要有合法的权...
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![现在只有房产证没有土地证]( "现在只有房产证没有土地证")
- 只有房产证没有土地证这不就是传说中的小产权房吗r其实这个东西不好说目前是在钻法律的空子r没有明确的法律法规r房子很便宜但是住得不踏实r一说会以后就不了了之直接花点钱把土地证给补上就过去了r一说以后会严格处理小产权打击不正之风r也许就会没收房产r总之还是悬之...
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![土地证预登记]( "土地证预登记")
- 土地使用权预登记证定义是什么？有什么用？这是土地确权登记的其中一种。如果你家有土地记得要去登记，因为错过了这一次下次登记工作就不知道要什么时候开展了。土地确权保证了农民对土地的承包经营权，相当于给农民手里的土地上了身份证，可以有效的减少农村土地纠纷。...
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