![房屋贷款算债权债务吗]( "房屋贷款算债权债务吗")
- 现在的房价涨得飞快，越来越多的人都会选择贷款买房。不少人会向银行贷款，首先付了房子的首付，这样来减轻自己的负担。房屋贷款当然算是债权和债务。债权和债务是权利与义务的关系，下面我们就来了解一下它们二者的具体区别。银行是贷款的债权人，而买房者却是债务人。债权是一种...
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![房屋贷款担保人可以更改吗]( "房屋贷款担保人可以更改吗")
- 担保人可以贷款吗您好，关于“房屋贷款担保人可以更改吗”这个问题，我的解答如下：担保人只是提供担保的一个角色，只有贷款人不能如期偿还的情况下才会让担保人来承担偿还。只要符合贷款条件的，且信用记录良好的，是可以办理个人贷款的。申请贷款业务的条件：1、年龄在18-65周岁的自...
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![房屋贷款还清后需要做什么]( "房屋贷款还清后需要做什么")
- 房贷还清后需要办理的手续：1、购房贷款还清之后，需要先去贷款所在银行办理手续，领取房屋他项权证，由银行在他项权证上盖好公章，写明注销意见，例如：贷款已还请，同意注销抵押字样。2、然后由产权人本人携带房产证、他项权证、身份证原件前来当地产权住房保障和房产管理局处抵押科办...
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![房屋贷款没还完能卖吗]( "房屋贷款没还完能卖吗")
- 夫妻既然能够走到离婚的地步，说明彼此的感情在婚姻生活中消灭的是比较少了，既然离婚了很多要对双方之间存在的共同财产好好计算下，看看各自能分到多少财产。那么，离婚时房屋贷款没还完怎么办本站网小编告诉我们要看实际情况。精选律师·讲解实例贷款没还完能当兵吗视情况而定...
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![一般房屋贷款没还完能卖吗]( "一般房屋贷款没还完能卖吗")
- 一、一般房屋贷款没还完能卖吗?可以卖，但基本上需要提请结清房贷。一般二手房买卖还存在贷款未结清的情况，那么买卖双方在进行二手房交易的时候可以办理转按揭的手续，转按揭是指房主准备将住房出售或者转让给第三个人，从而申请办理贷款的相关变更。但是这种办法的局限性在于...
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![抵押房屋贷款怎么申请]( "抵押房屋贷款怎么申请")
- 抵押房屋贷款怎么申请1、贷款申请，借款人提出贷款用途，金额及年限时间；2、准备贷款材料，借款人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全；3、看房评估，由相关机构对抵押房进行实地勘查、评估；4、报批贷款，将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批；5、借款合同公证，...
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![武汉房屋贷款的流程是什么]( "武汉房屋贷款的流程是什么")
- 向银行申请贷款的时候肯定是有着一个非常严肃的借贷流程的，在武汉，可能现在也有很多的家庭有申请贷款买房的这种打算。但是，提前了解一下相关流程肯定能够避免到时候自己一无所知的状态，一般武汉房屋贷款的流程也是得先签了购房合同，在开发商的协同下，办理了房产的抵押登记后银...
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![小产权房屋贷款]( "小产权房屋贷款")
- 现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可...
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![父母可以作为房屋贷款担保人吗]( "父母可以作为房屋贷款担保人吗")
- 房屋贷款担保人条件贷款担保人条件：拥有完全的民事行为能力。拥有稳定的收入，具有本地城镇常住户口或者有效居留身份。住房公积金账户连续正常缴存6个月以上并且账户内应该有1年以上的缴存额。没有公积金贷款的不良债务。借款人没有全部还清贷款期间，公积金不得提取。贷款担...
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![建设银行房屋贷款利率]( "建设银行房屋贷款利率")
- 以个人名义进行贷款借款的行为就属于个人债务的范畴，个人债务一般都是通过书写借条收条的形式形成的，但是只有符合规定格式的借条欠条才能作为收取欠款的法律凭证。债务的履行就是债权的实现，债务和债权共同构成债的内容在某种意义上讲,有把握的债务可以满足你的需求,否则,...
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![银行房屋贷款利率]( "银行房屋贷款利率")
- 日前房价一直在上升，而一般家庭无法直接交纳，所以现在银行进行房贷也很多。但是很多人并不知晓银行房屋贷款利率。为了帮助您了解这方面的知识，为房屋贷款做好充足的准备，本站小编专门为您整理了这方面知识，希望对您有所帮助。一、房贷(1)房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由...
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![对于房屋贷款合同怎么写]( "对于房屋贷款合同怎么写")
- 对于房屋贷款合同怎么写合同各方贷款人（甲方）：__________________银行股份有限公司住所地：______________________________邮编：____________________法定代表人/负责人：_________________职务:：______________________电话：________________________传真：_______________________...
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![房屋贷款中二手房贷款流程是怎样的]( "房屋贷款中二手房贷款流程是怎样的")
- 在房屋买卖中，不论是购买一手房还是二手房都可以进行房屋贷款。房屋具体的贷款流程会根据是一手房还是二手房要求的具体流程不一样。很多人都很关注二手房贷款的流程。下面本站小编为您解答有关内容。二手房贷款流程⑴购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同;⑵符...
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![个人抵押房屋贷款的流程内容有哪些]( "个人抵押房屋贷款的流程内容有哪些")
- 个人抵押房屋贷款流程1、提出贷款申请。借款人向金融机构提出贷款用途、金额及期限等申请。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴，接着就需要准备相应的资料。2、递交贷款资料。递交申请材料，包括但不限于以下内容(还需看各银行产品的具体规定)：借款人身份证、近六个月的流...
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![房屋贷款交土地使用证的依据是什么]( "房屋贷款交土地使用证的依据是什么")
- 其实银行在放贷的时候虽然审核的过程非常的严格和麻烦，但实际上这样也等同于变相的降低了贷款人的贷款风险的。有些人比较不理解的一种做法就是，自己明明就是用房产证贷款的，但是银行却依然需要房产证和土地使用证这两个证件。下面小编就带大家来详细的了解一下，房屋贷款交土...
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![房屋贷款没有还清是否可以买卖?]( "房屋贷款没有还清是否可以买卖?")
- 律师解析：不可以。按照我国政策，以贷款形式购买的住房在房贷未还清之前直接转卖是无效的。因为贷款没付清，房产证应该是押在银行里。《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所...
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![他项权证 房屋贷款]( "他项权证 房屋贷款")
- 房屋他项权证怎么办理房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。一般房产购买时，选择按揭贷款时，在房屋所有权证书中，会有他项权利内容记载，载明他项权利人、权利种类(如典权、抵押权等)、权利范...
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![个人抵押房屋贷款合同范本]( "个人抵押房屋贷款合同范本")
- 个人抵押房屋贷款合同范本抵押人(甲方)：_________________抵押权人(乙方)：_________________为确保_______________年__________月__________日签定的________________(以下称主合同)的履行，抵押人___________(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人______...
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![房屋贷款抵押变更手续]( "房屋贷款抵押变更手续")
- 房屋贷款抵押变更手续为：1、递交材料，提出申请；2、抵押房产的有权处分人和其他权利人出具的同意抵押的书面证明；3、房产评估机构对所抵押房产出具的评估报告，规定的其他文件和资料；4、银行同意抵押变更，进行变更登记。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百零九条，抵押权人可以...
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![离婚时房屋贷款没还清怎么处理贷款问题]( "离婚时房屋贷款没还清怎么处理贷款问题")
- 很多时候离婚是因为我们实在在一段关系中走不下去了，大家在刚开始关系很好的时候一起生活一起买房，但是大家也没有想到会走到离婚，而且现在离婚房贷是我们大家都了解的，那离婚房贷怎么处理?(夫妻离婚房贷怎么处理)离婚时尚未偿还抵押贷款的财产分割应以财产的实际价值为基础...
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![购买房屋贷款手续怎么办理]( "购买房屋贷款手续怎么办理")
- 如今买房的时候，并不要求必须要一次性支付全款。大多数的开发商、卖方其实都是允许买方按揭贷款的。而此时申请按揭贷款自然是向银行或者一些正规的金融机构提出，并且也有严格的手续要求。那么购买房屋贷款手续是怎样的呢?请一起在下文中进行了解吧。一、按揭贷款的办理程...
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![按揭房屋贷款需要什么条件？]( "按揭房屋贷款需要什么条件？")
- 一、按揭房屋贷款需要什么条件1、年满18年周岁—60周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明。2、有稳定的经济收入、有偿还贷款本息的能力。有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。3、有所购...
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![房屋贷款压在银行的叫什么证]( "房屋贷款压在银行的叫什么证")
- 房产证。房产证抵押贷款，房产证是否要押到银行要根据情况而定，这个要看当地的抵押部门的，有的城市抵押部门会收回房产证的原件，然后出具抵押他项权证给银行，等到还款的时候再去抵押部门解押，然后退回原件。《民法典》第四百二十五条为担保债务的履行，债务人或者第三人将其动产出...
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![两人有共同的房屋贷款要离婚手续怎么办]( "两人有共同的房屋贷款要离婚手续怎么办")
- 协议离婚，按照正常的离婚手续办理就可以了。双方需要将房屋的分割协商好。协商不成的只能去法院依法判决，法院一般予以平均分割。但是如果存在过错方的话，在财产分割方面，过错方可适当少分。《民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登...
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![婚前房屋贷款需要夫妻双方签字吗]( "婚前房屋贷款需要夫妻双方签字吗")
- 婚前房屋贷款需要夫妻双方签字吗该房产如果是一方婚前个人全款购买，婚后想做房屋抵押贷款，虽然属于一方的个人财产，但仍需要夫妻双方到场并签字。根据《民法典》第一千零六十四条规定，夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存...
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