![竣工验收必备条件]( "竣工验收必备条件")
- (一)完成建设工程设计和合同约定的各项内容;(二)有完整的技术档案和施工管理资料;(三)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告;(四)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件;(五)有施工单位签署的工程保修书。法律知识：《中华人民共...
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![合同无效未竣工工程款]( "合同无效未竣工工程款")
- 建筑工程合同无效工程款怎么结算建筑工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格的，双方应当按照施工方实际已完成的工程量结算付款。若建设工程经竣工检验不合格的，施工方应当予以修复，在经修复验收合格后，双方按照施工方实际已经完成的工程量结算付款，但发包方可以要求施工方...
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![工程的验收要求 未竣工验收的房屋是否可以确权]( "工程的验收要求 未竣工验收的房屋是否可以确权")
- 一、未竣工验收的房屋是否可以确权房屋未竣工验收的，房屋权属一般是归建设用地使用权人所有人。但产生权属争议的，利害关系人可以申请确权。《中华人民共和国民法典》第二百三十四条【物权确认请求权】因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。第三百五十...
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![但无资质证 请问合同有效吗 本人承包一段公路修建 施工竣工验收]( "但无资质证 请问合同有效吗 本人承包一段公路修建 施工竣工验收")
- 本人承包一段公路修建，施工竣工验收，但无资质证，请问合同有效吗1.《承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。2.禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。3.《最高人民法院关于审...
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![工程验收算工期竣工吗]( "工程验收算工期竣工吗")
- 工程验收不一定算工期竣工。按照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条规定，当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，按照以下情形分别处理：(一)建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期;(二)承包人已经提交竣工验收报...
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![对建设工程实际竣工日期有争议后有什么办法解决]( "对建设工程实际竣工日期有争议后有什么办法解决")
- 对建设工程实际竣工日期有争议咋办《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第九条当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，人民法院应当分别按照以下情形予以认定：(一)建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期;(二)承包人已...
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![竣工合同是什么]( "竣工合同是什么")
- 是工程完工后，国家有关单位根据国家验收标准对施工结束的建筑进行的具有法律效果的验收后出具的有关法律文书。《中华人民共和国建筑法》对其有相应的规定：第二十九条建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定...
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![土地出让合同竣工违约金怎么赔付？]( "土地出让合同竣工违约金怎么赔付？")
- 一、土地出让合同竣工违约金怎么赔付?如果土地出让合同中对违约金有约定，则按约定的违约金比例支付，约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失百分之三十的，可认定为约定过高，可要求降低。对违约金没有约定，应按违约造成的实际损失来计算违约金。依据我国...
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![建设工程的开工、竣工时间如何确定]( "建设工程的开工、竣工时间如何确定")
- 建设工程合同一般会对建设工程的开工时间、竣工时间予以确定，但这并不代表工程开竣工日期就一定是固定不变的，那么开竣工时间如存在变化，此时该如何确定时间呢?建设工程施工合同实际开工日期的确定。一般以开工通知载明的开工时间为准。因发包人原因导致开工通知发出时开工...
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![没有竣工备案可以收取物业费吗]( "没有竣工备案可以收取物业费吗")
- 房产纠纷也称房地产纠纷。是指在房地产开发、经营和管理过程中，当事人之间因房地产权益而产生的争议。解决购房过程中发生的房产纠纷，可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。房地产纠纷，按其法律性质可分为民事性质的房地产纠纷和行政性质的房地产纠纷。民事...
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![五方验收后算竣工吗]( "五方验收后算竣工吗")
- 是的。工程竣工必须通过五方主体竣工验收合格方才算竣工。标准的规定完成工程设计文件要求和合同约定的各项内容，建设单位已取得政府有关主管部门（或其委托机构）出具的工程施工质量、消防、规划、环保、城建等验收文件或准许使用文件后，组织工程竣工验收并编制完成《建设工程...
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![环保竣工验收条件]( "环保竣工验收条件")
- 以个人名义进行贷款借款的行为就属于个人债务的范畴，个人债务一般都是通过书写借条收条的形式形成的，但是只有符合规定格式的借条欠条才能作为收取欠款的法律凭证。债务的履行就是债权的实现，债务和债权共同构成债的内容在某种意义上讲,有把握的债务可以满足你的需求,否则,...
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![工程竣工条件有哪些]( "工程竣工条件有哪些")
- (一)完成建设工程设计和合同约定的各项内容;(二)有完整的技术档案和施工管理资料;(三)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告;(四)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件;(五)有施工单位签署的工程保修书。法律知识：《中华人民共...
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![建设单位办理工程竣工验收备案应当提交哪些文件？]( "建设单位办理工程竣工验收备案应当提交哪些文件？")
- 建设单位会提前向有关单位发出工程竣工验收通知书，主持工程竣工验收会议，然后由有关单位工程技术人员对单位工程实体质量进行验收检查，介绍工程建设中法律法规的执行情况，相关文件的质量检查验收情况等，由监理单位出具评估报告，验收小组对资料报告进行审查，最后建设单位对工程竣...
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![施工许可证与竣工验收]( "施工许可证与竣工验收")
- 现如今，建筑业一片欣欣向荣，包括现在与前景都是美好的，于是，越来越多的人投身建筑。我们知道，建筑工程都有施工合同，按理来说，一切按照施工合同进行就可以，但是，有时还是会出现纠纷。而其实，建筑工程施工合同纠纷其实就和其他民事纠纷一样，总体来说，就四种形式和解、调解、仲裁和诉讼...
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![未经竣工验收的房屋买卖合同]( "未经竣工验收的房屋买卖合同")
- 房屋买卖合同房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征，也有其自身固有的特征。这主要表现为：(1)出卖人将所出卖的房屋所有权转移给买受人，买受人支付相应的价款;...
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![开发商没有《竣工验收备案表》可以交房吗]( "开发商没有《竣工验收备案表》可以交房吗")
- 可以，根据《建设工程质量管理条例》第四十九条规定：建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起15日内，将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门或者其他有关部门备案。如果开发商不能出具此表，你可以拒绝收房，而...
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![未竣工决算房产税]( "未竣工决算房产税")
- 现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可...
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![土建工程竣工验收标准]( "土建工程竣工验收标准")
- 现如今，建筑业一片欣欣向荣，包括现在与前景都是美好的，于是，越来越多的人投身建筑。我们知道，建筑工程都有施工合同，按理来说，一切按照施工合同进行就可以，但是，有时还是会出现纠纷。而其实，建筑工程施工合同纠纷其实就和其他民事纠纷一样，总体来说，就四种形式和解、调解、仲裁和诉讼...
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![合同中逾期竣工违约金最高是多少数额]( "合同中逾期竣工违约金最高是多少数额")
- 合同中逾期竣工违约金最高是多少数额合同中逾期竣工违约金的上限不能超过合同总金额的20%的，最多不能超过损失金额的30%。【法律依据】根据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违...
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![竣工合同终止情况说明]( "竣工合同终止情况说明")
- 劳动合同终止的情况说明是怎样的劳动合同法第四十四条有下列情形之一的，劳动合同终止：(一)劳动合同期满的;(二)劳动者开始依法享受基本养老保险待遇的;(三)劳动者死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失踪的;(四)用人单位被依法宣告破产的;(五)用人单位被吊销营业执照、责令...
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![已具备竣工验收条件 按国家现行规定]( "已具备竣工验收条件 按国家现行规定")
- 以个人名义进行贷款借款的行为就属于个人债务的范畴，个人债务一般都是通过书写借条收条的形式形成的，但是只有符合规定格式的借条欠条才能作为收取欠款的法律凭证。债务的履行就是债权的实现，债务和债权共同构成债的内容在某种意义上讲,有把握的债务可以满足你的需求,否则,...
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![要如何处理竣工日期纠纷]( "要如何处理竣工日期纠纷")
- 要如何处理竣工日期纠纷竣工日期的确定对后续的权利主张非常重要，那么应该如何处理竣工日期纠纷呢？关于竣工日期的确定，我国建设工程施工合同（示范文本）中规定：工程竣工验收通过，承包人送交竣工验收报告的日期为实际竣工日期。工程按发包人要求修改后通过竣工验收的，实际竣工日期...
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![建设工程竣工验收备案需要什么]( "建设工程竣工验收备案需要什么")
- 工程竣工验收备案表(一式四份)。工程竣工验收报告。施工许可证。施工图设计文件审查意见。施工单位工程竣工报告。监理单位工程质量评估报告。勘察、设计质量检查报告。城乡规划部门认可文件。消防部门认可准许使用文件。环保部门认可准许使用文件。验收入组人员签署的工...
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![建设工程竣工验收要具备什么条件]( "建设工程竣工验收要具备什么条件")
- 现如今，建筑业一片欣欣向荣，包括现在与前景都是美好的，于是，越来越多的人投身建筑。我们知道，建筑工程都有施工合同，按理来说，一切按照施工合同进行就可以，但是，有时还是会出现纠纷。而其实，建筑工程施工合同纠纷其实就和其他民事纠纷一样，总体来说，就四种形式和解、调解、仲裁和诉讼...
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