![买到凶宅要求退房]( "买到凶宅要求退房")
- 律师解析：可以请求退房若是购买房屋时，卖方隐瞒“凶宅”的相关事实情况，根据中国社会的传统理念，属于欺诈行为。一方以欺诈、胁迫的手段或乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，或因重大误解订立的合同，当事人一方有权请求法院或仲裁机构变更或撤销。对此，就“凶宅”...
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![二手房买到凶宅要怎样办]( "二手房买到凶宅要怎样办")
- 二手房买到凶宅要怎样办1、二手房交易买到凶宅的，买方可以要求退房、请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。卖方故意隐瞒“凶宅”这一重大事实违反民事活动中的诚实信用原则，其行为构成欺诈。双方所签订的合同为可撤销合同。买方可主张所购买的房屋因“凶宅”造成经济价...
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![买了凶宅可以退的吗]( "买了凶宅可以退的吗")
- 房屋买卖双方应遵守诚信原则，卖房人应如实披露房屋的实际情况。虽然发生非正常死亡的时间客观上未就房屋的实际使用价值产生影响，但该情况会影响购房者的心理感受，从而造成房屋交易价值降低，构成了房屋的重大瑕疵，是影响房屋买卖合同订立的重大事项。若卖方没有履行诚信原则诚...
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![是真的吗？ 拆迁时“凶宅”会遇到区别对待]( "是真的吗？ 拆迁时“凶宅”会遇到区别对待")
- “杭州杀妻碎尸案”发生后，据新闻媒体报道，当地小区整栋楼的居民均陆续搬离。诚然，随着我国法制化进程的推进和完善，老百姓已不像以前一样封建迷信，但由于上述案件的死者来女士死状过于惨烈，基于公序良俗的思想，周围居民还是会不可避免地有所敬畏。“凶宅”，旧时指不吉利的或发生...
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![二手房交易中的“凶宅”问题]( "二手房交易中的“凶宅”问题")
- 司法实践认为，从我国的传统风俗来看，曾经发生过非自然死亡事件的“凶宅”的确会影响购买者的购买意愿和房屋的价值，司法实践在出售者在隐瞒凶宅事实的情况下，支持购买方以合同欺诈为由撤销房屋买卖合同，或者在购买者签订房屋买卖合同时对房屋有凶宅的性质不知情，以重大误解为由...
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![如何索赔 买到凶宅怎么办]( "如何索赔 买到凶宅怎么办")
- 买到凶宅怎么办,如何索赔买到凶宅的索赔：凶宅是民间的一种说法，没有法律上的规定，买到凶宅可以认定为原房主构成“欺诈”。在双方协商不成的情况下，可以通过诉讼的方式来解决。【法律依据】《商品房销售管理办法》第十四条，房地产开发企业、房地产中介服务机构发布商品房销售...
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![强制执行拍卖凶宅]( "强制执行拍卖凶宅")
- 为了是刑事诉讼程序顺利进行相关机关依法对犯罪嫌疑人采取的羁押或逮捕等行为就叫做强制措施。强制措施的执行者是必须经过相关的申请才能对犯罪嫌疑人采取强制措施的，否则属于非法执行强制措施。刑事强制措施一般包括：拘传、取保候审、监视居住、拘留、逮捕。而适用对象是...
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![买到的二手房是凶宅是否可以退房]( "买到的二手房是凶宅是否可以退房")
- 买到的二手房是凶宅是否可以退房买到的二手房是凶宅是可以退房的。如果购房时买房者有意隐瞒该情况，买房者是可以要求退房的。房屋内发生过“意外”事件后，对于这套房屋已经构成了重大事项或者说重大瑕疵，业主隐瞒交易，有违诚实守信原则，所以买房者可以要求退房。所谓凶宅，是指...
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![买房时卖方是否要告知是凶宅]( "买房时卖方是否要告知是凶宅")
- 需要告知。买房时买方有知情权，故买房时卖方还是有义务告知房屋的实际情况，即是否属于凶宅。对于房屋是否发生非正常死亡事件，变成所谓的凶宅，当前法律并无明确规定。但是，实践中，凶宅对于普通民众的生活有较大影响，应属于卖方应该披露的与订立合同有关的重要事实。法律依据：《民...
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![凶宅房屋买卖]( "凶宅房屋买卖")
- 现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可...
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![购买到凶宅可以退吗]( "购买到凶宅可以退吗")
- 房产纠纷也称房地产纠纷。是指在房地产开发、经营和管理过程中，当事人之间因房地产权益而产生的争议。解决购房过程中发生的房产纠纷，可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。房地产纠纷，按其法律性质可分为民事性质的房地产纠纷和行政性质的房地产纠纷。民事...
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![购买了凶宅能否退房]( "购买了凶宅能否退房")
- 房屋买卖双方应遵守诚信原则，卖房人应如实披露房屋的实际情况。虽然发生非正常死亡的时间客观上未就房屋的实际使用价值产生影响，但该情况会影响购房者的心理感受，从而造成房屋交易价值降低，构成了房屋的重大瑕疵，是影响房屋买卖合同订立的重大事项。卖家故意隐瞒房屋内曾发生...
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![凶宅撤销房屋买卖合同]( "凶宅撤销房屋买卖合同")
- 现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可...
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![买到凶宅谁可以退房]( "买到凶宅谁可以退房")
- 买到凶宅谁可以退房买到凶宅的，可以主张退房。发现被欺骗到“凶宅”后，要从知道或者应当知道是“凶宅”后，一年内及时主张解除房屋买卖合同。我国法律规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。【法...
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![中介费能否退还？ 中介隐瞒房屋是“凶宅”]( "中介费能否退还？ 中介隐瞒房屋是“凶宅”")
- 引言“凶宅”一般是指发生过非正常死亡事件的房屋，包括发生自杀、他杀以及意外事件（如火灾、煤气泄漏、意外触电、溺水）等情况。买房本是人生大事，也追求平安和吉利，没有任何一个人希望自己花大价钱买到的房子是“凶宅”！所以我们步步为营，但是房地产中介的“坑”依旧无处不在！如...
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![凶宅解除房屋买卖合同]( "凶宅解除房屋买卖合同")
- 现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可...
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![买了凶宅可以退吗]( "买了凶宅可以退吗")
- 什么是“凶宅”呢，我想听过很多说法的是，发生过自杀啊，凶杀的宅子，比较迷信的说法就是这个屋子有鬼，不吉利。但真正意义上符合凶宅的条件，必须符合一个是这个房子真的有人死亡，一个是这个房子里人死亡的原因必须是非正常死亡，也就是很多说的“横死”。那么，房子里的人如果是正常的...
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![买到凶宅可不可以退]( "买到凶宅可不可以退")
- 可以要求撤销房屋买卖合同，卖房人返还卖房款。双方虽然形成了房屋买卖合同法律关系，并且履行完毕，但在签订房屋买卖合同时，双方应当遵循诚实信用原则，不得违反公序良俗原则，交易时对房产相关信息应当予以披露。房屋里有人死亡，虽然不影响对房屋本身的使用，但会影响使用人的心理，客...
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![买房时卖方有义务告知是凶宅吗？]( "买房时卖方有义务告知是凶宅吗？")
- 一、买房时卖方有义务告知是凶宅吗进行二手房买卖交易时，卖方对以下的信息有告知义务：1、房屋产权是否被查封;2、房屋是否被抵押及陷入债务纠纷;3、房屋质量、设施;4、房屋的物业服务、学区、交通;5、房龄。不过，对于房屋是否发生非正常死亡事件，变成所谓的“凶宅”，当前法律...
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![房东隐瞒“凶宅”事实可以解除租房合同吗]( "房东隐瞒“凶宅”事实可以解除租房合同吗")
- 一、房东隐瞒“凶宅”事实可以解除租房合同吗1、房东隐瞒房屋是“凶宅”事实，造成承租人租赁房屋，是存在重大误解的情形，承租人可以请求撤销解除租赁合同。2、法律规定：《中华人民共和国民法典》第一百四十七条【基于重大误解实施的民事法律行为的效力】基于重大误解实施的民...
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![买到的二手房是凶宅可以退房么]( "买到的二手房是凶宅可以退房么")
- 买到的二手房是凶宅可以退房么买到的二手房是凶宅是可以退房的。如果购房时买房者有意隐瞒该情况，买房者是可以要求退房的。房屋内发生过“意外”事件后，对于这套房屋已经构成了重大事项或者说重大瑕疵，业主隐瞒交易，有违诚实守信原则，所以买房者可以要求退房。所谓凶宅，是指房...
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![可否撤销房屋买卖合同 卖家隐瞒凶宅]( "可否撤销房屋买卖合同 卖家隐瞒凶宅")
- 卖家隐瞒凶宅，可否撤销房屋买卖合同1、以欺诈的手段签订合同的，可以予以撤销。2、《中华人民共和国民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。...
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![买了凶宅是否可以要求退]( "买了凶宅是否可以要求退")
- 如果房主在卖房的时候故意隐瞒房屋是凶宅，买房者知道后可以撤销该房屋买卖合同要求退房。这属于因为重大误解订立的合同，是法定撤销情形，买房者可以要求撤销合同。【法律依据】《民法典》第一百四十七条：基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予...
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![购买了凶宅可否退房]( "购买了凶宅可否退房")
- 房屋买卖双方应遵守诚信原则，卖房人应如实披露房屋的实际情况。虽然发生非正常死亡的时间客观上未就房屋的实际使用价值产生影响，但该情况会影响购房者的心理感受，从而造成房屋交易价值降低，构成了房屋的重大瑕疵，是影响房屋买卖合同订立的重大事项。卖家故意隐瞒房屋内曾发生...
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![买到的二手房是凶宅可不可以退房]( "买到的二手房是凶宅可不可以退房")
- 买到的二手房是凶宅可不可以退房买到的二手房是凶宅可以退房，买方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。卖方故意隐瞒“凶宅”这一重大事实违反民事活动中的诚实信用原则，其行为构成欺诈。双方所签订的合同为可撤销合同。买方可主张所购买的房屋因“凶宅”造成经济价...
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