![补偿获得的回迁房多久下房本？]( "补偿获得的回迁房多久下房本？")
- 一、补偿获得的回迁房多久下房本?回迁房拿房产证一般比普通商品房时间长些，1-3年之内都是属于正常现象。回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子;商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品...
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![购房合同和房本面积]( "购房合同和房本面积")
- 购房合同面积差异处理《商品房买卖合同司法解释》第14条规定:(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算,消费者请求解除合同的,不予支持;(二)面积误差比绝对值超出3%,消费者请求解除合同、返还已付购房款及利息的,应予支持。消费者同意继续履行合...
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![产权证与房本]( "产权证与房本")
- 现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可...
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![没有房本可以写遗嘱吗]( "没有房本可以写遗嘱吗")
- 可以。房产证并不是产权的唯一证明，即使没有房产证，也可以立遗嘱。只要该遗嘱是被继承人真实的意思表示，且遗嘱的内容和形式都符合法律规定的要件的，则该遗嘱合法。《民法典》第一千一百三十四条自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。第一千一百三十五条代书遗嘱应当...
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![离婚房子归女方有房本也有贷款怎么过户？]( "离婚房子归女方有房本也有贷款怎么过户？")
- 很多丈夫在离婚的时候可能考虑到妻子作为女性需要有现成的居住环境就将房子让给了妻子，那么，离婚房子归女方有房本也有贷款怎么过户？其实妻子在拿到房子以及房产证之后就可以直接进行过户而不需要考虑贷款的相关程序。下面来看看具体的内容。一、离婚房子归女方有房本也有贷...
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![离婚财产分割房本如何换名？]( "离婚财产分割房本如何换名？")
- 一、离婚财产分割房本如何换名？夫妻离婚，一般有协议离婚和诉讼离婚两种方式，其办理房地产更名手续如下：(一)协议离婚方式下的房产证更名手续协议离婚(离婚双方协商一致)的，要办理离婚后房产证更名，需要离婚双方凭以下材料到当地房产交易中心办理：1、身份证(及复印件);2、离婚协...
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![二手房买卖时没拿到房本购买合同是否有效]( "二手房买卖时没拿到房本购买合同是否有效")
- 二手房买卖时没拿到房本购买合同有效，只有当合同存在法定无效的情形时才无效。对于将来可能取得所有权的房屋的买卖合同，法院不应仅以出卖人在签订合同时尚未取得房屋所有权为由认定买卖合同无效。根据《民法典》第一百五十四条规定：行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益...
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![房本抵押贷款能贷多少年]( "房本抵押贷款能贷多少年")
- 房子抵押贷款能贷多少年？房子抵押贷款能贷多少年建议你注意以下内容，房屋抵押最多10年，需要提供夫妻双方身份证、户口本、结婚证、收入证明（如单身到民政局开单身证明）。利率这个根据银行有不同的规定，评估房产需要费用（个别银行不需要）大概在屋价的千分之5（有些地方能讲价）...
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![民生银行抵押贷款结束如何拿回房本]( "民生银行抵押贷款结束如何拿回房本")
- 民生银行抵押贷款结束取回房本的流程是：1、还清贷款，在银行柜台开具贷款结清证明;2、去原贷款银行贷款中心，开具他项权证、他项权利申请表以及银行的一套法委资料等，取回房产证;3、再带上个人的身份证和房地产权证到房管局办理解除房屋抵押手续;4、办理好注销抵押后，持注销抵...
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![房本给别人担保贷款需要什么]( "房本给别人担保贷款需要什么")
- 给别人担保影响自己公积金贷款吗还款人没有按时还款一般是会有影响的。...
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![没有房本只有购房合同能落户口吗]( "没有房本只有购房合同能落户口吗")
- 传统家事纠纷案件，一般是指涉及家庭内部成员之间的案件，如离婚、赡养、抚养、扶养、继承、分家析产等，现在已经涵盖了婚姻无效、撤销婚姻、离婚后损害责任、人身自由权、夫妻财产约定、婚生子女否认、生父确认、同居关系析产和探望权、监护权、被继承人债务清偿、遗赠抚养协...
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![房本上土地使用年限没有规定吗？]( "房本上土地使用年限没有规定吗？")
- 一、房本上土地使用年限没有规定吗?1.根据《中华人民共和国土地管理法》等法律、法规的规定，划拨土地使用权原则上是没有使用年限的。2.但如果所购买的这套住屋在今后发生买卖关系的时候，就必须按照法律、法规的要求，由买房人(注意不是卖房人)缴纳一定数额的土地使用权出让...
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![安置房一般几年下房本]( "安置房一般几年下房本")
- 一般北京定向安置房政策有哪些？关于北京市定向安置房，市西城区定向安置房已经获得北京住屋公积金管理中心的贷款支持，也就成为了北京市首家使用住屋公积金贷款的保障房项目。不仅仅如此，北京定向安置房政策在不断的放宽，毕竟现在北京市中心城区人口压力比较大，放款定向安置房的...
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![按揭贷款房本婚后加名]( "按揭贷款房本婚后加名")
- 按揭房产加名离婚后可以分割么婚前按揭买房，婚后加名字，如果没有特别约定，房产属于共同财产。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。婚后父母资助子女买房，且登记在双方名下，应认定为夫妻共同财产，如果有...
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![没有房本只有购房合同]( "没有房本只有购房合同")
- 只有购房合同可以赠予吗不能。一、根据《物权法》的规定，不动产实行登记制度，采用公示公信主义，房屋所有权证是房屋权属的凭证，只有购房合同没有房屋所有权证，从法律上讲，房屋的所有权还没有发生法律上的实际转移，严格意义上讲，当事人是不可以办理房产赠与合同公证的。二、根据《...
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![设定居住权在房本上登记吗？]( "设定居住权在房本上登记吗？")
- 《民法典》第三百六十八条规定设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。居住权作为一种用益物权，是一种绝对权利。居住权人对房屋具有较强的管领力和支配力，能够基于物权请求权保护自己的权利。通过登记而设立居住权，居住权就具有了对世性，能够对抗第...
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![不动产房本是大产权吗]( "不动产房本是大产权吗")
- 买大产权的房子给的是房产证。房屋属于不动产，与其他商品的买卖不同，国家对此有明确的规定。购房者买了房子后能否顺利取得合法的房屋所有权证，关键在于开发商能否首先取得房屋所有权证。根据《中华人民共和国土地管理法》第五十条规定，农村宅基地属集体所有，村民对宅基地只享...
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![没有房本怎么确立遗嘱？]( "没有房本怎么确立遗嘱？")
- 一、没有房本怎么确立遗嘱?没有房本需要等到拿到房产本之后才能够确定遗嘱。遗嘱只有按照法律规定的形式和条件设立，才能保证遗嘱的有效性。有效遗嘱必须具备以下实质要件：1、立遗嘱人必须具有立遗嘱能力。2、遗嘱内容必须是立遗嘱人的真实意思的表示。《继承法》第二十条...
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![拿房本做抵押贷款吗]( "拿房本做抵押贷款吗")
- 拿房本做抵押贷款一次可以贷款多少呢？关于拿房本做抵押贷款这个问题，拿房产证去银行抵押贷款利率一般是4.35%左右，房屋抵押利率会根据房屋的不同、贷款人情况不同有差异，以实际2放款利率为准。房产证申请抵押贷款需要满足条件：（1）有合法的身份、年龄在18-65周岁（含）、具有完全民事...
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![购房合同丢了房本已经有了]( "购房合同丢了房本已经有了")
- 现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可...
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![如何在房本去掉一个人名]( "如何在房本去掉一个人名")
- 购买过房屋的人们都会有一本房产证，这主要是证明房屋归属权的依据，房产证上写了谁的名字就归谁所有，也可以写多人的名字，如果要对房屋进行转让处理等操作，那么应该如何在房本去掉一个人名呢？我们通过下文来了解一下。如何在房本去掉一个人名房产证上去掉一个人的名字有两种方式...
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![一般回迁房多久下房本？]( "一般回迁房多久下房本？")
- 一、一般回迁房多久下房本？回迁房拿房产证一般比普通商品房时间长些，1-3年之内都是属于正常现象。回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子;商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样，都...
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![拆迁补偿是按户口还是房本]( "拆迁补偿是按户口还是房本")
- 土地征收是指国家为了公共利益需要，依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地，并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。
土地征收具有法定性，根据行政合法性原则，必须符合法律和行政法规的规定，遵循一定的法律...
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![法律的规定是什么 房本是谁的名字房子就是谁的吗]( "法律的规定是什么 房本是谁的名字房子就是谁的吗")
- 房本是谁的名字房子就是谁的吗,法律的规定是什么房本是谁的名字并不一定房子就是谁的。如果房子是在婚姻存续期间购买的，那即使只写了一个人的名字，也属于双方的共同财产。如果房子是父母赠送给孩子个人的，那房子就是孩子的个人财产。法律依据：《民法典》第一千零六十二条夫...
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![二手房买卖房本还没下来流程]( "二手房买卖房本还没下来流程")
- 现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可...
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