![老宅基地违章建筑]( "老宅基地违章建筑")
- 老宅基地怎么继承宅基地的所有权和使用权是分离的，农村宅基地的所有权属于村集体，使用权属于房屋所有人。农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得，村民只有宅基地使用权，不能随意对宅基地进行处置。由此可见，宅基地不属于遗产，不能被继承。但建造在宅基地上的房屋...
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![违章建筑买卖合同如何处理]( "违章建筑买卖合同如何处理")
- 此类买卖合同应认定无效。建造者不具有土地使用权的违章建筑，属于在他人土地上建造房屋，因而不能通过补办有关建筑许可手续而取得建筑物的所有权，其行为不仅违反了国家有关建筑的行政法规，也侵害了他人的土地使用权和所有权。《中华人民共和国民法典》第五百条规定，当事人在订...
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![嘉兴市违章建筑拆迁补偿]( "嘉兴市违章建筑拆迁补偿")
- 土地征收是指国家为了公共利益需要，依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地，并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。
土地征收具有法定性，根据行政合法性原则，必须符合法律和行政法规的规定，遵循一定的法律...
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![违章建筑拆迁不予补偿]( "违章建筑拆迁不予补偿")
- 过去违章建筑是需要被强拆的，就算房主怎么阻止都没有用，违章了的话就一定会遭受到强拆。但是我们都知道每年的法律政策都不一样，到了今年可能对于违章建筑会宽容些。那么，违章建筑可以强拆吗？下面，本站网小编整理了有关法律知识，供大家学习参考。精选律师·讲解实例违章建筑拆迁...
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![拆除违章建筑有赔偿吗？]( "拆除违章建筑有赔偿吗？")
- 一、拆除违章建筑有赔偿吗?认定是违章建筑，无权主张拆迁补偿。法律依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有...
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![拆迁中对违章建筑处理原则是什么]( "拆迁中对违章建筑处理原则是什么")
- 律师解析：拆迁中对违章建筑处理原则是实事求是的原则；合法行政、合理行政的原则；宽严相济、充分保护被拆迁人合法权益的原则。城乡规划主管部门可以责令停止建设或者作出限期拆除的决定，当事人不停止建设或者逾期不拆除的可以直接强制拆除。法律依据：《国有土地上房屋征收与补...
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![崇明违章建筑宅基地]( "崇明违章建筑宅基地")
- 宅基地1、宅基地只能在本村集体内流转。根据《土地管理法》，宅基地并不是真正意义上的财产，只是一种使用权，所有权归村集体。宅基地既不能买卖，也不能继承，但可以在本村集体内流转，经过土地管理部门依法批准，发放证件2、由于中国实行城乡二元体系，在城市化浪潮中，越来越多的人“农...
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![不足为奇 违章建筑获补偿]( "不足为奇 违章建筑获补偿")
- 在征收拆迁中，很多人对无证房、违法建筑等这样的情况很敏感。因为一旦涉及到“违建”，很有可能不补偿。而在现实的拆迁中，确实也有很多房屋被征收拆迁方认定为“违法建筑”，进而压低补偿。这让很多被征收拆迁人诚惶诚恐，唯恐自己被征收拆迁房屋一不小心就成了“违建”。《国有...
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![不是这样的！ “违章建筑”就一定要拆除吗]( "不是这样的！ “违章建筑”就一定要拆除吗")
- 说到违章建筑，很多老百姓的第一个反应就是：要被强制拆除了，什么补偿都拿不到了。事实上并不总是这样。违章建筑是不是还有拯救的方法呢?今天爱土拆迁律师团就违建房屋的救济给大家提供知识科普，赶紧来学一下吧。四类房屋，确属违建，你知道吗?所谓违建，是指在城市规划内，未取得建设...
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![违章建筑拆除需要什么手续]( "违章建筑拆除需要什么手续")
- 关于征地拆迁的政策法规还是非常多的，在实践中征地拆迁的政策法规起到了非常大的作用，不管是在解决征地拆迁纠纷还是协商确定补偿标准，都是一个重要的参考依据，所以，了解最新政策法规是很有必要的。精选律师·讲解实例违章建筑强拆需要什么手续(一)调查取证1、对群众举报、日...
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![哪几类房屋是不属于违章建筑的]( "哪几类房屋是不属于违章建筑的")
- 有拆迁户在遇到拆迁项目时，突然被告知房屋存在建设不合法属于违建不给赔偿，有的拆迁户还收到一些部门下发的拆除违建的各种通知。这让拆迁户们纳闷了，房子自己住得好好的，一到拆迁怎么就变成违法建筑了呢?拆迁中以拆违强拆房屋，法院最终确认政府行为违法2018年6月14日张女士家...
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![不属于违章建筑的房屋是哪几类]( "不属于违章建筑的房屋是哪几类")
- 有拆迁户在遇到拆迁项目时，突然被告知房屋存在建设不合法属于违建不给赔偿，有的拆迁户还收到一些部门下发的拆除违建的各种通知。这让拆迁户们纳闷了，房子自己住得好好的，一到拆迁怎么就变成违法建筑了呢?拆迁中以拆违强拆房屋，法院最终确认政府行为违法2018年6月14日张女士家...
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![法院 强制执行 违章建筑]( "法院 强制执行 违章建筑")
- 为了是刑事诉讼程序顺利进行相关机关依法对犯罪嫌疑人采取的羁押或逮捕等行为就叫做强制措施。强制措施的执行者是必须经过相关的申请才能对犯罪嫌疑人采取强制措施的，否则属于非法执行强制措施。刑事强制措施一般包括：拘传、取保候审、监视居住、拘留、逮捕。而适用对象是...
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![违章建筑占有转让协议]( "违章建筑占有转让协议")
- 哪些属于违章建筑国家没有统一的定义，各地方政府则有明确的规定。一般是指未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证核定的相关内容建设的建筑。违章建筑依其“违章”的程度不同，有各种不同的情况。从表面上看违章建筑建筑人有无土地使用权上说，违章建筑大体上可...
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![违章建筑宅基地]( "违章建筑宅基地")
- 宅基地1、宅基地只能在本村集体内流转。根据《土地管理法》，宅基地并不是真正意义上的财产，只是一种使用权，所有权归村集体。宅基地既不能买卖，也不能继承，但可以在本村集体内流转，经过土地管理部门依法批准，发放证件2、由于中国实行城乡二元体系，在城市化浪潮中，越来越多的人“农...
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![不需要司法强拆也能拆除 对于违章建筑而言]( "不需要司法强拆也能拆除 对于违章建筑而言")
- 在明律师在《责令限期自行拆除房屋，你拆?还是不拆?》一文中提及，责令限期拆除决定通知书，可能是征收维权中出现频率极高的一种行政法律文书。在某些被征收人眼中，这份文书的可怕之处比起司法强拆裁决来都要有过之而无不及。原因之一就是一旦这份决定下发，似乎就意味着行政机关...
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![违章建筑影响房屋过户]( "违章建筑影响房屋过户")
- 现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可...
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![违章建筑的房屋能过户吗]( "违章建筑的房屋能过户吗")
- 　　无证房屋并非违章建筑现在的房产市场中，有很多没有证的房屋，无证房屋拆迁的时候如果不给予安置补偿肯定是不妥当，但是法律对房屋拆迁补偿的实施对象是房屋权利人。到底无证房屋在拆迁补偿方面法律是如何规定的?房屋拆迁补偿多少以及补偿方式是怎么规定的?1...
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![违章建筑能否获得补偿]( "违章建筑能否获得补偿")
- 一、违章建筑能否获得补偿我国对违章建筑是没有补偿的，我国《房屋拆迁管理条例》第二十二条二款明确规定，违章建筑是不予补偿的。如果当地村的房子都是无证的，那么一般按照无证有证同一标准进行补偿关于补偿标准，由各地进行规定，且进行公告公示拆除违章建筑，是否需要补偿，无论在...
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![拍卖违章建筑的房屋的合同法律效力]( "拍卖违章建筑的房屋的合同法律效力")
- 房屋抵押合同的法律效力是什么抵押人和抵押权人约定设立的抵押权的成立。个人贷款房屋抵押协议，如果到房产部门办理了抵押登记手续，就具有法律效力；如果没有办理抵押登记手续，就是无效的。《担保法》：第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押...
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![违章建筑行政复议]( "违章建筑行政复议")
- 了解民事办案流程，能清楚我国整个民事诉讼流程，以及在诉讼过程中才知道什么时间该做什么。而刑事案件中需要了解多一点公安机关的办案流程，才知道公安机关传唤你并不一定是违法了。不同类型的诉讼中，司法人员的具体办案流程要求不同，分别是用各自的诉讼法。比如，民事案件中依据...
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![违章建筑 行政处罚]( "违章建筑 行政处罚")
- 行政处罚是行政制裁的一种形式，指行政机关或其他行政主体依法定职权和程序对违反行政法规尚未构成犯罪的相对人给予行政制裁的具体行政行为。在作出了行政处罚之后，可以申请进行听证，对于行政处罚程序，在《行政处罚法》中作出了明确的规定。至于行政处罚的种类，则主要包括了七...
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![违章建筑拆迁时候如何补偿的]( "违章建筑拆迁时候如何补偿的")
- 违章建筑拆迁时候如何补偿的1、拆迁违章建筑通常不予补偿。被认定为违章建筑的，被拆迁人无权主张拆迁补偿。城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的可以直接强制拆除并不需要给付赔偿金。2、法律依据：《城乡规划法》第六十...
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![违章建筑的拆迁也需要补偿]( "违章建筑的拆迁也需要补偿")
- 依据我国城乡规划法的规定，进行建设工程的施工时，应该向规划部门进行报建、经规划部门的审批后，才有进行施工，如果没有报建的或者手续不齐全的，建筑物就是违法建筑，那么以拆除违章建筑来拆迁怎么办?下面由本站网小编为读者进行相关知识的解答。精选律师·讲解实例违章建筑拆迁...
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![违反土地法的违章建筑能否强拆]( "违反土地法的违章建筑能否强拆")
- 一、违反土地法的违章建筑能否强拆违反土地法的违法建筑可以强拆，由行政机关作出限期拆除决定，逾期不拆除的，由行政机关强制拆除。《中华人民共和国土地管理法》第七十四条买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得；对违反土地利用总...
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