![高于购房合同价违约金怎么处理]( "高于购房合同价违约金怎么处理")
- 一、高于购房合同价违约金怎么处理?高于购房合同价的违约金，可以请求法院降低。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造...
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![房屋公证费是按合同价收取还是市场价收取]( "房屋公证费是按合同价收取还是市场价收取")
- 房屋公证费是按买卖合同上金额收取怎么理解房屋遗产公证费按收益额的2%收取？根据司法部《关于调整公证服务收费标准的通知》第三条规定：证明财产继承、赠与和遗赠，按收益额的2%收取，最低收取200元。收益额，可看作是遗产的价值额度。这个价值额度需要通过市场评估给出价位（不等...
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![工程结算超出合同价怎么处理]( "工程结算超出合同价怎么处理")
- 工程结算超出合同约定的价格，要根据实际施工的情况分析。1、当事人对建设工程的计价标准或者计价方法有约定的，按照约定结算工程价款。2、因设计变更导致建设工程的工程量或者质量标准发生变化，当事人对该部分工程价款不能协商一致的，可以参照签订建设工程施工合同时当地建设...
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![工程结算超出合同价如何处理？]( "工程结算超出合同价如何处理？")
- 律师解析：根据实际施工的情况分析：1、有约定的，按照约定结算工程价款。2、因设计变更导致建设工程的工程量或者质量标准发生变化，参照签订合同时当地有关部门的计价方法或者计价标准。3、同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的，以备...
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![合同价低于工程成本价咋吗办 施工合同无效后]( "合同价低于工程成本价咋吗办 施工合同无效后")
- 无效合同的实际施工人最终能得到工程成本价款吗视情况而定。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案的司法解释》第二条规定：建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。第三条规定：建设工程施工合同无效，且建...
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![二手房交易以评估价还是合同价]( "二手房交易以评估价还是合同价")
- 二手房过户税费是按评估价还是合同价？【开发商直销】内部折扣【周先生】咨询】免费专车接送【开发商直销】内部折扣【周先生】咨询】免费专车接送【开发商直销】内部折扣【周先生】咨询】免费专车接送【开发商直销】内部折扣【周先生】咨询】免费专车接送【开发商直销】内...
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![民事合同价金属于法定孳息吗？]( "民事合同价金属于法定孳息吗？")
- 一、民事合同价金属于法定孳息吗?因物的自然属性而获得的收益属于自然孳息，如果树结的果实、牲畜产的幼崽，天然孳息都是动产。因法律关系所获得的收益属于法定孳息，如房屋的租金，贷款人根据贷款合同取得的利息，储蓄人钱存银行取得的利息等。天然孳息，是原始取得;法定孳息，是传来...
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![钢板桩租赁合同价]( "钢板桩租赁合同价")
- 租赁合同怎么办租赁合同是指出租人将标的物的占有权、控制、使用权等授予承租人以换取租金或者其他给付的协议。租赁合同的签订，首先要合同双方就租赁物的有关租赁事宜达成一致，明确双方权利义务，并以书面的形式记录下来形成书面合同，必要时可委托专门人员起草以规避法律风险...
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![购房契税是按合同价收取吗]( "购房契税是按合同价收取吗")
- 什么是购房契税购房契税，指房屋所有权发生变更时，就当事人所订契约按屋价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税...
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![施工合同价组成]( "施工合同价组成")
- 现如今，建筑业一片欣欣向荣，包括现在与前景都是美好的，于是，越来越多的人投身建筑。我们知道，建筑工程都有施工合同，按理来说，一切按照施工合同进行就可以，但是，有时还是会出现纠纷。而其实，建筑工程施工合同纠纷其实就和其他民事纠纷一样，总体来说，就四种形式和解、调解、仲裁和诉讼...
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![工程合同价组成]( "工程合同价组成")
- 现如今，建筑业一片欣欣向荣，包括现在与前景都是美好的，于是，越来越多的人投身建筑。我们知道，建筑工程都有施工合同，按理来说，一切按照施工合同进行就可以，但是，有时还是会出现纠纷。而其实，建筑工程施工合同纠纷其实就和其他民事纠纷一样，总体来说，就四种形式和解、调解、仲裁和诉讼...
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![工程合同价的组成]( "工程合同价的组成")
- 现如今，建筑业一片欣欣向荣，包括现在与前景都是美好的，于是，越来越多的人投身建筑。我们知道，建筑工程都有施工合同，按理来说，一切按照施工合同进行就可以，但是，有时还是会出现纠纷。而其实，建筑工程施工合同纠纷其实就和其他民事纠纷一样，总体来说，就四种形式和解、调解、仲裁和诉讼...
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![合同价高于中标价合法吗？]( "合同价高于中标价合法吗？")
- 律师解析：合同价高于中标价是不合法的。招标人与中标人不按照招标文件和中标人的投标文件订立合同的，或者招标人、中标人订立背离合同实质性内容的协议的，责令改正；可以处中标项目金额千分之五以上千分之十以下的罚款。招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内，按照...
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![网签价跟合同价不一致怎么办]( "网签价跟合同价不一致怎么办")
- 可以申请撤销网签，然后重新办理。在房地产领域网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过网签号在网上进行查询。《民法典》第四百六十五条：依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法...
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![建设工程合同价是]( "建设工程合同价是")
- 现如今，建筑业一片欣欣向荣，包括现在与前景都是美好的，于是，越来越多的人投身建筑。我们知道，建筑工程都有施工合同，按理来说，一切按照施工合同进行就可以，但是，有时还是会出现纠纷。而其实，建筑工程施工合同纠纷其实就和其他民事纠纷一样，总体来说，就四种形式和解、调解、仲裁和诉讼...
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![建设工程合同价是指什么影响]( "建设工程合同价是指什么影响")
- 现如今，建筑业一片欣欣向荣，包括现在与前景都是美好的，于是，越来越多的人投身建筑。我们知道，建筑工程都有施工合同，按理来说，一切按照施工合同进行就可以，但是，有时还是会出现纠纷。而其实，建筑工程施工合同纠纷其实就和其他民事纠纷一样，总体来说，就四种形式和解、调解、仲裁和诉讼...
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![工程合同价由什么组成]( "工程合同价由什么组成")
- 现如今，建筑业一片欣欣向荣，包括现在与前景都是美好的，于是，越来越多的人投身建筑。我们知道，建筑工程都有施工合同，按理来说，一切按照施工合同进行就可以，但是，有时还是会出现纠纷。而其实，建筑工程施工合同纠纷其实就和其他民事纠纷一样，总体来说，就四种形式和解、调解、仲裁和诉讼...
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![对于合同价金属于孳息吗？]( "对于合同价金属于孳息吗？")
- 一、对于合同价金属于孳息吗?对于合同价金并不属于孳息，孳息是指原物所产生的额外收益，就租金而言，租金并不属于孳息的范围，租金产生的利息才属于孳息。租赁期间的收益归承租人所有，但出租人和承租人另有约定的除外。出租人在与承租人签署租赁合同时，应当审慎考虑租赁物的收益...
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![建设工程合同价是指什么]( "建设工程合同价是指什么")
- 现如今，建筑业一片欣欣向荣，包括现在与前景都是美好的，于是，越来越多的人投身建筑。我们知道，建筑工程都有施工合同，按理来说，一切按照施工合同进行就可以，但是，有时还是会出现纠纷。而其实，建筑工程施工合同纠纷其实就和其他民事纠纷一样，总体来说，就四种形式和解、调解、仲裁和诉讼...
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![工程造价合同价怎么算]( "工程造价合同价怎么算")
- 现如今，建筑业一片欣欣向荣，包括现在与前景都是美好的，于是，越来越多的人投身建筑。我们知道，建筑工程都有施工合同，按理来说，一切按照施工合同进行就可以，但是，有时还是会出现纠纷。而其实，建筑工程施工合同纠纷其实就和其他民事纠纷一样，总体来说，就四种形式和解、调解、仲裁和诉讼...
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![工程结算超出合同价如何解决]( "工程结算超出合同价如何解决")
- 律师解析：工程结算超出合同约定的价格，要根据实际施工的情况分析。1、当事人对建设工程的计价标准或者计价方法有约定的，按照约定结算工程价款。2、因设计变更导致建设工程的工程量或者质量标准发生变化，当事人对该部分工程价款不能协商一致的，可以参照签订建设工程施工合同时...
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![施工合同备案合同价差异参考哪个合同？]( "施工合同备案合同价差异参考哪个合同？")
- 一、施工合同备案合同价差异参考哪个合同？如果施工合同和备案合同在价款上有差异的话参考备案合同上面的规定，因为备案合同是在建委进行备案了的。目前我国的《建设工程施工合同》借鉴了国际上广泛使用的FIDIC土木工程施工合同条款，由国家建设部、国家工商行政管理局联合发...
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![开发商买房合同价做低合法吗]( "开发商买房合同价做低合法吗")
- 不合法。这种属于偷税漏税行为。开发商的这种行为属于违约，是违法的，只要双方在购房合同上签名确认，就具有法律效力，建议向法院起诉开发商，要求开发商履约，或者进行补偿。《税收征收管理法》第六十三条规定，纳税人伪造、变造、隐匿、擅自销毁帐簿、记帐凭证，或者在帐簿上多列支出...
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![买房合同价和实际价低]( "买房合同价和实际价低")
- 开发商买房合同价做低合法吗不合法，这种属于偷税漏税行为。开发商的这种行为属于违约，是违法的，只要双方在购房合同上签名确认，就具有法律效力，建议向法院起诉开发商，要求开发商履约，或者进行补偿。我国《税收征收管理法》第六十三条规定：纳税人伪造、变造、隐匿、擅自销毁帐簿、...
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![买房合同价比实际价低]( "买房合同价比实际价低")
- 开发商买房合同价做低合法吗不合法，这种属于偷税漏税行为。开发商的这种行为属于违约，是违法的，只要双方在购房合同上签名确认，就具有法律效力，建议向法院起诉开发商，要求开发商履约，或者进行补偿。我国《税收征收管理法》第六十三条规定：纳税人伪造、变造、隐匿、擅自销毁帐簿、...
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