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- 租赁物损坏应该如何承担租赁物损坏的赔偿责任由下列主体承担:1、因承租人不按约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物造成的,由承租人承担赔偿责任;2、不是由承租人造成的,则承租人不承担责任,由出租人承担维修责任,但当事人对维修责任另有约定的除外。...
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- 股权转让违约金百分比违约金由双方自行协商后确定,法律上没有规定违约金的标准。但是,一般情况下,违约金的标准应当于一方违约可能给对方造成的损失数额相当。如果违约金约定过高(超过损失金额的30%),人民法院可在一方请求调低违约金的情况下,根据案件具体情况对违约金数额进...
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- 工厂厂房租赁合同范本租金及保证金支付方式1、甲、乙双方约定,该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币元。月租金为人民币元,年租金为元。2、第一年年租金不变,第二年起递增率为3%—5%。3、甲、乙双方一旦签订...
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- 房屋租赁协议1、请您再说清楚一些,我才好回复您,2、谁是甲方?谁是乙方?谁装修?3、您是甲方还是乙方。4、只要是房屋租赁协议已经签完就生效了,无特殊情况是不能反悔的,2、已经将房子交给了承租户就是完成了房子的交付,就是履行完毕,3、此后无论谁想变更均需要获得对方的同意。4、...
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- 租赁物损坏责任应由谁来承担1、租赁物损坏责任具体应该由出租人来承担,承租人造成损坏的或双方约定由承租人来承担的除外。出租人须对该租赁物进行修理和维护(包括对租赁物的正常保养),以保证承租人能够正常使用该租赁物。2、法律依据:《民法典》第七百一十二条出租人应当履行...
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- 租赁所房屋租赁合同应该怎么写?《商品房屋租赁管理办法》第七条规定,租赁所房屋租赁合同一般应当包括以下内容:1、房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;2、房屋的坐落、面积、结构、附属设施,家具和家电等室内设施状况;3、租金和押金数额、支付方式;4、租赁用途和房屋使用要求;...
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- 租房合同怎么样取消1、当事人协商一致,可以解除合同。2、当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。3、有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己...
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- 公租房可以继承吗公租房又称公共租赁住屋,是指由国家提供政策支持,各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住屋,是一个国家住屋保障体系的重要组成部分。公共租赁住屋不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承...
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- 申请了廉租房买车有没有影响您好,关于我申请了廉租房老公买车对我有影响吗这个问题,我的解答如下,没有影响。本省城镇居民低收入家庭,其住屋面积低于户籍所在地设区的市或者县(市)住屋困难标准的,有权依照本办法获得廉租住屋保障。城镇居民低收入家庭的收入标准和住屋困难标准...
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- 商业房屋租赁费税率如下1、交房产税,出租方要按租金年收入的12%交纳房产税。2、印花税,租赁双方在办理租赁登记时应按租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花。3、营业税,单位和个人出租房屋应按租金收入的百分之五交纳营业税,个人出租房屋月租金收入在800元以下的免纳营业税。4...
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- 房屋租赁合同纠纷判决期限是多久1、依据法律相关规定,人民法院适用普通程序审理的案件,应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的,由本院院长批准,可以延长六个月;还需要延长的,报请上级人民法院批准。2、可见房屋租赁合同纠纷属于民事案件,一般适用于普通程序审理,...
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- 开饭店房屋租赁合同出租人:(以下简称甲方)承租人:(以下简称乙方)甲乙双方本着平等、互利、自愿、诚实信用原则,经友好协商,双方就房屋租赁事宜达成一致,特订立此合同,以资共同遵守。一、租赁物地点为:二、租用面积:建筑物使用面积约计平方米。租赁物及附属设施设备详见交接清单:三、租...
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- 购房正式合同在哪里签业主与开发商之间签署房屋买卖合同需要开发商处签订就可以了,任意一家开发商为了简便签订合同的程序,都会备有他们自己拟制的购房合同。如果是业主也业主之间签订的房屋买卖合同,可以由双方自行拟制,就合同的条款,内容进行充分协商后,达成书面一致意见即可...
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