![租房提前不租违约问题]( "租房提前不租违约问题")
- 我们到另一个城市去工作，大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告，其中还存在欺诈的信息，没有房子，却也拿出来租赁，骗取租金，这一定要注意。除此之外，如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。签订好了房屋租赁合同后，当事人双方应...
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![租赁合同未到期不租]( "租赁合同未到期不租")
- 合同的订立又称缔约，是合同双方动态行为和静态协议的统一，它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程，也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律行为，只有双方当事人协商一致才能成立，也就是说订立合同...
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![房东违约了吗 租赁合同未到期房东不租了]( "房东违约了吗 租赁合同未到期房东不租了")
- 租房期限未到期，房东提前不租的行为，属于违约行为应房东应承担相应的违约责任。租房合同未到期，即使房东愿付违约金，租客也可以不搬走的，租客有权按照合同执行。如原房东违反租房合同，除了赔偿违约金，还要赔偿其他损失。【法律依据】《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合...
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![签订租赁合同不租]( "签订租赁合同不租")
- 合同的订立又称缔约，是合同双方动态行为和静态协议的统一，它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程，也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律行为，只有双方当事人协商一致才能成立，也就是说订立合同...
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![我们签了一年合同，但是我们现在不租了，能够退还押金嘛]( "我们签了一年合同，但是我们现在不租了，能够退还押金嘛")
- 律师解析：在租期内提前退房，违约是一定，租客须支付一定的违约金，但是押金不退还就是另外一回事了。所谓押金，是指是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。【法律依据】《民法典》第五百七十七...
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![租房合同一年提前不租违约吗？]( "租房合同一年提前不租违约吗？")
- 一、租房合同一年提前不租违约吗租房合同一年提前不租属于违约，承租人提前退租的，可以与出租人协商解除租赁合同，但承租人要承担违约的责任，如果协商不成的，可以起诉解决。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等...
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![签完合同房东不租了]( "签完合同房东不租了")
- 我们到另一个城市去工作，大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告，其中还存在欺诈的信息，没有房子，却也拿出来租赁，骗取租金，这一定要注意。除此之外，如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。签订好了房屋租赁合同后，当事人双方应...
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![房东要提前多久告知不租]( "房东要提前多久告知不租")
- 提前多久告知具体根据合同规定。房屋租赁合同期限：1.当事人约定了租赁期限的，为定期租赁;未约定租赁期限的，为不定期租赁;租赁期限6个月以上，而未采用书面形式的，应当视为不定期租赁。2.定期租赁和不定期租赁合同的租赁期限均不得超过20年。租赁期限超过20年的，超过部分无效。3...
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![房子不租了没合同中介费退吗]( "房子不租了没合同中介费退吗")
- 不退。中介工作已经完成，一般情况下中介费不予退还。中介费是一种费用，指在进行买房、租房、相亲等行为时，中介等向客户提供中间代理服务的机构在提供服务的过程中收取的合理费用。《民法典》第七百零七条，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确...
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![我国房屋合同不租了算违约吗？]( "我国房屋合同不租了算违约吗？")
- 一、我国房屋合同不租了算违约吗？我国房屋合同不租了算不算违约要看不租的时间点，如果是在租赁合同的有效期限内说不租就是违约。1、出租人的违约责任(1)未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的，应当支付违约金;给承租人造成损失的，还应负责赔偿。(2)交付的房屋及其附属...
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![租房子合同没到期不租了可以终止合同吗]( "租房子合同没到期不租了可以终止合同吗")
- 在房屋租赁合同当中，往往当事人都会约定具体的租房期限，不过此时要注意约定的租赁期限不能超过法律方面规定的期限，否则超过的部分也是会认定为无效。通常到了约定的租房期限之后才会终止合同，那要是租房子合同没到期不租的话，此时可以终止租房合同吗?我们一起通过下文进行了...
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![房租没到期,不租了,怎么办]( "房租没到期,不租了,怎么办")
- 房租没到期,不租了,怎么办房租没到期不租了可以一方与另一方协商一致进行退房、解除租房合同，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后一方向另一方送达退租通知，通知到达对方时解除租房合同。法律依据《民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定...
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![房屋租赁合同房东违约不租怎么处理？]( "房屋租赁合同房东违约不租怎么处理？")
- 一、房屋租赁合同房东违约不租怎么处理？房东违约，租房合同未到期，即使房东愿付违约金，租客也可以不搬走的，租客有权按照合同执行。如原房东违反租房合同，除了赔偿违约金，还要赔偿其他损失。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对...
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![房子不租了是否可以退中介费]( "房子不租了是否可以退中介费")
- 一、房子不租了是否可以退中介费房子不租了不可以退中介费。中介费是指在进行买房、租房等行为时，中介等向客户提供中间代理服务的机构在提供服务的过程中收取的合理费用。该中介服务就是促使双方达成合同，中介工作已经完成，一般情况下中介费不予退还。《民法典》第九百六十...
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![租房合同未写明租期房东不租了]( "租房合同未写明租期房东不租了")
- 签了租房合同不想租了怎么办1、如果合同中规定了租赁期限，同时没有对提前退租问题作出特别规定的话，承租人提前退租就是一种违约行为，需要承担违约责任。承租人提前退租，应当在合理的期限以前通知出租人，以便出租人能找到新的房客。合理期限是多长，法律上没有规定，要根据具体情...
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![租房合同不租了怎么办理]( "租房合同不租了怎么办理")
- 签了租房合同不想租了怎么办1、如果合同中规定了租赁期限，同时没有对提前退租问题作出特别规定的话，承租人提前退租就是一种违约行为，需要承担违约责任。承租人提前退租，应当在合理的期限以前通知出租人，以便出租人能找到新的房客。合理期限是多长，法律上没有规定，要根据具体情...
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![不租了房东不允许转租怎么办 房租没到期]( "不租了房东不允许转租怎么办 房租没到期")
- 根据民法典的规定，租房合同未到期，即使房东愿付违约金，租客也可以不搬走的，租客有权按照合同执行。如原房东违反租房合同，除了赔偿违约金，还要赔偿其他损失。【法律依据】《民法典》第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔...
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![没签合同交了押金不租了怎么办]( "没签合同交了押金不租了怎么办")
- 律师解析：这种情况下，可以和房东协商退还押金，一般情况下，只要房屋及其相关设施和电器没有毁损的话，那么房东就可以退还押金。法律依据：《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。...
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![门面未到期房东违约不租了该如何办]( "门面未到期房东违约不租了该如何办")
- 门面未到期房东违约不租了该如何办租赁合同没有到期，房东就违约要求承租人搬出的，承租人可以有两种选择：1、要求房东继续履行租赁合同，也就是继续使用房屋到租期届满为止；2、解除租赁合同并要求房东承担违约责任。如果双方协商不成的，承租方也可以依法向法院起诉来解决纠纷。...
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![租房子给了定金又说不租订金退吗]( "租房子给了定金又说不租订金退吗")
- 合同的订立又称缔约，是合同双方动态行为和静态协议的统一，它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程，也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律行为，只有双方当事人协商一致才能成立，也就是说订立合同...
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![租房合同一年提前不租怎么处理]( "租房合同一年提前不租怎么处理")
- 按照合同约定执行，可能涉及不退押金租房合同没有必须一年，如果提前退房属于违约，可以与房东协商。1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但投有约定定金性质的...
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![合租者突然不租了违约金怎么承担]( "合租者突然不租了违约金怎么承担")
- 一、合租者突然不租了违约金怎么承担合租者突然不租了违约金的承担具体如下：1、如果租赁合同中有相关违约金的约定，那么约定违约金该谁付就谁付。2、如果合同中无约定或约定不明的，那么可以协商谁违约谁承担违约金。3、如果协商不成的，可按照违约金一人一半或租客少付合租者...
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![房子合同没到期不租了怎么办]( "房子合同没到期不租了怎么办")
- 租房合同没到期不想租了怎么办可以和出租方协商看能否达成一致意见，如果达不成一致意见的话，只能按照租赁合同约定的内容处理。这种情况属于违约，具体可以协商。1、租房押金一般用于承租人的违约行为的制约，如承租人违反合同约定退租、损坏物品中、没有交纳水电费等等。2、如...
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![租房不租了合同怎么办]( "租房不租了合同怎么办")
- 签了租房合同不想租了怎么办1、如果合同中规定了租赁期限，同时没有对提前退租问题作出特别规定的话，承租人提前退租就是一种违约行为，需要承担违约责任。承租人提前退租，应当在合理的期限以前通知出租人，以便出租人能找到新的房客。合理期限是多长，法律上没有规定，要根据具体情...
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![需不需要提前一个月说 租房不租了]( "需不需要提前一个月说 租房不租了")
- 租房不租了，需不需要提前一个月说1.房屋租赁合同到期后承租人不租赁房屋的，要提前多少天通知房东是没有规定的，但一般是提前一个月通知房东。2.法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和...
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