实用版长期承包合同

实用版长期承包合同

发包人：______ 签订地点：_________ 承包人：______ 签订时间：________年____月____日  第一条 发包人将位于 发包给承包人使用，承包人按约定从事经营活动。  第二条 承包期限：从________年____月____日发包人将饭店交付承包人使用，到________年____月____日收回。  第三条 承包金及交付的时间、方式 承包金每月(大写)_______________ 元。 承包金每____个月交一次，先付后用， 第一次承包金于合同生效后____天内交给发包人， 第二次承包金于________交清，以后交付方式以此类推。  第四条 承包饭店的经营范围________________________________________________  第五条 承包人应当合法经营，承包人在经营过程中发生的所有债权债务与发包人无涉。  第六条 承包人承担在经营过程中所有需支出的费、税，发包人不承担任何费用。  第七条 发包人允许承包人对饭店进行装修，该装修按5________年期限折旧，若在5________年内发生拆迁事由，实际获得的赔偿归发包人所有，发包人补偿承包人所剩年数的装修折旧费用。合同期满，该装修无偿归发包人所有。  第八条 未经发包人同意，承包人不得转承包饭店。发包人同意转租的，转租合同终止期不得超过原承包合同期限，因 第三人造成损失的，承包人应当赔偿损失。  第九条 合同解除的条件：______________________________  第十条 违约责任：任何一方有违约行为，均应向非违约方支付违约金 元，并赔偿相应的损失。  第十一条 由于非发包人原因造成的标的物拆迁、灭失，发包人免责。  第十二条 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，可直接向房屋所在地的人民法院提起诉讼。  第十三条 其他约定事项： 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ ________年____月____日 ________年____月____日