房产转让热门合同范本

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转让方:(甲方)_________
　　地址:_________________; 电话:_______
　　法定代表人:________性别_____:出生:________年____月____日
　　职务:____国籍:____身份证号码:__________
　　受让方:(乙方)_____
　　地址:_____ 电话:_____
　　法定代表人:_____性别:_____出生:________年____月____日
　　职务:_____ 国籍:_____ 身份证号码:_____
　　双方达成如下协议:
　　
第一条 甲方在市______地段(地块编号:______)拥有房地产,名称:______数量:______,现有偿转让,转让方式为
(1)出售
(2)交换
(3)赠与
(4)继承
　　
第二条 乙方自愿从甲方受让上述土地使用权及其上物业。
　　土地面积:____________________________2
　　其中:基底分摊面积____________________2
　　公用分摊面积_________________________2
　　其他()面积___________________________2
　　共有使用权土地面积:__________________2
　　物业部分为:______________
　　
第三条 甲乙双方对上述转让数量、面积核对无误,同意上述房地产转让价格为______币,单价______元2,总金额______元;并于________年____月____日前全部交完。
　　
第四条 土地使用年期为________年,自________年____月____日起至________年____月____日止。
　　
第五条 乙方继续履行原《土地使用规则》中的有关规定,原《条例》公布前行政划拨的用地和历史用地,必须履行特区有关规定的义务。
　　
第六条 乙方从________年开始,缴纳土地使用费,在此以前的土地使用费全由甲方负责。
　　
第七条 房地产转让费由甲方负责缴纳。
　　
第八条 转让合同由双方签字盖章,经市公证机关公证,并到政府主管部门办理产权登记手续后,乙方正式取得房地产权。
　　
第九条 乙方获得房地产权,如再发生出租、抵押、转让(含出售、赠与、继承、交换)时,应按
第八条之规定办理产权变更登记手续。
　　
第十条 如系地产商
第一次售房,原房地产预售合同书作为本合同附件。
　　
第十一条 本合同正本一式4份,甲乙双方、房地产权登记机关、公证处各1份。 转让方:____________(盖章) 受让方:____________(盖章)
　　法定代表人:________ 法定代表人:_______
________年____月____日