农村房产转让合同书范本

农村房产转让合同书范本

卖方(以下简称甲方)：____(本人)(法定代表人)姓名：_____
　　买方(以下简称乙方)：____(本人)(法定代表人)姓名：_______
　　为加大抵债资产处置变现力度，甲乙双方就抵债房屋转让事宜，经过充分协商，达成如下协议：
　　
一、根据 人民 执字( )第 号民事裁定书，甲方依法取得原属 所有的位于县 的 房屋一处，共 层每层 间，共计 间。
　　
二、为尽快处置变现抵债资产，甲方将上述抵债房屋转让给乙方。
　　
三、转让财产的范围，以 人民 执字( )第 号民事裁定书所列财产为准。
　　
四、转让价格为人民币 元(大写 元整)。
　　
五、转让价款，乙方在________年____月____日前，以现金形式支付给甲方;甲方收到转让价款后，向乙方出具收款收据。
　　
六、甲方在收到乙方缴纳价款后____日内，将转让房屋交付乙方使用。
　　
七、甲方交付转让房屋时，应同时向乙方交付 人民 执字( )第 号民事裁定书和甲方获得的抵债房屋的产权登记证件及附属资料。
　　
八、转让房屋由乙方负责办理过户手续，所支出的税款、行政事业收费和服务性收费，均由乙方承担。
　　
九、乙方办理转让房屋过户手续时，甲方应当积极协助，提供便利。
　　
十、因抵债房屋产权发生纠纷致使乙方无法办理过户手续的，由甲方负责处理并承担相应法律责任。
　　十
一、乙方超过约定期限支付价款的，应按照未支付价款金额的20%向甲方支付违约金。
　　十
二、甲方超过约定期限向乙方交付房屋的，应按照收取价款金额的20%向甲方支付违约金。
　　十
三、本协议履行期间，任何一方未经对方书面同意，不得擅自变更或者解除本协议。
　　十
四、本合同未尽事宜，由双方协商予以补充，补充协议作为本合同的组成部分。
　　十
五、如因本协议履行发生纠纷，由甲乙双方协商予以解决，协商不成或者不愿协商的，任何一方均可向甲方住所地人民提起诉讼。
　　十
六、本合同自双方当事人签字盖章之日起生效。
　　十
七、本合同一式三份，甲乙双方各持一份，报甲方主管部门县农村信用联社备案一份，各份具有同等法律效力。
　　附：
1、 人民 执字( )第 号民事裁定书
　　
2、转让房屋产权登记证书及附属资料