成都户口二套房首付比例是多少？

随着现在国家的发展，人民生活水平的提高，全国范围内的大部分楼市非常的繁荣。这主要得力于人们对房屋的需求逐渐增大，所以我们的楼市也发展的非常迅速。并且国家为了保证楼市平稳的发展，制定了一系列这样的楼房购买政策，帮助人民解决购房问题。那么，成都户口二套房首付比例是多少？

（一）、成都户口二套房首付比例是多少？

成都二套房首付比例提高到6成

拥有一套住屋且相应限购贷款未结清的居民家庭，其中成都市高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区等11个住屋限购区域，最低首付款比例不低于60%，且贷款年限不超过25年。

4月12日，成都市房管局等多部门联合出台了《关于进一步加强房地产市场及住屋信贷业务风险管理的通知》，对于达到商品房预售条件未在30日内申请预售许可或不接受预售申报价格指导的，房管部门可在1年内不受理其预售许可申请。同时，在成都住屋限购区域内新购买的住屋(含商品住屋和二手住屋)，须取得不动产权证满3年后方可转让。

另悉，为配合《成都市人民政府办公厅关于完善我市住屋限购政策的通知》(成办发(2017)10号)文件的有关调控措施，经四川省市场利率定价自律机制核心成员2017年第二次工作会议审议，决定将四川省商业性个人住屋贷款最低首付款比例调整如下：

一、首次购买普通自住屋的居民家庭，其中成都市高新区(西部园区、南部园区)、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区、天府新区成都直管区等12个住屋限购区域，仍按原政策执行，最低首付款比例不低于30%，全省非限购区域不低于25%。

二、拥有一套住屋且相应限购贷款未结清的居民家庭，其中成都市高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区等11个住屋限购区域，最低首付款比例不低于60%，且贷款年限不超过25年;天府新区成都直管区最低首付比例不低于70%，且贷款最长年限不超过25年;全省其他非限购地区最低首付款比例不低于40%。

三、拥有2套及以上住屋的居民家庭，其中成都市高新区(西部园区、南部园区)、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区、天府新区成都直管区等12个住屋限购区域，已拥有2套及以上(无论是否有贷款或是否结清相应贷款)住屋的家庭，暂停发放商业性个人住屋贷款;全省其他非限购地区，已拥有2套及以上且相应购房贷款未结清对的居民家庭，暂停发放商业性个人住屋贷款。

四、本通知自2017年4月13日起实施。本通知发布之日前，借款人通过房屋交易系统完成网上定购、签约购买住屋，或者银行业机构已经受理个人住屋贷款申请的，其商业性个人住屋贷款业务按照原政策执行。

五、本通知未明确事宜继续按本通知前的差别化住屋信贷政策相关规定执行。

拥有一套住屋且相应限购贷款未结清的居民家庭，其中成都市高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区等11个住屋限购区域，最低首付款比例不低于60%，且贷款年限不超过25年;天府新区成都直管区最低首付比例不低于70%，且贷款最长年限不超过25年;全省其他非限购地区最低首付款比例不低于40%

国家为了规范我国楼市的发展，制定了一系列的管理措施。目的就是为了让更多的人民享受住屋待遇。但是人民对于楼房的需求非常大，导致楼市中就出现了炒房的现象。国家针对这种情况制定了限购，提高二套房首付比例的政策来限制炒房热。对于成都户口二套房首付比例是多少这样的问题，成都市的规定是提高的六成。