租赁房有没有继承权

没有，租赁房，个人只有承租权利，没有所有权，所以无法办理继承。可以由和死者同一家庭生活的成员，到住屋产权所在单位，申请办理变更承租人手续。遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
《城市房屋租赁管理办法》第十一条规定，住宅用房承租人在租赁期限内死亡的，其共同居住两年以上的家庭成员可以继续承租。承租人子女符合规定条件的，可以申请续租公房。