独生子女继承房产有何规定

一、独生子女继承房产有何规定

1、独生子女可以通过遗嘱继承或者发到继承来继承父母的房产。

先看父母有无遗嘱指定继承人，有的话，依照遗嘱办理继承。无遗嘱前提，民法典规定有死者第一序列继承人，死者配偶，子女，父母，三方平分继承属于死者房产份额。需要召集所有第一序列继承人，一起到公证处，办理继承公证，选取一位继承人继承，其他人签署放弃继承协议，得到公证书，有被选取者和这位独生子女，一起到房管部门，办理继承过户住屋。

2、房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。

(1)到被继承房产所在地的公证处办理房产继承公证

继承公证需要带两个证明和两个证件

①到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;

②到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明;

③继承人的身份证明;

④如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。

⑤被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。

(2)到房产交易中心办理房产继承所需提交资料

①房屋所有权证书;

②继承公证;

③继承人身份证及复印件。

二、继承房产分割纠纷有哪些处理方式?

1.继承人之间内部协商解决。有遗嘱的根据遗嘱执行，没有遗嘱的，法律之外还有亲情，继承的不仅是财产，还有亲情和家风，所以当家庭内部发生纠纷时，应当本着以和为贵的原则，进行友好的协商沟通。如果能够协商解决房产继承的方案，则全体继承人先去公证处做继承公证，再到房管局办理房产变更登记手续。

2.如果继承人内部确实无法协商一致，可以向被继承人死亡时住所地或主要房产所在地的人民法院起诉，要求法院依法判决。法院在判决前，也会组织全体继承人进行调解，争取以调解的方式化解家庭内部的矛盾。调解不成的，会依法进行判决。最后，根据裁判文书办理房产过户手续。诉讼时，对于财产的多分或者少分的主张，都应当提供相应的证据。

《民法典》第一千一百二十三条

【法定继承、遗嘱继承、遗赠和遗赠扶养协议的效力】继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

第一千一百二十四条

【继承的接受和放弃】继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示;没有表示的，视为接受继承。

受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示;到期没有表示的，视为放弃受遗赠。

三、房产继承纠纷需哪些证据

房产继承纠纷需的证据有：

1.关于继承发生的证据，如被继承人死亡证明等;

2.关于继承人的证据，如户口簿等，证明继承人与被继承人之间的身份关系及继承人的人数;

3.房产证，购房合同等材料;

4.被继承人的遗嘱;

5.继承人对被继承人所尽义务情况的证据;

6.继承有无法定照顾事由的证据，如残疾等;

7.有尚未出生的胎儿要出示医院诊断证明。

独生子女继承房产有何规定，即使是独生子女，在父母死亡之后，也并不一定可以获得父母财产的继承资格。如果是按照法定继承继承的方式处理遗产，那么独生子女通常享有遗产的继承资格。对现在独生子女如何继承房产存在其他相关的疑问，可通过点击下方“立即咨询”按钮，我们会匹配专业律师为您解答问题。