夫妻离婚的财产法院是怎么判的

如果夫妻在离婚的时候不能就共同财产的分割达成一致，这样的情况下也就不能再协议离婚了，不过可以通过诉讼方式，这也是可以达到解除婚姻关系的目的，同时法院也会对财产问题作出判决。那一般夫妻离婚的财产法院是怎么判的呢?请一起在下文中进行了解。

一、夫妻离婚的财产法院是怎么判的

(一)夫妻关系存续期间所形成的财产和权益属夫妻共同财产，离婚时应对夫妻共同财产予以分割。夫妻共同财产包括但不限于以下几种财产类型：银行存款(包括工资、经营性收入、住屋补贴、住屋公积金、养老保险金、破产安置费)、现金、房地产、机动车辆、股票、公司股权、债券、知识产权收益、债权、有价值的字画、各种金饰及家私、家电设施等等。

(二)夫妻共同财产分割原则：

1、遵从约定，包括婚前财产约定和婚后财产约定(比如AA制)。

2、平均分配，即一般没有财产特别约定时，夫妻共同财产各占50%;

3、兼顾弱者和妇女权益，弱者是指以下情形：如，离婚后生活有困难;一方身体患有疾病;离婚是由于一方有第三者介入，因该方有过错，相对而言，对方就属弱者;离婚是由于男方的暴力行为所致，女方即为弱者。存在弱者情形时，则在分割财产时，以平均分配为基础适当向弱者倾斜;

4、离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务时，该方可以少分或不分。

(三)对于婚前一方已实际按揭的房地产，而婚后共同支付供楼款的房地产分割，原则上应以离婚时的房地产评估价作为分割基数，计算共同供楼款占整个楼款本息的比例，按此比例乘以房地产评估价所得的数据即为夫妻共同财产权益，该部分权益应作为离婚时的夫妻共同财产予以分割，按揭名义人应在将该权益50%的对价支付给对方后才享有该房地产的全部产权。

二、离婚都想要房子法院怎么判

房子是生存最基本的生活资料，如果双方都想得到房子，法院一般会考虑到以下因素判决：

(一) 孩子归谁抚养。一般情况下，孩子归谁抚养，房子判归谁的可能性会较大;

(二) 照顾无过错一方。比如，另一方有婚姻法四十六条规定的四种恶习，即有重婚、同居 、暴力、遗弃或其他重大过错的情形，考虑无过错方的利益，法院会酌情考虑无过错方的权益。

(三) 如果双方条件相同，又没有孩子，法院还可能采用竞价方式解决房屋归属，即把房屋判给出价最高的一方，另一方拿取折价款。

毕竟这二者的价值大，同时也是很多离婚夫妻争夺的焦点，于是双方产生纠纷也就是很正常的事情了。此时既然已经无法协商处理财产了，也就只能起诉到法院，由法官依法做出判决。