房屋赠与的条件是什么

虽然房屋赠与赠送的是房屋权所有人自己的房子，但是根据国家法律法规规定，在赠与过程中还是需要走一些法律程序，需要按照房屋赠与条件去办理相关证明，并且还要符合相关的赠与条件和规定，如此才能完成最终的赠送行为。所以，房屋赠与需要符合以下这些条件和规定：

1、房屋赠与人必须拥有房产所有权，也就是我们通常说的“业主”，并且需同时具有完全民事行为能力;

2、赠与人所赠送出去的具体房产必须具有合法的权属证件，要保证今后不会存在产权纠纷的问题;

3、房屋赠与人和房屋受赠人一定要是一个完全自愿赠送，另一个完全自愿接受的状态，并且双方签订书面赠与协议或者是书面赠与合同，然后再去相关部门办理公证;

4、房屋赠与的过程中，必须要去房地产管理机关进行登记和审核手续，并且办理产权过户手续;

5、房屋受赠人必须依照有关规定缴纳一定的税费;

6、不能为了逃避应当履行的法定义务，比如债务履行、支付劳动报酬等而设定赠与;也不得为了规避法规管理，如缴纳税费等而设立赠与。

法律依据：《房屋登记办法》

第八十三条 因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料： (一)登记申请书; (二)申请人的身份证明;
(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明; (四)申请登记房屋符合城乡规划的证明; (五)房屋测绘报告或者村民住屋平面图; (六)其他必要材料。
申请村民住屋所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。
农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。