![标准施工合同逾期违约金]( "标准施工合同逾期违约金")
- 合同约定违约金数额或者计算方法的，一般以合同约定为准。当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成损失的30%作为标准适当减少，是对合同法违约金过高的一种注解，而不是对违约金比例的规定。《民法典》第五百八十八条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方...
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![房屋买卖合同卖方违约如何处理]( "房屋买卖合同卖方违约如何处理")
- 房屋买卖合同卖方违约，买方可以根据合同约定要求卖方承担违约责任。房屋买卖合同签订后，因一方当事人根本违约致使另一方订立合同的目的不能实现，守约方要求解除合同，并要求违约方赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可得利益损失的，应酌情予以支持，但当事人另有约定的除外。【法...
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![中介违约违约金怎么算]( "中介违约违约金怎么算")
- 根据我国合同法(自2021年1月1日起废止）的有关规定，中介合同违约金一般由双方当事人事先约定好在合同当中进行填写的。当一方当事人违约，就会向另一方支付一定的违约金额。没有约定的，违约金以受到的实际损失为限，如果违约金过高可以在诉讼中向法院通过反诉或抗辩的方式请求降...
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![房租没住满房租可以退吗]( "房租没住满房租可以退吗")
- 视具体情况而定。提前退租属于违约行为，如果在租赁合同中已经约定了违约金的，按照约定的违约金赔偿，房租可以退还。如果没有约定违约金，承出租人可以要求承租人继续履行租赁合同，也可以双方协商违约金进行赔偿。《民法典》第五百六十六条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行...
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![买方违约解除购房合同流程]( "买方违约解除购房合同流程")
- 买方违约想要解除合同的，可以通过书面的方式告知卖方，并且按照合同的约定支付违约金或者承担其他的违约责任后即可解除购房合同。此外，卖方也可以通过书面的方式告知违约方合同解除，并要求违约方承担违约责任或赔偿损失。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条，当事...
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![住屋合同违约金怎么算]( "住屋合同违约金怎么算")
- 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予...
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![合同违约金的标准是什么]( "合同违约金的标准是什么")
- 合同违约金的标准及计算方法一、买卖合同就逾期付款违约金未作约定，按银行同期贷款基准利率的1.3倍至1.5倍标准计算。二、买卖合同就逾期付款违约金约定过高的，一般调整为行同期贷款基准利率1.95倍至4倍幅度之间。法律依据：《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律...
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![违约金最多不超过多少]( "违约金最多不超过多少")
- 《中华人民共和国合同法》（自2021年1月1日起废止）第114条第1款规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。具体不得超过多少，法律并没有明确规定，一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。...
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![合同违约赔偿标准是什么]( "合同违约赔偿标准是什么")
- 《合同法》第一百一十四条(自2021年1月1日起废止)规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高...
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![合同法的违约金上限]( "合同法的违约金上限")
- 约定违约金的数额不能高于违约损失的30%，也就是说，违约金不能超过违约造成的损失的1.3倍。违约金过高的比较标准为守约方的实际损失。法律依据：《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿...
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![买卖合同定金违约赔偿标准]( "买卖合同定金违约赔偿标准")
- 给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十七条，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或...
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![一方违约另一方是否可以解除合同]( "一方违约另一方是否可以解除合同")
- 当事人一方有违约行为并不必然导致另一方享有解除权，只有在一方违约致使合同目的不能实现即根本违约时，另一方才享有解除权。...
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![违约金不能超过合同金额的百分之多少]( "违约金不能超过合同金额的百分之多少")
- 违约金不得超过合同额的百分之三十。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失...
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![房屋买卖合同买方违约合同有效吗]( "房屋买卖合同买方违约合同有效吗")
- 房屋买卖合同一般不因合同当事人有违约情形而导致无效，买方违约会产生相应的违约责任，比如违约金或者损失赔偿。因此当事人在判断房屋买卖合同是否有效的时候，应当参照导致合同无效的情形。法律依据：《新买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释全文》第二十七条买卖合同当事人一...
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![定金在买卖合同中的规定是怎样]( "定金在买卖合同中的规定是怎样")
- 定金是债权的担保。中华人民共和国合同法（自2021年1月1日起废止）(1999)第一百一十五条当事人可以依照《中华人民共和国担保法》（自2021年1月1日起废止）约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无...
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![协议书违约责任条款怎么写]( "协议书违约责任条款怎么写")
- 1、违约责任承担方式，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。2、违约责任条款约定，违约责任可由合同各方在合同里面作详细约定，对于延迟交付货物或者交付货款的可以约定延迟履行违约金。3、损害赔偿...
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![违约责任的承担方式]( "违约责任的承担方式")
- 违约责任的承担方式有以下几种：1、支付违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。2、损害赔偿：是指因合同一方当事人的...
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![签订合同违约怎么处理]( "签订合同违约怎么处理")
- 毋庸置疑签订合同违约是要承担违约责任的，但不同的类型的合同违约责任是不同的，比如本约合同与预约合同的违约责任是不一样，比如买卖合同与承揽合同的违约责任也是不尽相同的。同时不同的合同约定的违约责任具体规定也是不同的，不能一概而论。...
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![转让违约金赔偿标准]( "转让违约金赔偿标准")
- 具体标准是：一、转让合同对违约金的数额有约定的，从其约定，但是约定的违约金不能超过因违约行为造成的实际损失的百分之三十；二、转让合同对违约金的数额没有约定的，以因违约行为造成的实际损失为准，来支付违约金。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合...
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![合同违约金一般是多少是否有上限]( "合同违约金一般是多少是否有上限")
- 合同违约金由合同双方协商确定，一般根据一方违约可能给对方造成的实际损失金额的大小来确定的。合同违约金一般不超过损失的30%，如果超过该上限，可以提出违约金过高的抗辩。如果合同没有约定违约金，则只能要求对方赔偿损失，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括直接损...
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![房东提前终止租房合同怎么赔偿]( "房东提前终止租房合同怎么赔偿")
- 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予...
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![合同不能履行返还定金吗]( "合同不能履行返还定金吗")
- 《中华人民共和国合同法》（自2021年1月1日起废止）第一百一十五条规定：“当事人可以依照《中华人民共和国担保法》（自2021年1月1日起废止）约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金...
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![没有约定违约金能否主张违约金]( "没有约定违约金能否主张违约金")
- 根据《合同法》第一百一十四条(自2021年1月1日起废止)规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。违约金作为违约责任的一种承担方式，应当根据当事人双方签订的承揽合同中的相关约定来主张，如果...
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![工作合同违约赔偿标准怎么算的]( "工作合同违约赔偿标准怎么算的")
- 《劳动合同法》22条规定：“用人单位为劳动者提供专项培训费用，对其进行专业技术培训的，可以与该劳动者订立协议，约定服务期。劳动者违反服务期约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。”也就是对违约金的“上限”作出规定：违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用。用人...
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![违约损害赔偿请求权是什么]( "违约损害赔偿请求权是什么")
- 损害赔偿请求权是指因权利人受到侵害而享有的要求加害人承担损害赔偿责任的权利。如因侵权行为造成他人的损害，受害人享有损害赔偿请求权。...
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