征收遇到断水断电被征收人应该如何维权

对于个人来讲，房屋征收涉及的方方面面太多了，稍有不注意就可能影响到接下来几年甚至十几年的生活。所以被征收人在面对房屋征收时往往会考虑良多，或者及时的咨询专业的拆迁律师。而这类行为就意味着被征收人不会很快就签订征收补偿合同。

虽然对于被征收人来讲，多咨询一下拆迁律师就意味着自己的合法权益更能得到保证。但对于征收方来讲，上述这些行为就意味着征收补偿安置合同的签订又要推迟、自己的征收进度又会减慢。

而某些地方征收人员为了加快征收进度，可能会采取断水断电等手段来逼迫被征收人搬迁。虽然现在已经几乎听不到类似的新闻了，但我们仍要了解一下相关的知识来保证自身的合法权益不受到侵害。

在征地拆迁实践中，曾经是出现过被征收人在不签订补偿协议的时候遭到各种逼签，比如停水、停电、阻塞交通等。这种情况会对被征收人的生活产生极大的影响，尤其是在冬天的时候，如果被征收人家中被停止供暖，那么整个冬天将在冷冰冰的屋子里生活。

那么不签订协议就能无故的停暖吗？答案是否定的，不签协议就停暖停电这是违法行为。

《国务院办公厅关于控制城镇房屋拆迁规模严格拆迁管理的通知》中的规定：拆迁人及相关单位要严格执行有关法律法规和规定，严禁野蛮拆迁、违规拆迁，严禁采取停水、停电、 停气、停暖、阻断交通等手段，强迫被拆迁居民搬迁。

《国务院办公厅关于进一步严格征地拆迁管理工作切实维护群众合法权益的紧急通知》第四条：要强化监督管理，依法查处违法违规行为，对采取停水、停电、阻断交通等野蛮手段逼迫搬迁，以及采取“株连式拆迁”和“突击拆迁”等方式违法强制拆迁的，要严格追究有关责任单位和责任人的责任。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十一条：采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁，造成损失的，依法承担赔偿责任....

我们从上述的规定中可以了解到，在征收实施过程中，国家明文规定严禁采取停水、停电、停暖等手段强迫被征收人签协议或是搬迁，如果有相关人员违反法律法规给被征收人造成生活上的不便，那么将会受到法律的制裁，触犯刑法的，会依法追究刑事责任。

真的遇到断水断电时被征收人应该怎么维权呢？

首先被征收人要明确实施主体是谁，若遭遇到不明人物对自己家停暖、停电、停水时可先给相关公司部门打电话询问，如果自己心理略知一二实情，那么被征收人可以向当地的政府部门举报或是投诉停水、停暖、停电的行为，当然也可以通过国务院“互联网+督查”平台反映情况，网上反映情况通常都会得到响应，更有利于解决老百姓的困惑。

其次，对于你所收到的通知要保存好，然后对停电、停暖、停水的现场进行拍照、录像，为日后的维权工作做准备。

最后昌运拆迁律师提醒大家，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》中的第十九规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格，要保障被征收人的合法权益。

因此，如果在征收过程中被征收人觉得征收补偿不合理，是可以先不签订合同，而是先咨询专业的拆迁律师的。如果在还未签订合同的时候某些地方征收人员就采用违法发手段逼迫被征收人搬迁或签订合同，那么被征收人要在第一时间提起法律程序来维护自身的合法权益。