搬迁一般怎么补偿

一般补偿形式

1、私房补偿：

(1)未出租私有居住屋屋或者出租居住屋屋，被拆迁人与房屋承租人协议解除租赁关系的，补偿形式为：房屋上的补偿(房产证)+人头上的补偿(按户口)房屋上补偿公式：(被拆除房屋的房地产市场单价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积

(2)出租居住屋屋，被拆迁人未与房屋承租人协议解除租赁关系的：拆迁人应当对被拆迁人实行房屋调换。安置房屋由原房屋承租人承租。

2、公房补偿：补偿对象为同住人(人头上的补偿)。同住人的认定以户口为依据，参照上海的应安置人口标准。如果是公房的户主，对房屋也有所有权，虽然没有产证，也可以分到房屋上的补偿。

3、享受过住屋政策性补助和拆迁安置的，基于人头上的补偿不能拿到。