请问下目前房产抵押贷款能贷几成

请问下目前房产抵押贷款能贷几成

1、房屋评估价值的7成左右。
2、如果去银行这个办理贷款的话,需要提供的资料有:
(1)身份证件（包括身份证、军人证件、户口簿、暂住证等）；
(2)配偶身份证件（包括身份证、军人证件、户口簿、暂住证等）；
(3)收入证明（银行指定格式）及收入流水；
(4)婚姻证明（结婚证、单身证明、离婚证或离婚判决书）；
(5)所在单位营业执照副本复印件（加盖单位公章）
(6)学历证明（大专以上提供）
(7)房屋产权证
(8)贷款用途证明
3、贷款流程是:
◆  借款人提出申请，递交相关资料
◆  进行房产评估、贷前调查、审批
◆  审批通过，办理抵押登记手续
◆  发放贷款，借款人按合同定期归还贷款本息
◆  贷款本息结清，办理抵押房屋的撤押手续