拆迁协议没生效以离婚

土地征收是指国家为了公共利益需要，依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地，并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。 土地征收具有法定性，根据行政合法性原则，必须符合法律和行政法规的规定，遵循一定的法律程序。国家强制取得他人土地所有权的行为，并不以取得征得被征地人的同意为必要条件。

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离婚协议何时生效

离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。夫妻签订涉及财产分割的离婚协议后，该协议成立，但夫妻财产分割是离婚的后果之一，在婚姻关系终止前，夫妻财产分割协议同子女抚养协议一样，不能脱离婚姻身份关系消灭这一前提而独立、提前生效，而只能在婚姻关系解除后才生效。因此，夫妻财产分割协议生效前，协议对双方没有拘束力，一方当事人不能将协议作为向对方主张权利的依据。也就是说，夫妻在离婚前签订的离婚协议书，即使双方都在协议上签字确认，但只能在婚姻关系解除时生效，如果婚姻关系未解除，该协议就不能生效。

实践中，有的离婚协议签订后，虽然没有到民政局办理离婚登记，但夫妻双方已就该协议办理过公证，那么，是不是经公证的离婚协议就能生效呢?我们认为，不管是公证，还是第三人见证，他们毕竟不是法定的办理离婚手续的机关，与民政局婚姻登记机关存在本质差别，所以不应赋予其见证具有相应法律约束力。

离婚夫妻在签离婚协议之后，一旦协议生效，那么就会对当事人产生约束力。因此，在签订该协议的过程中，就要小心谨慎，否则的话自身的利益就有可能受到损害。当然，按照规定当事人签订了离婚协议书之后，一般是在办理了离婚登记，该协议才会具有法律效力。