拆迁空翻补偿怎么算

农村拆迁补偿怎么算

拆迁补偿因地而异，需要根据当地实际情况，由当地政府制定具体的补偿办法。 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，对于拆迁补偿有以下原则性规定： 征收个人住宅，被征收人符合住屋保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住屋保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住屋城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。 房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。 房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作，任何单位和个人不得干预。 被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。