银团贷款的法律文件

抵押贷款时必须具备相关的法律文件

最后，《中国人民银行贷款通则》第六章第二十五条第四款规定：“借款人贷款时应当填写以下资料：抵押物、质物清单和有处分权人的同意抵押，质押的证明及保证人拟同意保证的有关证明文件。”贷款通则之所以规定必须有处分权人同意的抵押、质押的证明，目的在于避免导致抵押无效，保证信贷安全，而引发不必要的民事诉讼，然而在实践中，银行却往往忽略了对以共同共有财产设定抵押的证明文件的审查，从而在审查义务方面承担不利后果。

综上所述，夫妻的共同财产双方都拥有处理的权利，如果其中一方擅自处理的另一方不知情的情况下那么这个抵押处置是没有效的，也就是说私下签订的协议等内容是没有法律效力的，共同财产需要得到共同共有人的同意才可以。