神志不清怎么立遗嘱

老人神志不清房产过户怎么办

可以凭老人病例和老人的和主治医生证明，到本地法院，给老人申请一位监护人,得到法院文书，这位指定的监护人，就可以行使他人出售住屋权利，替老人签字。办理过户。
按照正常的继承法来继承，没有遗嘱恐怕不能个人过户，法定继承《继承法》第二章第十条遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。