新房协议纠纷怎么处理

新房协议纠纷怎么处理

和解、调解、仲裁、诉讼等。
购房协议纠纷解决途径可以概括为：和解、调解、仲裁、诉讼。
（一）、和解
和解是由争议各方根据协议约定的违约责任和各方实际情况，自行协商而不需通过司法程序解决纠纷的方式。
它是纠纷常见的解决方式。但由于和解协议缺乏的法律约束力，有些人可能会出尔反尔，使和解结果成为一纸空文，延误了纠纷的有效解决。
（二）、调解
调解是由争议各方选择信任的第三方居中，就协议争议进行调解处理。调解通常是以各方互谅互让为原则进行。
此方法解决纠纷的可能性较和解大一些，但由于调解协议与和解协议一样不具有强制性效力，也使得纠纷的解决难尽人意。
（三）、仲裁
这是指争议各方根据协议中的仲裁条款或者纠纷发生以后达成的仲裁协议，将争议提交法定的仲裁机构，由仲裁机构依据仲裁规则居间进行居中调解，依法做出裁定的方式。
当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。并可根据生效的仲裁协议申请强制执行。
（四）、诉讼
诉讼是解决协议争议的最后方式。是指人民法院根据争议双方的请求、事实和法律，依法做出裁判，藉此解决争议的方式。
当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。
法律依据：
《民事诉讼法》第五十三条
双方当事人可以自行和解。
《中华人民共和国仲裁法》第四条
当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。
《民事诉讼法》第九十九条　
调解达成协议，必须双方自愿，不得强迫。调解协议的内容不得违反法律规定。