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拆迁补偿的选择权

拆迁补偿的选择权

拆迁补偿的选择权

土地征收是指国家为了公共利益需要,依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地,并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。 土地征收具有法定性,根据行政合法性原则,必须符合法律和行政法规的规定,遵循一定的法律程序。国家强制取得他人土地所有权的行为,并不以取得征得被征地人的同意为必要条件。

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选择之债的选择权是什么

选择之债的选择权可以归属于债权人、债务人或第三人。一般国家民法都规定,除法律另有规定或当事人另有约定外,选择权属于债务人。即选择之债,依法律的规定而产生者,通常由法律规定其选择权的归属;由当事人约定而产生者,依当事人的约定确定选择权的归属;当法律无明文规定,当事人也无约定时,权衡债务人及债权人的利益及保证债的顺利履行,选择权应属于债务人。选择权人行使选择权,以一方的意思表示确定一种给付,使债成为简单之债,发生法律关系的变动,因而选择权为形成权。
《合同法》
第一百零七条:选择之债中的当事人1方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,应承担继续履行、采取补救之措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十一条:质量不符合约定,应当按照选择之债里的当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确的,依照该法第六十一条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,能合理选择要求对方承担修理和更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。 在合同中,不履行合同义务方享有其选择权。
第一百零七条:选择之债里的当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担其继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。
第一百一十一条:质量不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任
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