房地产开发销售营业税

房地产开发企业现在营业销售阶段需要交什么税、

自2016.4.30营改增以后，营业税不复存在。房地产企业的销售收入直接相关的税种如下：增值税税率11%（简易计税法5%）；附加税：城建税税率7%，教育附加3%，地方附加2%；预征土地增值税2%；（地方差异规定不一）预征企业所得税2.5%。（地方差异规定不一）