房地产中土地买卖纠纷

房地产买卖税费怎么算

房地产买卖需要缴纳的税费有：

(1)契税。普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。其他房屋，按房屋成交价的3%计征。

(2)印花税。买卖双方各缴纳屋价款的0.05%。

(3)营业税。购买时间在两年内的房屋需缴纳的营业税为：成交价5%;两年后普通住宅不征收营业税，高档住宅征收买卖差价5%的营业税。

(4)城建税，为营业税的7%。

(5)教育费附加税，为营业税的3%。