违约金超过损失的计算

民事合同行为常伴随着一定风险，一旦对方出现违约行为，往往会使己方因此蒙受损失。为了保证合同能够顺利履行，许多人会采取在合同条款中约定违约金的方式。那么，按照民法典的规定，合同中约定的违约金能否超过全部损失？下面是由本站网小编为读者进行的解答，希望以下知识对读者有所帮助。

精选律师 · 讲解实例

违约金的计算

这位朋友你好!
从你叙述的情况来看:
一、你们的合同已经明确约定违约金是违约时,"累计已付房款的2％".双方应遵守合同约定.
二、由于开发商违约你现在要求解除合同.这时你共计交了多少房款,就按多少计算违约金.
所以开发商的意见是对的.
谢谢!